建筑工程经济
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广东广州
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作者时思,子重仁,胡一多 编著
出版社清华大学出版社
ISBN9787302496175
出版时间2018-05
装帧平装
开本16开
定价49元
货号1201698061
上书时间2024-08-05
商品详情
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目录
第1章建筑工程经济总论
1.1建筑工程经济的研究对象和特点
1.1.1建筑工程经济的定义与内涵
1.1.2BIM技术与经济管理
1.1.3科学技术工程三元论
1.1.4工程经济分析的基本原则
1.2建设项目经济评价
1.2.1经济评价的作用
1.2.2经济评价应遵循的基本原则
1.3基本建设程序概述
1.3.1基本建设的概念
1.3.2基本建设程序
1.4装配式建筑项目可行性研究报告案例
1.4.1可行性研究
1.4.2可行性研究报告的特点及用途
1.4.3装配式建筑项目可行性研究报告案例
思考题
第2章资金等值计算与融资分析
2.1资金等值原理
2.1.1资金时间价值的概念
2.1.2现金流量与现金流量图
2.1.3资金的时值、现值、终值、年金及折现
2.2资金的等值计算
2.2.1计息制度
2.2.2整付类型的等值换算公式
2.2.3等额分付类型
2.2.4变额分付类型
2.2.5资金等值公式应用中应注意的问题
思考题
模拟自测题
第3章财务基础数据估算与融资分析
3.1财务基础数据估算
3.1.1财务基础数据估算概述
3.1.2建设项目经济评价要素
3.1.3建设项目投资估算的内容
3.1.4项目计算期的估算
3.1.5总成本费用的估算
3.1.6营业收入和增值税及附加的估算
3.1.7投资借款还本付息估算
3.1.8项目总投资使用计划与资金筹措
3.2项目融资
3.2.1项目融资的概念和特点
3.2.2项目融资的适用范围及操作程序
3.2.3融资主体
3.3PPP模式的理解、分析与实践
3.3.1近年来国内PPP发展历程
3.3.2PPP的定义与内涵
3.3.3PPP的主要特征及风险分类
3.3.4各类PPP的主要运作模式
3.3.5PPP模式项目与传统模式项目的成本对比
3.3.6存在的主要问题
3.4BOT运作方式的演变、特点及其实务
3.4.1BOT模式的发展历程
3.4.2BOT方式的优缺点
3.4.3项目当事人
3.4.4项目公司的运作过程及风险因素
3.4.5BOT应用案例
3.4.6基于PPP的BOT模式
3.5资金结构和成本分析
3.5.1资金结构分析
3.5.2资金成本分析
思考题
模拟自测题
第4章工程经济分析与评价的基本方法
4.1静态评价方法
4.1.1静态投资回收期法
4.1.2投资收益率法
4.1.3静态评价方法小结
4.2动态评价方法
4.2.1动态投资回收期法
4.2.2净现值法
4.2.3净现值率法
4.2.4差额净现值法
4.2.5年值法
4.2.6内部收益率法
4.2.7差额投资内部收益率法
4.2.8IRR、ΔIRR、NPV、ΔNPV之间的关系
4.3投资方案的类型与评价方法
4.3.1独立型方案的经济效果评价方法
4.3.2互斥型方案的经济效果评价
4.4不确定性分析
4.4.1投资项目决策分析与评价中的不确定性
4.4.2盈亏平衡分析法
4.4.3敏感性分析
思考题
模拟自测题
第5章价值工程
5.1价值工程的基本概念及其特征
5.1.1价值工程的基本概念
5.1.2价值工程的特征
5.2价值工程的工作程序与方法
5.2.1价值工程的工作程序
5.2.2价值工程对象选择的原则和方法
5.2.3对象情报的搜集
5.2.4功能分析
5.2.5功能评价
5.2.6方案创新与评价
5.3价值工程的应用
思考题
第6章建设项目经济评价
6.1建设项目经济评价方法概述
6.1.1建设项目经济评价的意义
6.1.2国民经济评价与财务评价的区别与联系
6.2建设项目经济评价参数
6.3建设项目财务分析
6.3.1财务分析概述
6.3.2财务分析的基本报表
6.4建设项目的国民经济评价
6.4.1国民经济评价概述
6.4.2建设项目国民经济效益与费用识别
6.4.3建设项目国民经济效益评价及指标
6.5新建项目的财务分析
6.6新建工业项目财务分析案例
6.6.1简述
6.6.2财务效益与费用估算
6.6.3资金筹措
6.6.4参数的选取
6.6.5财务分析
6.6.6不确定性分析
6.6.7财务分析结论
思考题
第7章项目环境影响评价与社会评价
7.1项目环境影响评价
7.1.1项目环境影响评价的工作程序
7.1.2项目环境影响评价的工作等级
7.1.3项目环境影响评价的工程分析
7.1.4项目环境现状调查
7.1.5项目环境影响预测
7.1.6项目环境影响报告书的编制
7.1.7项目环境影响评价文件的审批
7.2项目社会评价
7.2.1社会评价概述
7.2.2社会评价框架和内容
7.2.3社会评价的步骤
7.3特大型建设项目区域经济和宏观经济影响分析
7.3.1特大型建设项目的特征与类型
7.3.2特大型建设项目的区域经济影响分析和宏观经济影响分析
7.3.3特大型建设项目对区域经济和宏观经济的影响
7.3.4特大型建设项目区域经济影响和宏观经济影响的分析原则
7.3.5特大型建设项目对区域经济影响和宏观经济影响的评价指标体系
思考题
第8章课程实践与应用项目设计及综合模拟试题
8.1课程实践与应用项目教学组织设计
8.1.1教学组织及一般要求
8.1.2学生分组
8.1.3教学组织实施与成果汇报、答辩及成绩评定
8.1.4课程实践与应用项目评分标准及检测点(按100分计)
8.2课程实践与应用项目学生实训任务设计
8.2.1课程实践与应用项目1： 项目筹融资或贷款实训
8.2.2课程实践与应用项目2： 房产投融资的经济分析与评价实训
8.2.3课程实践与应用项目3： 建设项目融资成本分析及其经济分析与评价实训
8.2.4课程实践与应用项目4： 价值工程方法应用实训
8.3综合模拟试题
8.3.1建筑工程经济模拟试卷
8.3.2工程经济学模拟试卷参考答案
参考答案
参考文献
附录1间断复利表
附录2关于进一步做好政府和社会资本合作项目示范工作的通知
附录3汉英对照经济评价基本术语
内容摘要
本书系统介绍了建筑工程经济的基本原理及其主要分析方法，以及在工程中的应用，并将PPP、装配式建筑、BIM等相关热点内容结合到相应章节中。本书紧紧围绕工程建设活动和与之相伴的资金运动，列举了大量工程设计、施工及建设项目评价和运营中的经济分析案例，突出高等职业教育以技术技能培养为主线的职业教育思想。主要内容有：装配式建筑项目可行性研究，资金等值计算，财务基础数据估算，PPP的理解、分析、运作与实践，工程经济分析与评价的基本方法，不确定性分析，价值工程，建设项目的经济评价与环境评价、社会评价，特大型建设项目区域经济和宏观经济影响分析等，以及4个开放式“课程实践与应用项目”。每章后面均附思考题，并附参考答案及解题要点。各主要章节后面均编有一套模拟自测题及答案，以便掌握和巩固所学内容。本书可作为工程造价、建筑工程技术、建筑工程管理、工程监理等工程管理类和建筑工程类的高职专业教材，也可作为工程规划、管理、投资决策咨询、施工、设计等单位和部门的工程技术、工程经济与管理以及拟参加注册造价师、注册建造师、注册监理工程师等执业资格考试的专业技术人员的参考书。
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