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农村宅基地整理及其收益分享机制研究

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作者易小燕 等 著

出版社中国农业科学技术出版社

ISBN9787511633057

出版时间2017-12

装帧平装

开本16开

定价35元

货号1201642250

上书时间2024-08-05

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品相描述：全新
商品描述
作者简介
易小燕，中国农业科学院农业资源与农业区划研究所副研究员，管理学博士，硕士生导师，长期从事土地资源利用与政策支撑等方面的研究。先后主持国家自然科学基金、国家软科学计划、农业部软科学、中国工程院重大咨询等项目20余项，参与国家科技支撑计划、中国农业科学院创新工程、各部委相关课题30余项，参与撰写的研究报告获总书记重要批示1项，出版专著1部，参编2部，获中国农业资源与区划学会科学技术成果奖2项，获农业部中青年干部很好论文奖2项，获中国农业资源与区划学会论文奖6项，先后在《中国农村观察》《中国农业科学》等杂志上发表论文40余篇。

目录
章绪论
节研究背景
一、随着新型城镇化进程加快，城乡建设用地资源日益紧缺
二、农村宅基地闲置与低效利用造成土地资源浪费
三、农村宅基地整理是城乡统筹发展的重要途径
四、农村宅基地整理收益分配失衡已经成为亟待解决的关键问题
第二节研究意义
一、理论意义
二、现实意义
第三节文献综述
一、农村宅基地整理模式与做法
二、农村宅基地整理收益形成及其分配
三、农村宅基地整理收益分配的制度障碍及改革路径
四、博弈论在土地收益分配中的应用五、研究述评
第四节研究框架
一、研究目标
二、主要内容
三、研究方法
四、技术路线
主要参考文献
……

内容摘要
2015年8月，国务院办公厅发布了《关于加快转变农业发展方式的意见》，其中明确提出转变农业发展方式是当前和今后一个时期加快推进农业现代化的根本途径。耕地是农业现代化发展基础，耕地资源的可持续利用关乎农业发展方式转变，为此，《农业发展方式转变下的耕地资源可持续利用研究——以东北区域为例》主要针对我国东北区域耕地资源利用及变化情况进行分析，探讨耕地可持续利用的农业生产方式、资源利用方式等，为我国耕地资源可持续利用提供参考。

精彩内容
杨瑞珍尹昌斌袁梦本研究得到了国家自然科学基金青年项目“基于利益博弈视角的农村宅基地整理收益分享机制研究”（71303242）、农业部软科学“农村居民点整理对农民生产生活的影响——以江苏省为例”（Z201345）、全国农业区划办项目“农村居民点整理对土地利用及农民生活的影响研究”的资助，在此一并表示感谢！〖LM〗〖AM〗〖KMT〗〖DM（〗作者简介〖DM）〗〖YM5”F5。％5mm＝1〗〖BT1＃〗作者简介〖TP作者.TIF;S*3/4,BP#，HD〗〖TS(〗〖JZ(〗〖HT5”H〗〖JZ)〗〖HT1.〗〖TS)〗〖HTH〗易小燕，〖HT〗1979年9月生，江苏南通人，中国农业科学院农业资源与农业区划研究所副研究员，管理学博士，硕士生导师，中国农业科学院农业资源利用与区划创新团队科研骨干，长期从事土地资源利用与政策支撑等方面的研究。先后主持国家自然科学基金、国家软科学计划、农业部软科学、中国工程院重大咨询等项目20余项，参与国家科技支撑计划、中国农业科学院创新工程、各部委相关课题30余项，参与撰写的研究报告获总书记和副重要批示1项，出版专著1部，参编2部，获中国农业资源与区划学会科学技术成果奖2项，获农业部中青年干部优秀论文奖2项，获中国农业资源与区划学会论文奖6项，先后在《中国农村观察》《中国农业科学》《农业经济问题》《农业技术经济》《中国软科学》等杂志上发表论文40余篇。〖LM〗〖AM〗〖KMT〗前言前言农村宅基地是我国农村土地利用的重要组成部分，其数量与结构特征不仅影响着城乡建设用地的布局与发展方向，而且关系到区域用地结构的平衡。随着新型城镇化建设、美丽乡村建设等进程加快，我国对建设用地的需求持续增加，建设用地扩张成为我国目前土地利用变化的最主要特征。然而，农村宅基地在自身经济发展和城镇用地扩张的双重压力下出现了部分“闲置空宅”“空心村”“一户多宅”居住分散等现象，这不仅造成了资源配置效率的损失，也对耕地保护带来了压力。在此背景之下,中央政府于2006年出台了城乡建设用地增减挂钩政策试点，可以将农村宅基地进行整理节余的指标置换成城镇建设用地。因此，各级政府积极开展了各种形式的农村宅基地整理试点,如“宅基地置换”“农民居住向城镇集中”“城乡建设用地增减挂钩”等,均以解决城乡建设用地的供需矛盾为主要目的。各地实践表明：农村宅基地整理促进了土地集约利用，提高了土地利用效率，取得了较好的实施效果。然而，部分以政府主导的农村宅基地整理更多的是受土地整治折抵建设用地指标利益驱动，政府垄断和市场失灵造成了土地价格的扭曲，土地出让价格上涨数十倍；同时，政府没有通过税收调节等获取土地增值收益，而是直接参与造成收益分配失衡。农村宅基地整理过程是一条完整的产业链和利益链，涉及地方政府、村集体、开发商、农户等多方面的利益主体，长期以来，区域发展不平衡、各利益主体需求差异较大等问题使得农村宅基地整理的收益分配不均衡。如何调整各利益主体行为，合理分配宅基地整理收益是当前亟待解决的关键问题。基于以上政策背景，课题组于2012—2016年对农村宅基地整理中的土地利用问题、农民权益问题、收益分配问题等进行了系统研究，本书是基于这些研究的阶段性成果。内容大致分为10章，～三章主要是从梳理国内外农村宅基地整理的模式与效果入手，分析宅基地整理收益形成与分配机理；第四至六章主要运用实地调查研究宅基地整理过程中的收益分配，评价农村宅基地整理的效果，实证分析现行宅基地整理收益分配对农业生产、农民生活及家庭福利的影响；第七～九章主要运用博弈论方法分析宅基地整理中的博弈过程与博弈关系，探讨农村宅基地整理收益分享机制；最后第十章是对本书的总结与展望。可见，本书对农村宅基地整理及其收益分配进行了系统研究，期望对促进宅基地整理收益分享，形成合理的分配机制，完善农村宅基地制度及推进城乡一体化发展提供一定的决策参考和数据支撑。上述的研究成果部分已经发表于各类学术期刊，均属于本课题组和著者的共同研究成果。同时，研究过程中得到了相关部门的大力支持，调研过程中得到地方政府的大力支持与配合，得到了团队中的在读博士生和硕士生在问卷调查、数据录入与整理、文稿通读与校对等方面的辛勤付出，在此一并表示感谢！农村宅基地整理及其收益分配是一项复杂的研究课题，涉及人文、社会、经济、法律、管理、工程等若干学科和领域。限于时间紧迫和作者水平有限，书中错误或不妥之处在所难免，诚恳请求同行和读者批评指正，以便今后进行改正和完善。易小燕2017年10月

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