房地产法(第3版普通高等教育十一五国家级规划教材)
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作者编者:黄河
出版社中国政法
ISBN9787562066088
出版时间2016-08
装帧平装
开本其他
定价36元
货号3764843
上书时间2024-06-16
商品详情
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商品简介
十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》作为我国发展新阶段全面深化改革的行动纲领，具有里程碑的意义。《决定》确定的深化经济体制改革、政治体制改革中的若干问题都影响着我国房地产业的发展，涉及到房地产法的问题，如探索建立城乡统一的房地产交易和监管制度，农民集体建设用地使用权在符合国家规定的前提下，与国有土地使用权同等入市、同权同价，取消或下放部分行政审批项目的权限等。为了贯彻落实这些新政策，立法机关、行政管理部门及法学界都及时作出了回应，一些相关的房地产法律法规作了修改和完善，一些新的房地产法理论研究成果也相继问世。为了将这些新的房地产法律法规和房地产法理论介绍给读者，作者对本教材作了修订。这次修订着力补充新内容，更新旧资料，对一些新的房地产法律问题作者也阐明了自己的观点，力求使本教材与时俱进。
作者简介
黄河西北政法大学教授，陕西省高级人民法院副院长，政协西安市委员会副主席，第十、十一届全国人大代表，兼任陕西省法学会经济法学研究会会长、陕西省法学会房地产法研究会会长等。主要著作有：《经济法学》(副主编，普通高等教育“十一五”国家级规划教材)、《房地产法》(编著，司法部“九五”规划高等学校法学教材)、《土地法教程》(合著，司法部“九五”规划高等学校法学教材)、《土地法理论与中国土地立法》(独著)、《农业法视野中的土地承包经营权流转法制保障研究》(合著)、《经济法》(主编)等。在《中国法学》《中国土地科学》《法律科学》等学术期刊上发表了《经济法理论体系论纲》《改革开放与中国土地立法的发展》《西部生态农业的外部性损害与国家补偿法律制度片论》《政府对房地产市场的计划调控及其立法》等学术论文60多篇。
目录
第一章 房地产法概述
第一节 房地产法的定义和调整对象
第二节 房地产立法回顾
第三节 房地产法的地位
第四节 房地产法的体系
参阅案例
第二章 房地产法律关系
第一节 房地产法律关系的定义和特征
第二节 房地产法律关系的构成
第三节 房地产法律事实
参阅案例
第三章 土地征收法律制度
第一节 土地征收法概述
第二节 土地征收程序
第三节 土地征收审批权限
第四节 土地征收补偿及安置
参阅案例
第四章 土地使用权出让法律制度
第一节 土地使用权出让概述
第二节 土地使用权出让的程序和方式
第三节 土地使用权出让合同
参阅案例
第五章 国有土地上房屋征收与补偿法律制度
第一节 国有土地上房屋征收与补偿概述
第二节 国有土地上房屋征收决定的作出与执行
第三节 国有土地上房屋征收的补偿
参阅资料
第六章 房地产开发法律制度
第一节 房地产开发概述
第二节 房地产开发企业
第三节 政府对房地产开发的宏观管理
参阅案例
第七章 房地产转让法律制
第一节 房地产转让概述
第二节 房地产转让合同
第三节 房地产转让中的有关法律问题
参阅案例
第八章 房屋租赁法律制
第一节 房屋租赁概述
第二节 房屋租赁合同
第三节 房屋租赁中的有关法律问题
参阅案例
第九章 房地产抵押法律制
第一节 房地产抵押概述
第二节 房地产抵押的范围
第三节 房地产抵押的设定和抵押权的效力
第四节 房地产抵押权的实现
参阅案例
第十章 房地产登记法律制
第一节 房地产登记概述
第二节 土地登记
第三节 房屋产权登记
参阅案例
第十一章 物业管理法律制
第一节 物业管理概述
第二节 物业服务企业
第三节 业主自治
第四节 物业服务合同
第五节 物业管理法律责任
参阅案例
第十二章 廉租住房保障法律制度
第一节 廉租住房保障法概述
第二节 廉租住房保障资金及房屋来源
第三节 廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议
参阅案例
第十三章 经济适用住房管理和公有住房出售法律制度
第一节 经济适用住房概述
第二节 经济适用住房管理制度
第三节 公有住房出售法律制度
参阅案例
第十四章 房地产市场管理法律制度
第一节 房地产市场管理概述
第二节 房地产市场的计划调控
第三节 房地产价格管理
第四节 房地产税收管理
参阅案例
参考书目
内容摘要
十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》作为我国发展新阶段全面深化改革的行动纲领，具有里程碑的意义。《决定》确定的深化经济体制改革、政治体制改革中的若干问题都影响着我国房地产业的发展，涉及到房地产法的问题，如探索建立城乡统一的房地产交易和监管制度，农民集体建设用地使用权在符合国家规定的前提下，与国有土地使用权同等入市、同权同价，取消或下放部分行政审批项目的权限等。为了贯彻落实这些新政策，立法机关、行政管理部门及法学界都及时作出了回应，一些相关的房地产法律法规作了修改和完善，一些新的房地产法理论研究成果也相继问世。为了将这些新的房地产法律法规和房地产法理论介绍给读者，《房地产法(第3版普通高等教育十一五国家级规划教材)》作者黄河对本教材作了修订。这次修订着
力补充新内容，更新旧资料，对一些新的房地产法律问题作者也阐明了自己的观点，力求使本教材与时俱进。
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