建设工程经济(普通高等教育房地产开发管理类专业十三五规划教材)
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作者编者:张豫|责编:张文佳
出版社轻工
ISBN9787518421893
出版时间2020-06
装帧平装
开本其他
定价39.8元
货号1202097365
上书时间2024-06-14
商品详情
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目录
1 总论
1.1 工程技术与经济的关系
1.1.1 工程
1.1.2 技术
1.1.3 经济
1.1.4 工程技术与经济的关系
1.1.5 建筑工程经济的研究对象
1.1.6 建筑工程经济的研究内容
1.2 建筑工程经济分析的原则和方法
1.2.1 建筑工程经济的特点
1.2.2 建筑工程经济分析的基本原则
本章小结
思考题
2 经济评价要素
2.1 工程项目投资及构成
2.1.1 投资的概念
2.1.2 投资的构成
2.1.3 投资的来源
2.1.4 投资的估算
2.2 工程项目生产经营期的成本和费用
2.2.1 成本和费用的概念与意义
2.2.2 成本和费用的联系与区别
2.2.3 总成本
2.2.4 工程产品成本的分类
2.2.5 成本和费用的估算
2.3 收入和销售税金及附加
2.3.1 收入
2.3.2 销售税金及附加
2.3.3 销售收入、总成本费用、利润和税金各要素之间的关系
2.4 固定资产折旧
2.4.1 固定资产概述
2.4.2 固定资产折旧
2.5 建设产品的利润
2.5.1 建设产品利润的概念
2.5.2 产品利润的意义
2.5.3 建设产品利润的来源及计算
本章小结
思考题
3 资金的时间价值及等值计算
3.1 现金流量的概念及构成
3.1.1 现金流量
3.1.2 现金流量图
3.2 资金的时间价值
3.2.1 资金的时间价值
3.2.2 资金时间价值的计算
3.3 资金的等值计算
3.3.1 资金等值的概念
3.3.2 资金等值的计算方法
3.3.3 名义利率与有效利率
本章小结
思考题
4 投资方案的评价与选择
4.1 静态经济评价指标
4.1.1 静态投资回收期法
4.1.2 投资收益率法
4.1.3 静态评价方法小结
4.2 动态经济评价指标
4.2.1 现值法
4.2.2 年值法
4.2.3 净现值率法
4.2.4 动态投资回收期法
4.2.5 内部收益率法
4.3 投资方案的选择
4.3.1 互斥方案的选择
4.3.2 独立方案的选择
4.3.3 混合型方案的选择
本章小结
思考题
5 设备更新分析
5.1 设备更新的原因及特点
5.1.1 设备更新的概念
5.1.2 设备更新的原因分析
5.1.3 设备更新分析的特点
5.1.4 设备的寿命形态
5.2 设备经济寿命的确定
5.2.1 静态模式下的经济寿命
5.2.2 动态模式下的经济寿命
5.3 设备更新的分析方法及其应用
5.3.1 设备更新
5.3.2 设备更新的分析方法
5.3.3 设备更新分析方法的应用
5.4 设备更新方案的综合比较
5.4.1 新购设备的优劣比较
5.4.2 购置设备与租赁设备的优劣比较
本章小结
思考题
6 项目不确定性及风险分析
6.1 盈亏平衡分析法
6.1.1 线性盈亏平衡分析
6.1.2 优劣盈亏平衡分析
6.2 敏感性分析
6.2.1 敏感性分析的一般步骤
6.2.2 敏感性分析的方法
6.3 概率分析
6.3.1 投资方案经济效果的概率描述
6.3.2 投资方案的概率分析
6.4 风险决策
6.4.1 决策的概念
6.4.2 决策的总体目标适当满足标准
6.4.3 决策程序
6.4.4 决策的四项准则
6.4.5 决策技术
本章小结
思考题
7 价值工程
7.1 价值工程概述
7.1.1 价值工程的产生和发展
7.1.2 价值工程的概念
7.1.3 价值工程的工作程序
7.2 对象的选择及信息资料的收集
7.2.1 选择价值工程对象的原则和方法
7.2.2 情报资料的搜集
7.3 功能分析、整理及评价
7.3.1 功能分析
7.3.2 功能的整理
7.3.3 功能评价
7.4 方案的创新与评价
7.4.1 方案的创新
7.4.2 方案的评价
本章小结
思考题
8 工程项目的可行性研究及项目后评价
8.1 可行性研究的含义和作用
8.1.1 可行性研究的含义
8.1.2 可行性研究的特点
8.1.3 可行性研究的作用
8.2 可行性研究的阶段划分
8.2.1 投资机会研究
8.2.2 初步可行性研究
8.2.3 详细可行性研究
8.2.4 评?和投资决策
8.3 可行性研究的依据、内容和步骤
8.3.1 可行性研究的原则和依据
8.3.2 可行性研究的内容
8.3.3 可行性研究的步骤
8.4 可行性研究报告的格式与内容要点
8.4.1 总论
8.4.2 项目背景
8.4.3 市场预测和拟建规模
8.4.4 原材料、能源及公共设施情况
8.4.5 工艺技术和设备选择
8.4.6 厂址选择
8.4.7 环境保护
8.4.8 企业组织、劳动定员和人员培训
8.4.9 项目实施进度的建议
8.4.10 投资、成本估算与资金筹措
8.4.11 项目财务评价
8.4.12 项目国民经济评价
8.4.13 结论与建议
8.5 工程项目后评价
8.5.1 工程项目后评价的概念
8.5.2 工程项目后评价的作用
8.5.3
内容摘要
本书的主旨是满足教学改革的需要，贯彻技术与经济相融合的思想理念，通过列举经济学在工程项目建设过程中的实际做法，介绍我国的工程项目管理制度，充分体现经济学知识的不可或缺。同时，本书又将经济理论知识同实践紧密结合．突出强化学生对经济理论知识的应用能力和动手能力，使学生通过对本课程的学习，初步掌握建设工程经济的理论及经济评价方法，并能运用这些基本原理和方法分析、解决建设项目经济评价中的实际问题。
本书在内容的编排上力图满足应用型本科学生学习的要求及特点．力求做到理论的完整性、系统性，内容的可操作性和新颖性，同时兼顾同其他专业课程的联系性，克服了教材之间重复过多的缺陷。
本书概念准确，章节顺序合理，重点突出，信息量大，紧跟国家政策、行业政策和行业发展现状。
本书内容丰富，涉及面较广，采用了大量的工程项目实例，适合与房地产开发、工程建设有关的各类专业学生学习的需要，以及执业资格培训需要。
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