• 【假一罚四】土地资产管理
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【假一罚四】土地资产管理

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作者李凌 主编

出版社北京大学出版社

ISBN9787301190869

出版时间2011-08

装帧平装

开本16开

定价32元

货号22501406

上书时间2024-11-26

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品相描述:全新
商品描述
导语摘要
  随着我国社会主义市场经济体制的不断建立和完善,生产要素市场日趋活跃,特别是近年经营城市理念的诞生,土地资产已成为一笔巨大的社会财富和一项重要的财政收入,在我国土地公有制条件下,政府如何搞好城市土地资产管理,促进土地资产的保值增值和可持续利用,以推进城市化进程乃至整个经济社会的发展,成为重要而迫切的现实课题。但是,土地资产管理从总体上缺乏系统的理论支持,管理机制的构建纷杂而欠缺效率,直接影响到土地使用制度改革的深化和土地资产经营的绩效。本书重点研究土地资产在经济运营过程中,政府对土地资产的管理,通过政府管理,使得土地资产在市场中稳定、规范的经营,达到保值增值和可持续利用的目的。


目录

章 土地资产管理概论

 节 土地资产内涵

 第二节 土地资产管理概述

 第三节 土地资产管理制度与体制

第二章 土地资产管理的目标

 节 土地资产管理的目标

 第二节 土地资产保值增值

 第三节 土地资产可持续利用

第三章 土地市场管理概述

 节 土地市场概述

 第二节 我国土地市场的发展过程及现状

 第三节 土地市场管理的手段与内容

 第四节 土地市场运行机制及缺陷

第四章 土地市场供需调控

 节 土地市场供需分析与调控

 第二节 国有建设用地供应计划管理

 第三节 土地收购储备制度

 第四节 国有企业改制中土地资产的处置

 第五节 土地有形市场的建立

 第六节 土地市场动态监测与监管

第五章 土地市场中的地价管理

 节 地价与地价管理

 第二节 我国地价管理的发展历程及取得的成效

 第三节 目前我国主要的地价管理政策与制度

 第四节 城市地价动态监测

第六章 土地市场中介组织管理

 节 土地市场中介管理概述

 第二节 土地估价行业管理

 第三节 土地登记代理行业管理

第七章 土地资产开发与利用管理

 节 土地资产开发与利用概述

 第二节 城市土地资产开发

 第三节 城市土地资产利用

 第四节 土地资产集约利用

 第五节 开发区土地集约利用评价

 第六节 土地开发利用中闲置土地的处置

第八章 土地资产金融管理

 节 土地资产金融概述

 第二节 土地资产金融市场概述

 第三节 土地资产金融市场体系的构建和运行

 第四节 地产证券化

第九章 土地资产收益分配管理

 节 土地资产收益分配制度概述

 第二节 税收制度概述

 第三节 土地税收

 第四节 房产税收

 第五节 土地相关税收

参考文献



内容摘要

  随着我国社会主义市场经济体制的不断建立和完善,生产要素市场日趋活跃,特别是近年经营城市理念的诞生,土地资产已成为一笔巨大的社会财富和一项重要的财政收入,在我国土地公有制条件下,政府如何搞好城市土地资产管理,促进土地资产的保值增值和可持续利用,以推进城市化进程乃至整个经济社会的发展,成为重要而迫切的现实课题。但是,土地资产管理从总体上缺乏系统的理论支持,管理机制的构建纷杂而欠缺效率,直接影响到土地使用制度改革的深化和土地资产经营的绩效。本书重点研究土地资产在经济运营过程中,政府对土地资产的管理,通过政府管理,使得土地资产在市场中稳定、规范的经营,达到保值增值和可持续利用的目的。


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