• 【假一罚四】中国城市房价之谜苏东
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【假一罚四】中国城市房价之谜苏东

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20.7 4.3折 48 全新

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浙江嘉兴
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作者苏东

出版社广东经济

ISBN9787545457766

出版时间2017-09

装帧其他

开本其他

定价48元

货号10002169

上书时间2024-07-23

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品相描述:全新
商品描述
导语摘要
 苏东著的《中国城市房价之谜》,作者在书里还用非常具体、详细的事例介绍了在1998~2003年问,广州是怎样抑制了房价上涨,让当时被一致公认为一线城市的广州成为房价超低的省会级城市;杭州为何会在2000年后,成为国内房价上涨的先锋,率先开启了房价一路上涨模式;近几年温州房价之所以暴跌的原因。此外,本书也详细介绍了2000年香港楼市泡沫的破灭,2003年后又为何暴涨等等。在行文安排上,这些城市的案例都与道理的讲述穿插进行,可能次序前后略显凌乱,但由于道理讲述与案例分析都非常重要,也是不得已而为之。

作者简介
苏东,财经作家,资深媒体人。曾在《南风窗》《中国企业家》等杂志任职,长期在经济领域进行一线调查,长期进行实地市场调研,近十余年时间走访了中国数十个城市,对中国经济和房地产的发展趋势有深入研究。

目录
第九章  1998—2003年:广州抑制房价上涨与土地供应密切相关
  洛溪新城的作用
  华南板块的兴起
  大量楼盘供应的终结
第十章  杭州:房价为何一路上涨
  率先成立土地储备中心
  政府紧急“纠错”
第十一章  温州房价的跌落之旅
  暴跌意义巨大
  融资造就“温大胆”
  开启第一个暴跌模式的城市
  填海致供给量大增
第十二章  香港楼市泡沫破灭的原因
  联合声明的条件
  重点在“八万五建屋计划”
  房价暴跌令负资产阶级不满
第十三章  中国城市高房价的原因
  低房价城市土地供应量都大
  中国人就是喜欢买房
  投资买房很正常
第十四章  如何解决北京、上海的高房价问题
  白领没有逃离一线城市
  2010年时的建议:迁出国家大学、科研院所和央企总部
  降低北京和上海的人口增长
  搬迁部属高校最可行
  雄安新区可预见的几个前景
  北京住房总量需达到1980年的五十倍
第十五章  一些关于房价的典型错误观点
  炒房客不是房价上涨的罪魁祸首
  房租上涨与房产中介无关
  囤积房源和土地十分正常
  中国的空置房到底多不多
  地产商人不是房价上涨的罪魁祸首
  富人购买的房产与普通民众购买的不一样
  人们对房价高涨原因认识不清源于对经济学知识的缺乏
  关于房价问题的其他认识误区
第十六章  对房价调控政策的思考
  房价难调源于将政策重点放在抑制投机上
  征收房产税会增加购房者负担
  中小地产开发商最愿意降价
  “因城施策”比“一刀切”政策更具针对性
  民粹主义思想或是抑制房价的大敌
  降低房价唯一有效的政策就是大量供应土地
后记  中国的住房还可不可以买
  中国的城市房价会继续上涨
  如何挑选投资房产的城市
  沿海海景房有没有投资价值

内容摘要
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精彩内容
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