【假一罚四】无界吴鸿雁
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浙江嘉兴
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作者吴鸿雁
出版社同济大学
ISBN9787560871875
出版时间2018-12
装帧平装
开本其他
定价58元
货号30741502
上书时间2024-06-17
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商品详情
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目录
序一
序二
前言
写在人生边上
第一篇 登峰造极——中信·海港城
第二篇 筑场做局——佘山十八湾
第三篇 塑型作秀——新上海商业城和仲盛商业中心
第四篇 汛起钻石湾南向八里海——神泣，逆袭窗口期，三天狂销16亿
第五篇 场能“殇”与“熵”——太湖·天阙十年成城
第六篇 波粒二象性——圈层策略播与波
追记 温柔的坚守阳光下绽放
内容摘要
《无界》是一部房地产策划人的传记。讲述了一
个房地产策划人是如何困顿、挣扎、徘徊、顿悟的；讲述了一个房地产文案人是如何走过浮华，还原事件真相的；讲述了一个房地产的思考者如何在家庭、事业、个人发展中寻找平衡，最终完成自我救赎的。这不仅仅对于从事房地产的业内人士，对于广告营销领域的业内人士，都有重要的启示意义。
精彩内容
2012年8月，我被派驻青岛工作，负责青岛远洋的“远洋公馆”和“远洋风景”两个项目。
虽然，经过长时间的职业熏陶，对每座城市的共性已经有所把握，在大多数城市发展过程中，都采用“老城保护＋新城开发”的双引擎模式，但每座城市自身的人文、
地理以及产业结构并不相同。需要精准把握区域差异，对于我一个外乡人来说是有一定难度的。
那段时间，我经常去良友书坊，这家书坊的隔壁就是青岛邮电博物馆，一出门便能看到青岛日报社的招牌，步行五分钟，就到了青岛城市明信片封面上的栈桥，这样特殊的地理位置和人文关照，为我了解这座美丽的滨海城市
打开了一扇窗。
良友书坊里常常能找到记录这座城市文化脉络的书籍、图片以及明信片等。当我把《金牌文案是怎样炼成的》请良友书坊的臧杰老师（现任青岛文学馆馆长）过目的时候，臧老师说：“没想到同济大学出版社也开始出版这类书籍了。”确实，《金牌文案是怎样炼成的》并没有谈论土木工程类的课题，也不是严格意义上的论文，而是偏向于实操的一点经验总结。出版时的心意，是希望那些毕业于类似
同济这样的工科院校的文科生能够更快地进入工作岗位，毕竟房地产广告文案这个在实际工作中有着广泛就业空间的职业，在理论界缺乏指导性出版物。
《金牌文案是怎样炼成的》一书上市后，未做宣传而迅速售罄的销售成果，有点令我欣喜。这有点像一个楼盘，最初无论你如何做客户分析和精准的客户定位，总会有出乎意料的客户来源。
我原以为该书的读者会是矢志从事房地产领域的人们，而在读者来信中有一个却是高中三年级的学生，说看了我的书后，坚定了她想要考复旦大学的意愿；另有一个猎头把这本书给了他们公司的创始人，公司创始人何总后来亲自见了我；据说还有将此书作为地产领域某猎头公司的培训材料。这些反馈，对于我以一个作者的身份去理解《长尾理论》所谈论到的现象，有非常深切的意义。
2013年以后，随着我职业生涯的变动和对营销思考的深入，《长尾理论》《黑天鹅》《无价》这类书籍开始进入我的书单，我也从中了解到，客户定位和客户描摹，甚至价格策略常常是一厢情愿。我自己做策划又居住过的一
个项目是位于闵行区的“都市富苑”。直到我住进去之后，再回顾取得五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）前后，当时的策划报告、媒体策略、文案之类，都太过浅薄。生活教会我们的远远大于在任何报告中所设想的。报告的逻辑可以无懈可击，而我也曾无比追求
和执着于完美，但落到执行层面，就完全是另外一回事了。
美国社会心理学家费斯汀格（Festinger）有一个很出名的判断，人们称之为“费斯汀格法则”，即生活中的10％是由发生在你身上的事情组成，而另外的90％则是由你对所发生的事情如何反应所决定。换言之，生活中有10
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