房地产估价

图书标准信息

• 作者 薛姝 著
• 出版社 高等教育出版社
• 出版时间 2010-07
• 版次 1
• ISBN 9787040295160
• 定价 32.50元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 333页
• 丛书 全国教育科学“十一五”规划课题研究成果；高等学校工程管理专业系列教材

【内容简介】

《房地产估价》为高等学校工程管理专业系列教材之一。《房地产估价》系统地介绍了房地产估价的基本概念、理论、方法、技能及其应用，主要内容包括绪论、房地产价格、房地产估价原则与估价程序、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、其他估价方法、房地产估价报告、特殊估价业务及新兴估价业务、房地产估价信息系统等。《房地产估价》每章后附有思考与练习题，书后附有房地产估价报告规范格式等，便于学习参考。
《房地产估价》可作为高等学校工程管理专业、房地产经营与管理专业和土地资源管理专业等相关专业的教材和教学参考用书，亦可作为房地产开发企业、房地产估价机构等相关从业人员的参考读物和培训教材。

【作者简介】

薛姝，女，1965年生，湖南城市学院教授，注册会计师，注册房地产估价师，注册房地产经纪人，中国房地产估价师与经济人学会理事。主要研究领域：房地产估价，工程管理。主编、参编专著及教材9部。获国家级教学成果二等奖1项，湖南省社科规划成果二等奖2项。

【目录】

第1章绪论
第1节概述
第2节房地产的概念
第3节房地产的特性
第4节房地产的类型
第5节房地产估价的概念
思考与练习题

第2章房地产价格
第1节房地产价格的概念
第2节房地产价格的形成条件
第3节房地产价格的特征
第4节房地产价格的类型
第5节房地产价格影响因素分析
思考与练习题

第3章房地产估价原则与估价程序
第1节房地产估价原则
第2节房地产估价程序
思考与练习题

第4章市场比较法
第1节市场比较法的基本原理
第2节市场比较法的操作步骤
第3节市场比较法案例分析
思考与练习题

第5章成本法
第1节成本法的基本原理
第2节成本法的评估步骤
第3节成本法案例分析
思考与练习题

第6章收益法
第1节收益法的基本原理
第2节收益法的计算公式
第3节收益法的操作步骤
第4节收益法案例分析
思考与练习题

第7章假设开发法
第1节假设开发法的基本原理
第2节假设开发法的计算公式
第3节假设开发法的操作步骤
第4节假设开发法案例分析
思考与练习题

第8章其他估价方法
第1节长期趋势法
第2节路线价法
第3节基准地价修正法
思考与练习题

第9章房地产估价报告
第1节房地产估价报告概述
第2节房地产估价报告常见错误分析
第3节房地产估价报告改错举例
思考与练习题

第10章特殊估价业务及新兴估价业务
第1节咨询
第2节估价审核
第3节企业价值
第4节动产估价
第5节诉讼工作
第6节公共利益价值
思考与练习题

第11章房地产估价信息系统
第1节概述
第2节房地产估价信息系统分析
第3节房地产估价信息系统的设计与应用
思考与练习题
附录
附录1国有资产评估管理办法
附录2房地产估价报告规范格式
附录3城市房屋拆迁估价指导意见(建住房[2003]234号)
参考文献