向上的力量——用“工业上楼”实践诠释粤港澳大湾区新型产业流向
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浙江嘉兴
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作者杨小贞
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112272037
出版时间2022-05
装帧平装
开本16开
定价108元
货号31458140
上书时间2024-12-30
商品详情
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作者简介
杨小贞
深圳市建筑设计研究总院有限公司直属七所所长珠海格力建设投资有限责任公司不错顾问、项目管理学硕士、项目运营总监。
二十年来一直任职于深圳市建筑设计研究总院有限公司，主攻“新产城融合·工业上楼”设计方向，并以运营为导向进行规划与建筑设计要点研究，拥有丰富的项目运营管理经验。侧重从多维的角度研究和理解建筑，指导建筑设计，不断实践、总结，逐步形成一套独特的建筑设计体系。
目录
序一 “工业上楼”——产业经济新趋势
序二 “欲穷千里目，更上一层楼”
导读 感受得到的力量
1 城市工业的新趋势
1.1 从世界最大的暖流说起
1.2 “工业上楼”与“新产城融合”
1.3 先发地区的有益探索
2 “工业上楼”的产业导向
2.1 房地产与产业地产
2.2 制造强国战略的实施
2.3 实体经济的产业发展布局
2.4 “专精特新”与智能制造
2.5 从“产业胜利”到“人的胜利”
3 “工业上楼”的设计维度
3.1 产业空间的发展趋势
3.2 “工业上楼”建筑产品的创新设计
3.3 实现“双碳”城市目标
4 “工业上楼”的招商运营
4.1 市场调研与数据整合
4.2 做好“招商”和“选商”
4.3 多元化公共服务平台
5 “工业上楼”的实践案例
5.1 松湖智谷
5.2 格力三溪科创小镇
5.3 中安产城产业园
6 “工业上楼”的设计指引
6.1 “工业上楼”的建筑设计
6.2 “工业上楼”的结构设计
6.3 “工业上楼”的机电设计
6.4 “工业上楼”的工艺设计
7 城市的想象，向上的力量
附录
附录一 粤港澳大湾区城市的M0政策对比
(一)定义
(二)产业用房使用类型
(三)供地方式
(四)土地出让年限
(五)容积率
(六)选址原则
(七)用地规划
(八)建筑规划
(九)建筑设计
(十)建筑贡献量
(十一)准入管理
(十二)项目履约监管
(十三)经济绩效指标
(十四)用地分割转让
(十五)地价计算
(十六)产业类型
附录二 粤港澳大湾区城市的M1政策对比
内容摘要
第一章城市工业的新趋势第1节 “湾流”的模式引领第2节 “湾流”的远景目标第3节 “湾流”的实现途径第二章为什么要工业上楼
第1节 制造强国战略的需要
第2节 产业转型升级的需要
第3节 城乡发展的必然趋势第4节 先发地区的有益探索第5节 工业上楼的背后逻辑第三章工业上楼的时代使命第1节 围绕城市谋篇布局
第2节 协调产业上下联动第3节 搭建平台整合资源第4节 立足企业解决难题第四章工业上楼的设计维度第1节 产业载体空间布局
第2节 工业上楼楼宇设计第五章工业上楼的招商运营第1节 市场调研第2节 前置招商第3节 增值服务第六章工业上楼的案例分析第1节 松湖智谷第2节 格力科创小城第3节 安达智能装备产业园第七章总结：城市的胜利附录一、中国经济产业地图版块二、工业上楼的相关政策三、湾区主要城市的产业政策
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