土地财政与土地金融系统险研究
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浙江嘉兴
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作者辛波//宋杰
出版社经济管理
ISBN9787509661703
出版时间2018-12
装帧其他
开本其他
定价60元
货号30603211
上书时间2024-11-20
商品详情
- 品相描述：全新
- 商品描述
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目录
第一章 导论
第一节 问题的提出
第二节 问题的研究价值
第三节 文献研究综述
一、关于土地财政问题的研究
二、关于土地金融问题的研究
第四节 研究的主要内容及方法
一、研究的主要内容
二、研究的主要方法
第二章 土地财政的内涵与形成过程
第一节 土地财政的内涵与成因
一、土地财政的内涵
二、土地财政的成因
第二节 土地财政形成的博弈分析
一、中央政府与地方政府的博弈
二、地方政府与开发商的博弈
三、开发商与居民的博弈
四、简短的结论
第三章 土地财政的规模与经济增长的相关性分析
第一节 土地财政的分类
一、土地税收入
二、土地非税收入
三、其他收入
第二节 土地财政的估算
一、土地税收入
二、土地非税收入和其他收入
三、土地财政总收入
四、土地财政收入对于地方政府的重要性
第三节 土地财政与地方经济增长的相关分析
一、灰色关联分析
二、Granger因果关系检验
三、简单评述
第四章 土地财政系统性风险的表现、评价与管控
第一节 土地财政系统性风险的表现
一、土地财政面临的短期风险
二、土地财政面临的长期风险
三、简短的结论
第二节 各地区土地财政的风险评价
一、研究方法
二、指标体系与原始数据
三、数据标准化处理
四、描述性统计及相关性检验
五、公因子提取
六、因子载荷调整
七、计算因子得分及综合评分
八、对结果的评价
九、简短的结论
第三节 土地财政风险的管控
一、逐步改革财政体制，做到地方政府财权与事权的统一
二、要彻底改变政府官员的政绩考核机制
内容摘要
近年来，我国房地产价格持续上涨，资产价格出现泡沫，流动性过剩，这些问题已经引起社会各界的广泛关注。中央政府为了防止宏观经济过热，出台了多项针对房地产行业的调控措施，但从实践来看，效果并不理想。究其原因，固然有很多，但从根本上来说，就是地方政府对于“土地财政”和“土地融资”的极大依赖。这种情况的存在，不仅使地方经济的运行在许多方面相悖于中央政府的调控，而且还在地方经济运行的许多领域累积了严重的系统性风险。如果我们不加以重视，不仅会影响到我国经济的持续健康发展，还有可能引发中国式的经济危机。土地财政与土地金融是近年来中国出现的一种比较特殊的经济现象，并里愈演愈烈之势。对此现象如果不加以遏制而任其发展下去，必然会产生严重的后果，如引发严重的财政或金融危机甚至是全面的经济危机。有风险就必须加以管理与控制。对于土地财政与土地金融的系统性风险，其管控的责任主要在政府。由于目标与手段的不尽一致性，地方政府与中央政府的管控机制虽然有所区别，但最终必须形成合力。
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