民法典·物权判解研究与适用

图书标准信息

• 作者 何志
• 出版社 中国法制出版社
• 出版时间 2021-05
• 版次 1
• ISBN 9787521618600
• 定价 0.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 700页
• 字数 742.000千字

【内容简介】

本书为《民法典判解研究与适用丛书》的物权编分册，以《民法典》物权编为主线，结合*新民法典物权编司法解释和担保制度司法解释，以司法实践和现实生活中的87个典型案例为依托，首先总结提炼相关问题，其次围绕问题进行理论阐述，厘清法律关系、解决疑难问题，后结合各方理论对案例进行评析，为审判实践和现实生活服务。
  《民法典判解研究与适用丛书》以民法典为主线，以总则编、物权编、合同编等单个编章为载体，分为8个分册。丛书采用判解研究方法，博百家理论之精华，集司法实践之经验，以案释法，全面、系统地阐述了抽象的民法理论。

【作者简介】

何志，首届全国审判业务专家，河南省十大优秀中青年法学家，西南政法大学民商法学院兼职教授，河南省南阳高新技术产业开发区人民法院分党组书记、院长。从事民商事审判工作近 30 年，先后发表文章 150 余篇，获奖 30 余篇，其中，《顾此不能失彼：裁判与民意的博弈与衡平》荣获全国法院系统第二十四届学术讨论会一等奖。先后出版了《民法典·总则判解研究与适用》、《物权法判解研究与适用》（荣获中国法学会民法学研究会 2006 年度优秀科研成果奖）、《担保法判解研究与适用》、《合同法总则判解研究与适用》、《合同法分则判解研究与适用》、《侵权责任判解研究与适用》、《婚姻法判解研究与适用》、《最高人民法院合同法司法解释精释精解》、《婚姻案件审理要点精释》等 30 余部法学专著。担任《民商事纠纷裁判依据新释新解丛书》（一套 8 本）、《民商事司法解释精释精解丛书》（一套 13 本、再版 7 本）的总主编。

【目录】

第一编　物权通则 / 001

第一章　物权的一般规定 / 003

第一节　物权概说/ 003

案例1：“一女”嫁“二男”，谁拥有物权？/ 003

案例2：下列属何类物权？/ 004

第二节　物权的客体/ 013

案例3：谁买我的脸？/ 013

案例4：下列情形能否构成物权的客体？/ 013

第三节　民法物权的基本原则/ 019

案例5：

陈某与兴业银行列东支行、鑫科公司建设工程施工合同纠纷案/ 020

案例6：李某与杨某、大地公司房屋买卖合同纠纷案/ 020

第四节　物权的效力/ 030

案例7：承包经营权归属何人？/ 030

案例8：担保物权竞合，谁更优先？/ 030

案例9：抵押物转让纠纷案/ 030

第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 / 039

第一节　物权变动概说/ 039

案例10：未经抵押登记能否取得抵押权？/ 039

案例11：买卖行为被撤销，受让人能否取得物权？/ 039

第二节　不动产登记/ 053

案例12：

现代物流港公司、现代置业公司与中建七局、现代投资集团票据追索权及合同纠纷案/ 053

案例13：

仁恒置业公司与光大银行湖北路支行、万某静金融借款合同纠纷案/ 054

第三节　动产交付/ 071

案例14：

王某与王某华、苟某义、遵义鑫海泓物资贸易有限公司、李某海案外人执行异议纠纷案/ 072

第四节　法律行为以外的原因引起的物权变动/ 081

案例15：谢某衡诉国土局、高新区管委会行政赔偿案/ 081

第三章　物权的保护 / 090

第一节　物权请求权/ 090

案例16：牛某是行使物权请求权，还是侵权请求权？/ 090

第二节　物权请求权的具体类型/ 097

案例17：张某元因所有权确认纠纷案/ 097

案例18：

保工支行与新华园酒店、杨某、李某华返还原物纠纷

案/ 098

第二编　所有权 / 111

第一章　所有权的一般规定 / 114

第一节　所有权概说/ 114

案例19：海泉公司与韦某租赁合同纠纷案/ 114

案例20：夏某与张某、张某某民间借贷纠纷案/ 115

第二节　不动产、动产的征收与征用/ 127

案例21：安业公司诉太原市政府收回国有土地使用权决定案/ 128

案例22：华云公司与三联公司合同纠纷案/ 129

第二章　国家所有权和集体所有权、私人所有权 / 138

第一节　国家所有权/ 138

第二节　集体所有权/ 142

案例23：银盆岭村委会与石岭塘村委会合同纠纷案/ 143

案例24：田某与杉树组侵害集体经济组织成员权益纠纷案/ 144

第三节　私人所有权/ 155

案例25：“红帽子”当否摘掉？/ 156

第三章　业主的建筑物区分所有权 / 160

第一节　业主的建筑物区分所有权概说/ 160

第二节　业主的权利和义务/ 168

案例26：久乐业主大会诉环亚公司业主共有权纠纷案/ 168

第三节　“住改商”与车库、车位/ 177

案例27：农行郧阳支行与郝某等排除妨害纠纷案/ 177

案例28：张某、耿某与碧桂园物业公司物业服务合同纠纷案/ 178

第四节　业主大会与业主委员会/ 184

案例29：徐某等与新青年公馆业委会业主撤销权纠纷案/ 184

第四章　不动产相邻关系 / 194

案例30：相邻用水，顺其自然/ 194

案例31：相邻建房，应当防险/ 194

案例32：该案通风采光权能否保护？/ 195

第五章　共　有 / 206

第一节　共有概说/ 206

第二节　按份共有/ 210

案例33：梁某、张某船舶权属纠纷再审审查案/ 210

第三节　共同共有/ 222

案例34：民生小额贷公司与张某、孙某执行异议纠纷案/ 222

第六章　所有权取得的特别规定 / 231

第一节　善意取得制度/ 231

案例35：刘某诉卢某财产权属纠纷案/ 231

第二节　拾得遗失物/ 244

案例36：张某诉苏某遗失物返还纠纷案/ 245

第三节　添附/ 252

案例37：该案添附物应当如何处理？/ 252

第三编　用益物权 / 259

第一章　用益物权的一般规定 / 261

案例38：占用耕地建窑合法吗？/ 261

案例39：宅基地买卖违法吗？/ 261

第二章　土地承包经营权 / 271

第一节　土地承包经营权概说/ 271

案例40：双方各执一词，王某承包权没了/ 272

案例41：该承包经营合同是否有效？/ 272

第二节　土地承包经营合同的效力/ 282

案例42：张某与张某某、北张庄村委会、赵某委托合同纠纷案/ 283

第三节　土地承包经营权的保护/ 291

案例43：

卢某与丛某、金家庄村委会农村土地承包经营权纠纷

案/ 291

第四节　土地承包经营权的流转/ 299

案例44：遭遇不可抗力，承包费怎么办？/ 299

案例45：居延公司与圣邦公司合同纠纷案/ 300

第五节　其他方式的承包/ 309

案例46：

达盛公司与九顶塔公司、华洋置业公司、庞某申请执行人执行异议纠纷案/ 309

第三章　建设用地使用权 / 316

第一节　建设用地使用权概说/ 316

第二节　建设用地使用权的效力/ 323

案例47：

青岛市崂山区国土局与南太公司国有土地使用权出让合同纠纷案/ 323

案例48：

桂馨源公司诉全威公司等土地使用权转让合同纠纷

案/ 324

第三节　建设用地使用权的出让与转让/ 333

案例49：嘉和泰公司与太重公司土地使用权转让合同纠纷案/ 334

第四章　宅基地使用权 / 342

案例50：民生小额贷公司与张某、孙某执行异议纠纷案/ 342

第五章　居住权 / 351

案例51：韩某与聂某物权保护纠纷案/ 351

第六章　地役权 / 356

第一节　地役权概说/ 356

案例52：地役权有哪些特性？/ 356

第二节　地役权的效力/ 365

案例53：该笔维护费用由谁负担？/ 365

第三节　地役权的消灭/ 370

案例54：试析下列地役权消灭的原因/ 370

第四编　担保物权 / 373

第一章　担保物权的一般规定 / 376

第一节　担保物权概说/ 376

第二节　担保合同的效力/ 384

案例55：外商独资企业提供的对外担保未经登记应认定无效/ 385

案例56：

招行东港支行与振邦股份公司、振邦集团公司借款合同纠纷案/ 386

第三节　担保物权合同的生效与担保物权的设立/ 404

案例57：元亨曦地公司与青岛天一公司及信恒基公司、青岛澳海资产管理有限公司、王某壁、宫某鹏企业借贷纠纷案/ 405

案例58：车辆抵押未登记，能否设立抵押权？/ 406

第四节　担保物权的担保范围/ 413

案例59：白乃庙公司与建新公司保证合同纠纷案/ 414

第五节　担保物权优先受偿权行使的限制/ 421

案例60：建设工程优先权与抵押权之争/ 421

案例61：抵押权与租赁权之争/ 421

第六节　人保与物保并存的担保责任/ 427

案例62：

建行绿城支行与郑州中贯公司、江苏中贯公司、河南力坚投资公司、河南力坚置业公司、张某中等金融借款合同纠纷案/ 428

第七节　担保物权竞合的处理/ 435

第二章　抵押权 / 444

第一节　抵押权的设定/ 444

案例63：

南充经开区投资公司与招行金沙支行、四川黄浦投资公司、骆某明、重庆黄浦建设公司借款合同纠纷再审案/ 444

第二节　抵押财产/ 451

案例64：

金汇信托公司与三联集团公司、三联控股公司、马某生、楼某珍、华源置业公司金融借款合同纠纷案/ 452

案例65：邓某与屏山农商行、杨某金融借款合同纠纷案/ 454

第三节　抵押权的效力/ 463

第四节　土地使用权和房屋分别抵押的效力/ 473

案例66：

中行龙珠支行与国托公司、美源公司、粤荣公司金融借款合同纠纷案/ 474

第五节　动产浮动抵押/ 485

案例67：民丰小贷公司与林某、佳德信公司民间借贷纠纷案/ 486

第六节　抵押物的转让/ 491

案例68：

建行分宜支行与江锂科技及张某等金融借款合同纠纷

案/ 492

第七节　抵押权的保全/ 501

案例69：

长城资产公司与合成化工公司、融海公司、重大高科、高科物业欠款纠纷案/ 502

第八节　抵押期间/ 507

案例70：抵押权存续期间纠纷案/ 508

第九节　抵押权的实行/ 515

案例71：

平安银行与瞿某某、潘某某执行分配方案异议纠纷

案/ 516

第十节　最高额抵押权/ 527

案例72：

尤某、王某梅与临泉农商行、路达建材公司等借款合同纠纷案/ 527

第三章　质权 / 536

第一节　质权概说/ 536

案例73：质押担保借款纠纷案/ 536

第二节　动产质权的善意取得/ 545

案例74：王某颖诉王某超、马某质押合同纠纷案/ 545

第三节　动产质权的转质权/ 549

案例75：滕某成与陈某财产损害赔偿纠纷案/ 550

第四节　动产质权的效力/ 557

案例76：质押担保范围纠纷案/ 557

案例77：质押期间，质物损害赔偿纠纷案/ 558

第五节　动产质权的行使与消灭/ 566

案例78：质权人是否应当担责/ 566

第六节　权利质权若干问题研究/ 570

案例79：

兴业银行重庆分行与重庆力帆公司申请实现担保物权

案/ 570

案例80：商储公司与刘某宁、中鼎翔公司买卖合同纠纷案/ 571

第四章　留置权 / 588

第一节　留置权的成立条件/ 588

案例81：钟某斌与腾捷公司留置权纠纷案/ 588

第二节　留置权的效力/ 596

案例82：邓某诉货运公司赔偿损失纠纷案/ 596

第三节　留置权的行使/ 607

案例83：江苏公司与舟山公司海上货物运输合同纠纷案/ 607

第五编　占　有 / 613

第一章　占有概说 / 614

案例84：下列情形中，谁是物之占有人？/ 614

案例85：继承人是否为有权占有？/ 614

第二章　占有的分类 / 621

案例86：下列情形中，占有是何种类型？/ 621

第三章　占有的效力 / 628

案例87：下列情形中，谁是电动车的所有权人？/ 628

附录 

中华人民共和国民法典（节录） / 636

2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一） / 662

法释〔2020〕24号，2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，自2021年1月1日起施行

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释 / 665

法释〔2020〕28号，2020年12月25日最高人民法院审判委员会第1824次会议通过，自2021年1月1日起施行