地产王牌项目报建手册
￥ 9.35 1.4折 ￥ 68 九五品
仅1件
作者决策资源集团房地产研究中心 编
出版社北京大学出版社
ISBN9787301139660
出版时间2008-08
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数352页
字数99999千字
定价68元
上书时间2024-07-10
商品详情
- 品相描述：九五品
- 商品描述
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基本信息
书名:地产王牌项目报建手册
定价：68.00元
作者:决策资源集团房地产研究中心 编
出版社：北京大学出版社
出版日期：2008-08-01
ISBN：9787301139660
字数：340000
页码：352
版次：1
装帧：平装
开本：16开
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编辑推荐
装备1：理论+实践 阐述房地产经理人岗位职责和实战技能，精选地产名企作为标杆企业，详解房地产开发运营各环节的实战技能。 装备2：经验+做法 编制大量的表格、附件、工作流程图，为读者提供拿来即用的实战工具。 装备3：自测+知识 每节提供互动的自测题和实用的培训课堂。按照开发商的项目需求，全面涵盖房地产经理人工作细节的各个知识点。 装备4：标杆企业+经验案例 精选标杆企业管理层面的相关案例．解读开发过程中的方法和策略，给房地产经理人更多的经验借鉴和技术指引。 装备5：趋势+挑战 提出现代房地产运营的发展趋势以及面临的挑战，挖掘每个开发环节经理人的最大潜质，用最新的市场和工作需求帮助房地产经理人解决新时代面临的新问题。报建是房地产商比较头痛的问题，但是一直以来都没有一本专门针对这个问题的图书。其中的原因很大程度上也在于报建流程的复杂。《地产项目报建手册》梳理出来的流程是第一个全面系统的报建体系，对于房地产商组织报建工作具有重要的指导意义。
内容提要
本书形成了一个完整的报建流程体系，可以帮助开发商节省报建时间，并由此节省开发成本。体系中的32个步骤，都是存在逻辑递进关系的，而且也是实战中需要遵循的报建“路径图”。 全书亮点 全书在编辑中采用了“步骤化、模块化”的方式，书中含有大量的流程图和报建实用表格，拿来即用，非常有利子繁忙的房地产专业人士使用。 全书价值 报建是房地产商比较头痛的问题，但是一直以来都没有一本专门针对这个问题的图书。其中的原因很大程度上也在于报建流程的复杂。本书梳理出来的流程是第一个全面系统的报建体系，对于房地产商组织报建工作具有重要的指导意义。
目录
章Chapter One报建经理能力和知识节报建经理职责和能力结构第二节报建经理必须熟知的法律法规第三节报建经理专项知识第二章Chapter TWO实战阶段：项目选址规划步办理选址征求意见函第二步办理选址规划意见书第三步办理规划设计条件审批第四步办理立项审批第三章Chapter THREE实战第二阶段：项目用地规划第五步办理规划设计方案审批第六步办理环保、人防和消防等多部门审批第七步办理建设用地规划许可证第八步办理建筑设计方案审查第九步办理施工图审查一第十步办理项目征地及建设用地预审第十一步办理项目用地审议及市政府征地批复第十二步办理建设项目配套市政工程各专业咨询方案第十三步办理制订并报批年度施工计划手续第十四步办理国有土地使用证审批第四章Chapte FOUR第十五步办理配套市政工程综合设计方案审定第十六步办理建设工程规划许可证第十七步办理开工证征求意见函第十八步办理配套市政工程各口方案报装第十九步办理招投标许可审批手续第二十步办理工程类别核定、造价审核（造价站）第二十一步办理树木伐移手续第二十二步办理地名报批手续第二十三节办理散装水泥使用手续第二十四步办理安全监督审批第二十五步办理质量监督审批第二十六步防雷、防白蚁报建审批第二十七步办理建筑工程施工许可证第二十八步办理物业管理公约审批第二十九步提交房屋面积勘测报告第三十步办理商品房预售许可证第三十一步办理竣工验收手续第三十二步办理房地产项目产权登记第五章Chapte FIVE查漏补缺模块一控制性详细规划局部调整审查审批模块二拆迁与补偿行政许可审批模块三建设项目屋顶“平改坡”专项审查模块四建设工程户外广告审批模块五房地产开发项目临时售楼部规划许可模块六光彩工程规划许可模块七建筑外立面装饰审查模块八缴纳建设项目报建费模块九申请地块拍卖规划设计条件模块十建设项目批前公示办理模块十一办理配套服务设施方案审查模块十二办理退还保证金
作者介绍
序言
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