房地产评估实务项目化教程
￥ 17.88 7.5折 ￥ 24 九五品
仅1件
作者吴凌霞,杜威
出版社清华大学出版社
ISBN9787302389156
出版时间2015-06
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数162页
字数99999千字
定价24元
上书时间2024-07-06
商品详情
- 品相描述：九五品
- 商品描述
-
基本信息
书名:房地产评估实务项目化教程
定价：24.0元
作者:吴凌霞,杜威
出版社：清华大学出版社
出版日期：2015-06-01
ISBN：9787302389156
字数：257000
页码：162
版次：1
装帧：平装
开本：16开
商品重量：
编辑推荐
《21世纪高职高专经管类专业立体化规划教材:房地产评估实务项目化教程》既适合用作资产评估、房地产经营与估价专业学生的教材，也可以用作注册资产评估师和注册房产估价师执业资格考试的参考书。
内容提要
《房地产评估实务项目化教程》是房地产评估实务项目化敦程，以房地产估价过程中的工作任务为导向，全面介绍了房地产及其价格的概念、房地产估价的理论及方法运用、房地产评估报告书的书写等内容。《房地产评估实务项目化教程》共分为八个项目，其中重点介绍了房地产估价的四大方法，即市场法、收益法、成本法和假设丌发法的理论及应用。书中的每个项目都紧密结合实际、结构清晰明了，内容深入浅出。 《房地产评估实务项目化教程》既适合用作资产评估、房地产经营与估价专业学生的教材，也可以用作注册资产评估师和注册房产估价师执业资格考试的参考书。
目录
项目一房地产的界定及其描述任务一房地产界定任务导读任务提出知识导航任务评价任务二房地产相关知识任务导读任务提出知识导航任务评价练习题项目二房地产评估概论任务一什么是房地产评估任务导读任务提出知识导航任务评价任务二房地产价格评估的基本原则任务导读任务提出知识导航任务评价练习题项目三房地产价格及影响因素任务一什么是房地产价格任务导读任务提出知识导航任务评价任务二房地产价格影响因素任务导读任务提出知识导航任务评价练习题项目四市场法及其运用任务一什么是市场法任务导读任务提出知识导航任务评价任务二市场法的操作过程一、市场法的基本步骤二、市场法比准价格计算三、市场法比准价格的综合任务评价任务三市场法评估应用举例一、市场法评估流程二、知识导航练习题项目五收益法及其运用任务一什么是收益法任务导读任务提出知识导航任务评价任务二收益法的操作过程一、收益法评估的基本公式二、收益法的基本要素任务评价任务三收益法评估应用举例练习题项目六成本法及其运用任务一成本法的基本原理任务导读任务提出知识导航任务评价任务二不同情形房地产的成本法价格评估一、新开发土地的价格评估二、新建房地产的价格评估三、旧房地产的价格评估四、土地使用年限时对建筑物经济寿命的影响任务评价任务三成本法应用举例练习题项目七假设开发法及其运用任务一假设开发法基础知识任务导读任务提出知识导航任务评价任务二假设开发法公式及各参数的求取任务导读任务提出知识导航任务评价任务三假设开发法应用举例练习题项目八房地产价格评估文书写作任务一房地产价格评估文书概述任务导读任务提出知识导航任务评价任务二房地产价格评估报告的撰写任务导读任务提出知识导航任务评价练习题参考文献
作者介绍
序言
前 言
随着我国房地产市场的快速发展与壮大，房地产价格评估在社会经济生活与政府管理中开始发挥越来越重要的作用，进而催生了大量房地产评估业务，对专业房地产估价人员的需求也越来越多，因而对估价人才的培养和教育就显得尤为重要了。这就要求相关教材既要有一定的理论深度，又必须具备较强的实践操作性。
基于此，我们组织编写了本书。由多位既具有多年教学经验又具有实践经验的人员组成编写队伍，坚持实用性、针对性的原则，多次修改完善教材编写提纲，结合行业发展前沿把新实用的知识纳入其中，选取了丰富的房地产评估案例，实现了理论与实践的统一，并参考了《房地产估价规范》，使书稿内容与现行国家标准保持一致。
本书由吴凌霞和杜威完成大纲的编写工作，经过专家审议和集体讨论后分头执笔，并承担了统稿、校稿及部分章节的修改工作。各章节的编写分工如下：项目一(房地产的界定及其描述)、项目七(假设开发法及其运用)由杜威撰写、项目二(房地产评估概论)由杨秀林撰写、项目三(房地产价格及影响因素)由吴凌霞撰写、项目四(市场法及其运用)由成文撰写、项目五(收益法及其运用)由赵琴撰写、项目六(成本法及其运用)由刘然撰写、项目八(房地产价格评估文书写作)由王敦撰写。
房地产估价的理论性与操作性都很强，涉及社会经济学科的多个方面，而房地产估价行业又是一个不断发展和完善的行业，要想把教程编写得完美无缺是很难的，但我们始终以高度负责的态度尽心尽力地编写。
由于编者水平有限，本书难免存在疏漏或不当之处，恳请读者批评指正。
编 者
-
【封面】
相关推荐
— 没有更多了 —
以下为对购买帮助不大的评价