城市房地产投资环境评价
￥ 29 ￥ 29 九五品
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北京通州
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作者郑健力,张红 编著
出版社清华大学出版社
ISBN9787302270386
出版时间2011-11
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数170页
字数99999千字
定价29元
上书时间2024-07-02
商品详情
- 品相描述：九五品
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基本信息
书名:城市房地产投资环境评价
定价：29.00元
作者:郑健力,张红 编著
出版社：清华大学出版社
出版日期：2011-11-01
ISBN：9787302270386
字数：150000
页码：170
版次：1
装帧：平装
开本：16开
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内容提要
房地产投资规模大、周期长、产品位置固定，投资具有很大风险。进行城市房地产投资环境评价研究，对保障投资者收益、减少社会资源浪费、促进政府优化投资环境具有重要的现实意义。本书在理论研究方面，系统阐释了投资、投资环境、房地产投资、房地产投资环境的内涵、分类及特征，分析了房地产投资环境评价要素；在实证研究方面，从宏观经济、房地产市场、基础设施和区位条件四方面选择房地产投资环境评价指标，建立评价指标体系，建立逻辑严密且易于操作的房地产投资环境评价公式，分东、中、西三大区域对22个主要城市的房地产投资环境进行分析比较。 《城市房地产投资环境评价》可作为工程管理专业的有关投资环境评价类课程的新型教材，也适合相关政府部门、业界和学术界人士阅读参考。
目录
章绪论1.1研究背景与意义1.1.1研究背景1.1.2研究意义1.2国内外研究现状1.2.1国外研究综述1.2.2国内研究综述1.3本书的研究内容与方法第2章房地产投资概述2.1投资2.1.1投资的内涵2.1.2投资的分类2.1.3投资的特征2.2房地产投资2.2.土房地产投资的含义2.2.2房地产投资的构成2.2.3房地产投资的特征第3章房地产投资环境分析3.1投资环境3.1.1投资环境的含义3.1.2投资环境的分类3.1.3投资环境的特征3.2房地产投资环境3.2.1房地产投资环境的概念3.2.2房地产投资环境的特征3.2.3房地产投资环境的要素3.3房地产投资环境评价内容3.3.1评价原则3.3.2评价标准3.3.3基本任务3.3.4主要内容3.4房地产投资环境评价方法3.4.1准数分析法3.4.2相似度法3.4.3综合评价法3.4.4突变理论评价法3.4.5多因素和关键因素评价法3.4.6常用方法适用性小结第4章房地产投资风险分析4.1风险4.1.1风险的含义4.1.2风险的特征4.2房地产投资风险4.2.1房地产投资风险的特点4.2.2房地产投资风险的分类4.2.3房地产投资风险的处置4.3房地产投资风险分析方法4.3.1盈亏平衡分析法4.3.2敏感性分析法4.3.3蒙特卡洛模拟法4.3.4概率分析法第5章房地产投资决策分析5.1房地产投资决策概述5.1.1房地产投资决策的含义5.1.2房地产投资决策的要素5.1.3房地产投资决策的类型5.2房地产投资决策的内容和程序5.2.1房地产投资决策原则5.2.2房地产投资决策内容5.2.3房地产投资决策步骤5.3房地产投资决策的模型和方法5.3.1房地产投资决策的适用方法5.3.2房地产投资机会决策方法与模型5.3.3房地产投资开发地点决策方法与模型5.3.4房地产投资开发项目规模决策5.3.5区域性开发规划方案决策第6章房地产投资环境评价体系构建6.1基本思路6.2评价方法6.2.1主成分分析方法6.2.2德尔菲法6.3评价指标初选6.4评价指标修正6.4.1检验评价指标的合理性6.4.2评价指标的改进6.5评价体系构建6.5.1建立评价公式6.5.2验证评价体系可行性第7章我国东中西部城市房地产投资环境评价7.1基本思路7.2研究城市的区域划分7.3东中西部城市房地产投资环境评价7.3.1整体房地产投资环境分析7.3.2房地产投资宏观经济环境分析7.3.3各区域房地产投资市场环境分析7.3.4各区域房地产投资基础设施环境分析7.3.5各区域房地产投资区位环境分析第8章优化房地产投资环境的对策建议8.1加快城市经济建设，促进区域协调发展8.2加强基础设施建设，完善城市综合功能8.3改善城市居住环境，提升城市整体形象8.4政府创新服务理念，精简行政审批事项附录参考文献
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序言
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