房地产金融与投资
￥ 50 4.2折 ￥ 118 九五品
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北京通州
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作者威廉·B.布鲁格曼杰弗里·D.费希尔
出版社中国人民大学出版社
ISBN9787300284736
出版时间2021-02
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
定价118元
上书时间2024-05-11
商品详情
- 品相描述：九五品
- 商品描述
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基本信息
书名:房地产金融与投资
定价：118.00元
作者:威廉·B.布鲁格曼杰弗里·D.费希尔
出版社：中国人民大学出版社
出版日期：2021-02-01
ISBN：9787300284736
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装帧：平装
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内容提要
目录
章 房地产投资基本法律概念 ………………………………………… 1第2章 房地产融资: 本票和抵押贷款 …………………………………… 16第3章 抵押贷款基础: 货币时间价值 …………………………………… 40第4章 固定利率抵押贷款 ………………………………………………… 74第5章 可调整利率和浮动利率抵押贷款 ………………………………… 119第6章 抵押贷款: 概念, 分析以及应用 ………………………………… 146第7章 独户住宅: 定价、投资和税收考虑 ……………………………… 183第8章 住宅房地产承保与融资 …………………………………………… 217第9章 收益性房地产性质介绍: 租金、租约和相关市场 ……………… 2460章 收益性房地产的估值: 估价和资本市场 ……………………… 2881章 收益性房地产的投资分析和税收 ……………………………… 3312章 财务杠杆与融资选择 …………………………………………… 3833章 风险分析 ………………………………………………………… 4204章 收益性房地产的处置与翻新 …………………………………… 4505章 公司房地产融资 ………………………………………………… 4866章 开发项目融资 …………………………………………………… 5097章 土地开发项目融资 ……………………………………………… 5478章 结构化房地产投资: 组织形式和合资企业 …………………… 5779章 抵押贷款二级市场: 转手证券 ………………………………… 615第20章 抵押贷款二级市场: 抵押担保债券和其他衍生证券 ………… 639第21章 房地产投资信托 ………………………………………………… 678第22章 房地产投资业绩与投资组合考虑 ……………………………… 712第23章 房地产投资基金: 结构、业绩、基准和归因分析 …………… 742
作者介绍
威廉·B.布鲁格曼（William B.Brueggeman），美国南方卫理公会大学埃德温L.考克斯商学院的房地产教授，在金融和投资领域为商业和公共政策制定者提供学术和咨询服务超过30年。同时担任高盛公司、L&B房地产咨询公司、MP/F研究公司、美国管理与预算署、政策研究发展署、美国住房城建部的顾问。他的主要研究领域包括：房地产金融和投资、业绩衡量、估值、房地产支持证券、抵押贷款和股票资本市场、投资组合分析以及应用商业和区域经济学。 杰弗里·D.费希尔（Jeffrey D.Fisher），印第安纳大学凯利商学院房地产研究中心主任和查尔斯H.和芭芭拉F.邓恩教授。他是美国房地产投资信托委员会（NCREIF）的研究顾问，并曾在NCREIF董事会任职。费舍尔博士目前是养老金房地产协会（PREA）和房地产研究所董事会成员。曾获美国房地产协会颁发的“金融和房地产研究杰出贡献奖”。
序言
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【封面】
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