当二手房遇上法律
￥ 7 2.8折 ￥ 25 九五品
仅1件
作者中房经联
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112194377
出版时间2016-08
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数186页
字数99999千字
定价25元
上书时间2024-04-23
商品详情
- 品相描述：九五品
- 商品描述
-
基本信息
书名:当二手房遇上法律
定价：25.00元
作者:中房经联
出版社：中国建筑工业出版社
出版日期：2016-08-01
ISBN：9787112194377
字数：299000
页码：186
版次：1
装帧：平装
开本：16开
商品重量：
编辑推荐
中房经联编著的《当二手房遇上法律》结合房地产交易的37个法律专题案例，通俗易懂，让读书也成为一种乐趣。有理，尊重人性，掌握法律，让我们学会保障权益，让房地产交易更安全更顺畅。有用，从业多年的房地产法务人员精心之作，让房地产从业者、消费者通过此书也变成交易达人。
内容提要
《当二手房遇上法律》由一线房地产经纪法律工作人员撰写，针对房地产二手房交易和租房阶段的相关法律问题进行解读。内容涵盖房屋交易委托阶段、房屋交易定金支付阶段、房屋交易签约阶段、房屋交易履约阶段和房屋交易涉及解约、诉讼阶段。法律条文、内涵分析清楚、易懂，辅助案例解析和思考题实际、明了，是房地产从业人员的优质学习材料。
目录
买卖篇一、房屋交易委托阶段专题1 民事行为能力一、民事行为能力的法律基本概念及分类二、限制／无民事行为能力人不合规签约的法律风险案例解析——精神分裂症签署的购房合同能够履行吗?三、完全／限制／无民事行为能力人应当如何出售／购买房屋四、思考题五、民事行为能力相关法律条文专题2 代理人一、代理和代理人的法律基本概念及后果承担二、无代理权的法律风险案例解析一父女反目，女儿擅自出售病榻上父亲的房屋反获赔偿三、表见代理概念及法律后果案例解析一购房后无故惹纠纷，惊现房主公证委托书作假，能否保住房子?四、委托代理人应当如何出售?购买房屋五、思考题?br/> 六、代理权相关法律条文专题3 共有权人一、共有权的法律基本概念二、未经共有权人同意出售房屋的法律风险或后果案例解析——以配偶不同意出售房屋为由试图违约的后果案例解析——结婚登记在先，房本下发在后，是夫妻共有财产吗?三、思考题四、共有权相关法律条文专题4公司产权一、公司产权房屋的法律基本概念二、公司出售／购买房屋的方法三、思考题四、公司产权相关法律条文专题5 外籍及港澳台人士购房一、外籍及港澳台人士的基本概念二、外籍人士的签约风险案例解析——外籍人士不具备购房资质，法院判退中介费三、外籍及港澳台人士如何出售／购买房屋四、思考题五、外籍及港澳台人士相关法律条文专题6 出租房屋交易一、出租房屋的基本概念及一般原则性法律规定二、过户后不能交房的法律风险或后果案例解析——出售人将“未带租约”的房屋出售给购房人，无法交房终赔偿三、出售／购买已被出租房屋的注意事项四、思考题五、出租房屋相关法律条文专题7 经济适用住房一、经济适用住房的法律基本概念案例解析——签约时未说明是经济适用住房，签约后发现不能按期过户的法律后果二、出售／购买经济适用住房的注意事项……租赁篇
作者介绍
序言
-
【封面】
— 没有更多了 —
以下为对购买帮助不大的评价