基于信息技术的房地产评价方法与应用研究

    信息技术使房地产评估的方法和手段发生了革命性的改变。利用信息技术可以实现房地产属性数据和空间数据的一体化管理、城市规划预期的数字化模拟及城市建设信息的动态及时更新，使房地产评估由经验、定性、静态的评估向科学、定量、动态的评估转变成为现实。如何开展数字化房地产的评估与应用研究，为政界、学界、商界提供决策参考。已经成为国内外学术研究迫切需要解决的问题。赵华平编著的《基于信息技术的房地产评价方法与应用研究》以房地产价格评估、房地产业信息化发展评价、房地产业可持续发展评价为主要内容，以房地产价格影响因素分析、房地产信息化建设内容分析、房地产业可持续发展评价体系分析为解决途径，以构建城镇数字化地产评估系统、房地产价格动态评估系统和评价山西省房地产业信息化发展现状、山西省房地产业可持续发展现状为应用价值，试图形成数字化房地产的评估方法和应用研究，完善房地产评估理论，《基于信息技术的房地产评价方法与应用研究》为推进我国房地产业可持续发展提供理论依据。

章  绪论

    节  研究背景、目的和意义

    第二节  国内外房地产评价研究综述

    第三节  结构安排

    第四节  创新特色

第二章  房地产价格影响因素分析

    节  房地产价格与宏观因素的关系

    第二节  房地产价格与微观因素的关系

    第三节  基于面板数据模型的居民收入异质预期对住房价格的影响

    第四节  基于ECM的金融环境对房地产价格的影响

    第五节  基于VAR的住房价格变动对居民消费的影响——以山西省为例

第三章  房地产价格评估方法

    节  房地产价格静态评估方法

    第二节  房地产价格动态评估方法

    第三节  房地产价格预期评估方法

第四章  基于GIS的城镇数字化地产评估系统

    节  城市土地定级估价综合模型

    第二节  城镇数字化地产评估系统的功能与特点

    第三节  城镇数字化地产评估系统的分析与设计

    第四节  Mapx组件技术在城镇数字化地产评估中的应用

第五章  基于3S技术的数字化房地产动态评估系统

    节  3S集成技术在数字化房地产评估中的应用

    第二节  BP神经网络房地产评估模型建立的原理及流程

    第三节  基于3S技术的数字化房地产动态评估系统总体结构

    第四节  系统的模块划分及功能设计

    第五节  系统的软件结构和安全性设计

第六章  房地产业信息化发展评价

    节  房地产业信息化概述

    第二节  房地产业信息化评价指标体系的构建

    第三节  山西省房地产业信息化发展环境分析

    第四节  山西省房地产业信息化发展现状分析

    第五节  山西省房地产业信息化发展对策建议

第七章  房地产业可持续发展评价

    节  房地产业可持续发展概述

    第二节  房地产业可持续发展评价体系的构建

    第三节  基于动态灰色模型的山西省房地产业可持续发展评价

第八章  结论与展望

    节  研究的基本结论

    第二节  有待进一步研究的问题

参考文献

    
信息技术使房地产评估的方法和手段发生了革命性的改变。利用信息技术可以实现房地产属性数据和空间数据的一体化管理、城市规划预期的数字化模拟及城市建设信息的动态及时更新，使房地产评估由经验、定性、静态的评估向科学、定量、动态的评估转变成为现实。
如何开展数字化房地产的评估与应用研究，为政界、学界、商界提供决策参考。已经成为国内外学术研究迫切需要解决的问题。赵华平编著的《基于信息技术的房地产评价方法与应用研究》以房地产价格评估、房地产业信息化发展评价、房地产业可持续发展评价为主要内容，以房地产价格影响因素分析、房地产信息化建设内容分析、房地产业可持续发展评价体系分析为解决途径，以构建城镇数字化地产评估系统、房地产价格动态评估系统和评价山西省房地产业信息化发展现状、山西省房地产业可持续发展现状为应用价值，试图形成数字化房地产的评估方法和应用研究，完善房地产评估理论，《基于信息技术的房地产评价方法与应用研究》为推进我国房地产业可持续发展提供理论依据。