房地产金融风险管理研究
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作者曹全旺
出版社中国金融出版社
ISBN9787504984951
出版时间2017-07
装帧平装
开本16开
定价60元
货号25166378
上书时间2024-12-28
商品详情
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导语摘要
本书在金融不稳定假说、资产泡沫化理论模型、“混合经济”理论、“转轨时期的社会主义双重经济体制理论”、制度变迁理论、市场冻结情况下公共干预理论等理论基础的指导下，对房地产价格泡沫的形成和破灭机制；对房地产价格泡沫引发金融风险的机理；对中国房地产泡沫及金融风险现状、特点、爆发条件、传导路径及危害；对日美德新四国房地产金融风险管理模式、成功做法、失败教训；对建立中国房地产金融风险管理的目标模式及实施路径；对解决当前中国房地产金融风险及构建房地产金融风险管理长效机制等方面，进行了理论和实证研究，得出了比较重要的阶段性成果。
作者简介
曹全旺，籍贯古大槐树处，中国社会科学院研究生院经济学博士。现任中国投资协会民投委副会长，兼中国社科院研究生院工商管理硕士特聘导师。大学主修金融学，先后任中国银行介休支行信贷员、中国银行洪洞支行行长、兴业银行太原分行个贷中心总经理等职，在金融系统工作18年，其间曾参与编写《信用卡概论》一书（由山西人民出版社出版，并被列为中国银行系统培训用书），曾获全国首届会计知识大赛赛区三等奖、洪洞县十大新闻人物、“临汾市第一届杰出青年人才奖”、临汾市劳动竞赛“三等功”等荣誉；2007～2016年在北京从事房地产开发运营管理。丰富的经济领域实践经历，熟悉金融业内在运行机制、熟悉房地产业走势背后的逻辑，加之“百战归来再读书”饥渴式学习理解的经济学理论基础，三方面因素汇集一身，使作者对房地产金融风险有着独到的见解。
目录
四、中国房地产金融的发展趋势
第二节 中国房地产金融风险集中体现在房价泡沫比较严重
一、对中国1998年以来住房价格基本走势的简要回顾
二、对中国房地产价格泡沫形成路径的逻辑推演
三、理论检验证明中国房地产市场存在泡沫
第三节 中国房价泡沫产生的原因分析
一、正确认识我国房地产业所处的特殊国情
二、对近年来关于中国房价上涨既有研究的简要评述
三、中国房地产价格泡沫形成的主要推动力量分析
四、政府与市场没有合理边界是上述各种助涨因素形成的重要原因
第四节 中国房价泡沫严重发展必然导致金融风险
一、中国房地产金融风险的阶段性特征
二、中国房价泡沫向金融风险演变的条件
三、当前中国房地产金融面临的最大风险是人为维持房地产市场表面稳定
四、中国房价泡沫将如何向金融风险演变
五、中国房地产金融风险爆发的表现
六、中国房地产金融风险爆发的危害
本章小结
第四章 房地产金融风险管理的国际经验教训及其启示
第一节 日本房地产金融风险管理模式
一、基本内容
二、成功做法
三、存在的问题
四、对我国的启示
第二节 美国房地产金融风险管理模式
一、基本内容
二、成功做法
三、存在的问题
四、对我国的启示
第三节 德国房地产金融风险管理模式
一、基本内容
二、成功做法
三、存在的问题
四、对我国的启示
第四节 新加坡房地产金融风险管理模式
一、基本内容
二、成功做法
三、存在的问题
四、对我国的启示
第五节 国外房地产金融风险管理模式的比较与借鉴
一、国外普遍采用的成功做法
二、国外失败的教训应该汲取以免重蹈覆辙
三、国外成功做法与经验教训对我国的借鉴
本章小结
第五章 中国房地产金融风险管理的目标模式
第一节 中国房地产金融风险管理目标模式选择的总体思路
一、批判地学习国外成功经验，选择适合本国实际的模式
二、着力点是必须清除阻碍市场机制发挥作用的制度
三、基本原则是建立可管理的房地产金融市场有限波动模式
四、指导思想是建立真正发挥市场起主导作用、政府起辅助作用的体制
内容摘要
本书在金融不稳定假说、资产泡沫化理论模型、“混合经济”理论、“转轨时期的社会主义双重经济体制理论”、制度变迁理论、市场冻结情况下公共干预理论等理论基础的指导下，对房地产价格泡沫的形成和破灭机制；对房地产价格泡沫引发金融风险的机理；对中国房地产泡沫及金融风险现状、特点、爆发条件、传导路径及危害；对日美德新四国房地产金融风险管理模式、成功做法、失败教训；对建立中国房地产金融风险管理的目标模式及实施路径；对解决当前中国房地产金融风险及构建房地产金融风险管理长效机制等方面，进行了理论和实证研究，得出了比较重要的阶段性成果。
精彩内容
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