【二手正版】 地产风云 王采瑢 江苏凤凰文艺出版社 9787559411709
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￥ 12.92 2.6折 ￥ 49.8 九品
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作者王采瑢
出版社江苏凤凰文艺出版社
ISBN9787559411709
出版时间2018-01
装帧平装
开本16开
定价49.8元
货号972063652348280838
上书时间2024-12-25
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导语摘要
今天的商界，像极了风起云涌的江湖。《地产风云》作者王采瑢，中央部委下海创业的北大才女，以其商海沉浮的经历，以地产为背景，把现代残酷商战和古典诗意江湖结合，开“商侠”小说先河，让人耳目一新，读来起伏跌宕，荡气回肠！情感与商战的融合，更是缠绵悱恻，动人心魄！
作者简介王采瑢，北大才女，商务部下海创业。工商管理硕士（EMBA），中文硕士，青联委员，中国青年企业家协会会员，首批北京市创业导师，北京青年商会理事，全球商学院峰会主席等。在商界江湖里有一份文人的情怀，一身书香却选择驰骋商海的生活，是多个企业家组织的创建者和青年领袖。王采瑢的奋斗和经历，比她写的小说更为传奇：祖籍齐鲁，定居北京，横跨政、商、文三界，是企业董事长，兼任国务院发展研究中心环保课题组成员、央企顾问、翰林书院院长、52号文创园创始人。与毛大庆博士合著有《绿色北京书》，作为青年学者，主持过多场大型经济峰会和论坛。爱好写作，拥有个人公众号“王采瑢”，曾写过大型报告、学术论文、文学作品等各类型文章多篇，尤爱小说，以文为友，用文字去感知这个时代的温度。
目录第一章 夺地鏖战
第二章 狭路相逢
第三章 踏雪寻梅
第四章 豪门恩怨
第五章 明争暗斗
第六章 前尘往事
第七章 横刀夺爱
第八章 阴差阳错
第九章 众叛亲离
第十章 创业大道
第十一章 陷阱重重
第十二章 相爱相杀
第十三章 英雄云集
第十四章 盟主大会
第十五章 人去楼空
第十六章 大海血战
第十七章 决战巅峰
第十八章 生离死别
第十九章 情深义重
第二十章 变生不测
第二十一章 归去来兮
后记
内容摘要小说以女主角的职业沉浮和爱恨情仇为主线，讲述了中国地产界东君、西霸、南帝、北王四大豪门的传奇故事。
主人公容若初是商界女强人，出身书香门第，做事风格强悍，在地产市场叱咤风云，不料遭到对手公司和集团同事的联合陷害，四面楚歌，含冤免职，转去打理集团一个已经凋敝的商业地产项目。容若初苦心艰难经营，在90后创业者张多多的协助下，抓住社会潮流趋势，将其改造成联合办公的创业大道，红红火火实现华丽逆袭。而此时，她的老板、海岳集团董事长于万复（南帝），却化身“野蛮人”暗中策划收购大乾集团，而大乾集团的董事长沈承风（东君），正是容若初多年的暗恋对象，大（乾）海（岳）之战在整个中国商界掀起巨大波澜……
除此之外，性感风骚的陈鱼、怀恨复仇的武全、深藏不露的齐协、飞扬跋扈的康小婷、恶贯满盈的向一飞，他们在商业陷阱中的权谋心计、爱恨交织，或坚韧，或狠毒，或无奈，或动人……本书为你还原一个真实的地产江湖！
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地产江湖中的残酷博弈和恩怨情仇
荡气回肠里的商界义气和生死爱恋
书写四大豪门的发家历史，揭秘地产大佬的传奇故事
展现大众创业的青春激情，描绘儿女情长的商界江湖
今天的商界，像极了风起云涌的江湖。本书作者，商务部下海经商的北大才女，以其商海沉浮的经历，以地产为背景，把现代残酷商战和古典诗意江湖结合，开“商侠”小说先河，让人耳目一新，读来起伏跌宕，荡气回肠！情感与商战的融合，更是缠绵悱恻，动人心魄！
现代残酷商战+古典诗意江湖，开“商侠”小说先河！情感+商战，缠绵悱恻而动人心魄！
精彩内容
第一章 夺地鏖战北京，是一个发生了太多传奇的城市，多少人都在日夜地奋斗和奔波。每一个角落里都有萌生的希望，也都有破碎的痛楚。梦想，让这个城市爱恨交织。
北京的国贸，就是全中国的CBD。这里汇聚了中国最多的商界精英，也上演着风云变幻的故事。从天空俯视国贸的灯光，犹如地上的人仰望夜空的繁星，一样密麻如织，一样深不可测。银泰、国贸三期、中国尊，新的高楼不断拔地而起。
在国贸的高楼林立里，有一栋长方形的摩天大厦。从东侧的观光电梯一路到56层，对于普通的访者来说，这已经是顶层了。但是，对于特殊的客人，此刻会有站姿笔挺佩戴黑色领结的英俊男侍者迎上前来，引导着穿过一座假山屏风，来到另外一个小电梯的前面。
电梯按下的数字，是57。在这座城市里，当人们在谈论这座宏伟的地标大厦的时候，都是56层，而只有很少的人，才知道神秘的57层的存在。
几个人在侍者的引领下，站在了小电梯面前。电梯开了，他们默默地走了进去。一恍间，电梯上升稳稳停住，门开了。
一座漂亮的花园赫然出现在面前。整个花园用水晶罩了起来，所以即便现在正是北方的寒冬，这里依然恒温如春，奇花异草争奇斗艳。花园里，一条画廊花径从东而西，迤逦穿越而去。在楼顶的一角，隐约可见一架小型的私人直升机。
侍者将客人带上来，马上又隐身在小电梯里下去了。在花径路口上，站着两个大眼睛锥子脸、几乎一模一样的妙龄女子。她俩一个穿着鹅黄长裙，一个穿着浅粉长裙，衣衫飘飘，裙长及地。乌油油的齐腰长发，只在发梢扎了一条白色丝带，有点儿像汉代的女子，两人手里都持了一个八角宫灯。一见这几个人上来了，马上迎上前来。
“是朱总吧，我家向总已经恭候多时了。”鹅黄长裙的女子笑着说，一边说，一边引着众人，朝着庭院深深处走去。
一路走来几人啧啧称奇。有花园不稀奇，珍贵花木也没什么，但是，在寸土寸金的北京国贸，有这么大一片地方，如此奢侈地盖了一座花园，仅仅是为了一条花径，不难看出主人雄厚的财力。
几个人一边东张西望，一边在两个女子的带引下，穿过花园，从东边走到了最西边，站住一看，是一座古典样式的大殿。大殿的前墙，用的是落地玻璃，所以通透大气，器宇不凡。大殿里只放了一张圆桌，懂行的人一眼看出，是金丝楠木的。
酒宴已经摆好。
圆桌旁，只坐了一人，是一个三十几岁的男子。他个子中等，相貌英俊，高高的鼻梁，薄薄的嘴唇，但是，身上却透着一种说不出来的阴鸷气息。他目光游离不定，似乎在思考着什么。直到听到秘书的声音“向总，客人到了”，他才醒过神来，满脸堆笑地赶紧迎了出来。
“朱总，欢迎欢迎！”那位被称作朱总的人也很客气地回礼，说：“向总，你们家这空中花园，果然名不虚传啊，哈哈哈！”向总故作谦虚地笑着，便邀请客人入席。
北京每一个夜晚，都有着无数觥筹交错的酒局，目的各异，洋相不一。酒过三巡，基本就开始谈正事了。
那位向总，名叫向一飞，是康庄集团的副总裁。不过，这个副总裁和别人不一样，他是集团董事长康大庄的独生女儿的丈夫。这座大厦是康庄集团开发的，也是集团总部所在地。
那位被称作朱总的，似乎是个急性子，干了几杯酒，似笑非笑地说：“向大少帅今天请我来，肯定是有大事啊，咱们兄弟都是一家人，不用绕弯，直接说吧，哥哥一定全力支持你！我可不是因为你岳父才这么说的，虽然他也做过几天中国的首富，但是，哥哥是冲你，兄弟有啥事，尽管跟哥哥说。”向一飞看朱总说得这么直率，略略有些尴尬，但随即也哈哈大笑起来，说：“还是朱大哥懂小弟啊！想必大哥也听说了，下周东四环的0188地块要拍卖，不瞒大哥说，为了这地块，我都费了老劲儿了！
“其他先不说，就说这竞争对手吧。万科、万通、万达这三万，再加上保利、远洋、绿地，最近恒大和融创也冒出来了，每家都是实力杠杠的啊。这些还好说，关键是我们的死对手，海岳地产，提前不断造势此次是势在必得。你们不知道啊，这海岳地产的总经理，可真是个妖女，心狠手辣的，没少干坏事，动不动就出点儿损招儿扰乱市场，整个地产圈儿对她是深恶痛绝啊，知道大家都叫她啥吗？冷血魔女！不过我已经成功在她身边安插了内线，对于她的行踪了如指掌，这才稍稍压制住她的气焰。
“有件事情也不太好意思提了，海岳地产的这个总经理叫容若初，这事儿各位大哥肯定知道，但是有件事情你们可能不知道，我也就厚着脸皮说下了。这个容若初，她的父亲是我上学时候的硕士导师，本来我应该娶她的，可是她的大小姐脾气实在让人受不了，后来我又遇到小婷，我倒不是看她父亲当时是首富，而是小婷从西北农村来的特别朴实，于是就和小婷结婚了。为了这事情，容若初每次见我都恨不得掐死我。估计下周也是，拍地的时候就会新仇旧恨一起算账了。所以这次紧急请哥哥来，其实是想咱们联合一下，我知道朱总你们集团也是要此次举牌拍地的，咱们是一家人，一起合计下，干点儿一家人的事儿！”那位朱总，大名朱安强，他眯缝着眼睛听完向一飞这一通诉苦后，也不禁说：“向老弟，看来咱们有点儿英雄相惜啊，我也被这容若初坑过，去年在宏观调控最要命的时候，她招呼都不打就突然降价，弄得我们的新楼盘销售很被动。这笔账，还没跟她算呢！”向一飞连连说“是”，他示意旁边一个人走过来，对朱安强说：“朱总切莫与这魔女正面冲突，她真是彪悍呢，你看我的这个助理，以前是容若初公司的办公室主任，就因为一点儿小事，她大发脾气，还把人赶走了。要知道，他老婆当时还怀着身孕，他还交着房贷月供，这不是生生要把人逼死吗？”朱安强干笑一声，说：“都说地产圈是个小社会，还真是乱。”向一飞倾过身子来说：“这地产圈，是最精英荟萃的圈子，也是最鱼龙混杂的染缸。不管怎么样，明天的拍地，可真的是一场短兵相接的血战啊！”朱安强听到向一飞把话题又转回到主题上来，似笑非笑地说：“向老弟说联合起来，倒不是难事，咱们也不是联手一次两次了，关键是，这一次的条件怎么谈？”向一飞一看他上钩了，非常高兴，倾斜着半个身子凑过来，开始叽叽咕咕说起来。朱安强不断“嗯嗯嗯”的。
夜更深了，国贸的灯光也渐渐地黯淡了下去……夜半时分，喝得醉醺醺的朱安强起身告辞，向一飞送到门口，握着手寒暄送别。那两个长裙妙龄女子，带着一众人等穿过花园而去。
向一飞目送着大家离去，久久地站在那一动不动，不过，倒不是出于礼貌，而是陷入了沉思。他心事重重地踱步到楼边，双手扶在栏杆上，凝望着对面不远处的一栋楼。那栋楼的顶楼，也是灯火通明——海岳地产北京总部。
向一飞打了个响指，一个手下走了过来。虽然周边已经没什么人了，他还是压低声音说：“都安排好了吗？”手下回答：“向总，您放心，都安排好了。拍地那天早上，容若初的车一出来，我们就派车跟上，会在三环高架桥上发生追尾事故。那里根本打不到车，又是早高峰，她一定会迟到。”向一飞看了他一眼，说：“好，别给我出岔子。尽量给我往狠里撞，撞得越狠，酬金越高。”“是！”手下答应着退下了。
夜色，深深的，如同张牙舞爪的怪兽，笼罩着CBD。
对于很多国家，房地产都是重要产业，不但关系国计民生，而且往往是在一套房子上就寄托了一家人的奋斗与哀乐。
中国房地产公司的发展，也是随着改革开放的大潮发展起来的，最著名的万科公司成立于1984年，那是中国公司的元年。就如同1886年被称为美国公司的元年一样，那年诞生了可口可乐、柯达、花旗、雅芳、强生等一大批后来影响世界的大企业。在中国，这个数字是1984，除了万科，联想、海尔、健力宝都发轫于这一年，而后来很多在商界翻云覆雨的人物，也都在这一年或创立公司，或翻开自己人生新的一页。
海岳公司也是。确切地说，是新的海岳集团。
在二十世纪，海岳的创始人，也就是于祥正老爷子，是当时的广东首富。仅就绸缎庄一项买卖，就开了好几条街，当时南京、上海的很多达官贵太，都曾闻风而来。海岳丝绸，作为全国响当当的品牌，是那个时代最奢华的时尚。再加上银号，各种工厂，各种海内外贸易，用富可敌国来形容一点儿都不为过。在50年代，海岳老字号在风雨飘摇中碾落成泥。现在的海岳集团，是于祥正的长孙于万复在1984年，在先祖的遗荣下，白手起家再度创立的，集团总部在广州。他的名字之所以叫“万复”，也是希望能担负起家族复兴的大任。峥嵘岁月稠，集团经过30年的风雨历程不断崛起。
海岳集团在全国的重要省市都设有分公司，北京海岳是海岳集团的北京分公司，也是最重要的分部，总经理是于万复的首席得力干将——容若初。
海岳集团在北京的迅速发展，需要有更大的产业来满足它的胃口。虽然这几年在容若初的操盘下，已经开发了不少知名楼盘，但远远不够，资本永远是逐利的。所以集团一直在跟踪东四环的一块土地，打算建一个包括写字楼、购物中心和住宅的综合体。东四环0188地块未来潜力巨大，绝对是只会下金蛋的母鸡。也正是如此，京城和全国各地产大鳄都闻风而动，逐鹿京华，都打算拼个你死我活，其中不乏信誓旦旦志在必得者。
海岳集团最大的竞争对手是康庄集团。康庄集团的老板名叫康大庄，西部来北京的，以前是个矿老板，挖了多少矿不知道，但是据说他在青海老家的桌子都是金子打的。以为康庄集团现在还是暴发户模样，那就大错特错了，康大庄进了北京城后，离婚娶了一位海归金融女博士，这女博士做事不但有股子凌厉之势，而且人还艳丽妖娆，康庄集团在她的实际控制下，有一年甚至让夫妻俩排到了中国富豪榜的首位，虽然在榜上只待了三个月，就被一位互联网大佬取代了，但是也毕竟曾当过首富。而康大庄也从一个初中没毕业的农村孩子，变成了经常出现在各种璀璨场合的名流绅士。康大庄只有一个女儿，嫁给了向一飞。
北京城里从来就不缺故事，一切都是刚刚开始，不管是刀光剑影，还是风花雪月。下周，就是拍地的关键时刻了。
北京的土地拍卖大厅，真是个值得大书特书的地方，很多的故事，都是从这里起源的。每到拍地的时候，热闹得就像是拍电影的片场，在这里，拍的电影不是烟雨蒙蒙，而是华山论剑，出场的演员不是你侬我侬，而是你死我活。
这天清早，一辆奔驰缓缓停在大厅的台阶前，车一停稳，前排就走下来一个很帅气的年轻人，大约1米85左右的身高，西装笔挺，英姿勃发。他很利落地下车，非常谦恭地拉开后车的车门。
一个穿着深蓝色羊绒大衣、驼色高跟鞋的俏丽身影现了出来。
一张很脱俗的面庞，说不出五官哪儿漂亮，但是合到一起，真是美得恰到好处。不过她的表情很严肃，眼神冷冷的，一双眸子如寒星一般。
她下车后一句话没说就径直向大厅里走来，看来这地方她非常熟悉。那位年轻人和后边跟上来的一个娃娃脸的秘书小姑娘一路随着，步履迅速地走了进来。
就听见大厅里一阵喧闹，有人喊：“容若初来了！”一堆记者举着摄像机呼啦啦往这边跑。有时候地产界搞得比娱乐圈都热闹，其实仔细想想，这两个圈子是有共同特点的，都是在一个众所瞩目的领域里造星，小孩子们崇拜的是娱乐圈的帅哥美女，大人们则是幻想有一天成为腰缠万贯的商界明星。
其实，又有谁知道，所谓表面的星光，背后都是枯燥的努力和无尽的辛酸呢。
那女子还是面无表情，丝毫不理会涌上来的一众记者。大家你推我攘的，争相问：“容总，请问您怎样看待这一轮的地产宏观调控？”“容总，请问最近地产公司洗牌加剧，海岳地产也要大换血的消息是真的吗？”“容总，传闻您涉及某地腐败案，正在协助调查，请问……”容若初冷笑了一下，字都懒得说一个，一个眼神示意身边的助理拦住记者们，然后依旧向前走去。
地产江湖的冷血魔女果然是冷血。
她加快脚步，想赶紧穿过了这闹哄哄的场合，正走得快，差点儿撞上另一拨也急匆匆走的人。
一抬眼，向一飞！
真是冤家路窄！
向一飞见了她有些吃惊，但马上做出了十分惊喜的表情，完全不像前几天他在晚宴上说的对这个女人恨之入骨的样子。他快走几步迈上前来，满脸堆笑亲切地说：“若初，你也来了？”容若初没有说话，冷冷地瞪着他，心想：什么叫我也来了？我会代表海岳地产来拍地，各大媒体一个星期前早就报道了，我要来你会不知道，装什么装？十年了，还是这么会装！
就在二人相对而视的这一刻，北京的三环正上演追车大戏。一辆帕萨特正在紧咬一部奔驰，因为三环有限速，又是上班早高峰，奔驰的速度优势完全发挥不出来，好在看起来司机还是比较有经验，在车流中左腾右挪，灵活穿梭着，后边的车总想找机会撞上。两部车在车流中纠缠了半个多小时，在三环最堵的燕莎桥附近，帕萨特一下子撞上了奔驰。
奔驰一个急刹车，停了下来。
此时此刻，拍卖大厅里，容若初和向一飞正在对视。
容若初用眼角的余光扫了向一飞一眼，淡淡说了句：“向总，好运！”就带着自己的人擦肩而过，径直走到里边的会议室去了。
目送着容若初消失在视野里，向一飞快步走到一旁，气急败坏地拿起电话，低声吼着：“到底怎么回事？不是派你们去撞容若初的车吗？为什么她毫发无损，还来这么早？”电话那边传来声音：“向总，向总，我们是一早跟上姓容的车了，车牌也的确是您给的那个，司机也姓张，弟兄把车撞得够狠的了，可是车里没有容若初，她坐另外一部车走了。真他妈的狡猾啊！这个……这个不怪我们啊！”“去你妈的废物！”向一飞恨不得把电话摔了。
那边，容若初已经到了二楼。这里有保安拦着，非拍地代表不得入内，终于可以暂时清净了。
会议室里，也就是二楼的拍卖厅里，已经坐了一些公司的代表，万科、万通、万达、中海、中国宏泰发展、恒大、SOHO中国、泰禾、融创、保利、绿地等大房企都来得比较早。大家坐得很安静，井然有序，跟外边大厅的鼎沸完全不同。
今天的气氛很奇怪。一般北京各大地产公司的老大们，大家彼此都比较熟悉，即便不认识的也会多少有点儿脸熟，更何况，很多时候互有合作——拍地的潜规则，大家都懂的，但今天，拍卖厅里却有些非常陌生的面孔。
容若初的心里隐隐有些不安。
不得不说，今天来拍地，压力是非常大的。她耳边不禁响起老板于万复的话：“容总，此次拍地，一定要拿下！一则北京好地段的土地越来越少，二则海岳如果不抓住机会做好布局，只怕会错失这一轮经济刺激的发展良机，等下一个机会，就不知猴年马月了。你在公司屡立奇功，我相信这次也不会让我失望。”拍卖厅里很寂静，就像暴风雨来临之前，一种说不出的力量在某个角落里蛰伏着，蛰伏着，等待着喷发出来的那一刻。拍地的过程亦然，貌似很平静，实则是一种平静的惨烈，就像大海一样，时而风和日丽，时而惊涛骇浪，有人铩羽而归，有人黯然神伤，有人暗自窃喜，有人虎视眈眈。
……“47亿1000万，10号。”“51亿，21号。”“52亿零500万，2号。”“53亿5000万，17号。”“55亿，25号。”……刚开始是群雄逐鹿，举牌此起彼伏，到后来就是华山论剑，决战紫禁之巅了，只剩下两三家公司还在攀登绝峰，凛然对阵。
容若初没有亲自举牌，她依然如石像般冷冷的，似乎拍卖大厅里的激情澎湃在她心里一点儿涟漪都没有。这才是高手，不动声色。她让身边的年轻人，也就是副总齐协出面。她就是静静地看着，然后不时和齐协耳语几句，齐协就按照她的意思举牌。
第39轮竞拍，容若初让齐协喊出了60亿的价格，她大略估算了下，这样下来楼面价已经到5.1万/平方米，如果价格再高，在市场大环境扑朔迷离的情况下，风险就会变得很高且不可预测。康庄集团，还会那么彪悍地跟进吗？
她微微斜了下身子，眼角余光看了下向一飞，他的目光中闪着捉摸不定的诡谲飘忽的眼神，他似乎感觉到有人在观察他，蓦地朝她这边看来。容若初扭转眼神有点儿来不及，也显得仓促，索性就不用余光了，而是直接坦坦荡荡地朝他看过去。他倒始料不及她会这么看他，虽然有一丝无措，但是也同样坦然迎接她的目光。
这场合，目光是可以杀死人的！容若初看到他那坦然的目光，微微笑了下，这哥们儿，心理素质还不错，也难怪当年能那么果断撕毁和她的婚约，堂而皇之地去娶了国内首富康大庄的独生女儿。
很多往事，之所以不愿再回忆，就是因为痛。
向一飞是容若初爸爸的硕士研究生，身为大学教授的爸爸，对他的这个弟子可谓是宠爱有加，宠爱到可以把女儿嫁他。她虽不喜欢他，但也不讨厌他，毕竟他那时是全系最帅的大帅哥，而且甜言蜜语也不少。在大学里同班男生还邋里邋遢一片懵懂的时候，他就已经每次出门前在镜子前站10分钟精心打扮自己了。爸爸的想法她知道，一则向一飞的确优秀上进，未来前途无量，二则他出身贫寒家庭，爸爸待他如同亲子，不断栽培他，也是想将来他能感恩图报，好好地待自己的女儿一生。容若初当时年纪虽小，但却知道要等的人已经等不回来了，而且因为姐姐去世比较早，既然父母喜欢，至少让他们高兴，也就安之随之了。当然，这一切都是美好想象，刚刚订婚没多久，向一飞就遇到了首富康大庄的女儿。
虽然她并不在乎失去向一飞，但是这样忘恩负义的做法，还是让人非常气愤的。也因此，这么多年来，同在一个地产圈里，向一飞屡次向她示好，她一向是冷冷对之。再说，向一飞向容若初示好也并不是真心自责悔过。
就像这次拍地之前，他通过各种途径传达意思，想与海岳联合拿下东四环0188地块，容若初断然拒绝。即便真的有利可图，她也不会为了利益而与向一飞这种人为伍。
这一场拍卖，真是十分辛苦，不但向一飞步步紧逼，而且朱氏地产的朱安强，也一路死死咬住。
拍卖大厅越来越热，空气也越来越稀薄。
向一飞犹豫了一下，举牌，62亿！
这次轮到容若初犹豫了，这已经完全超出了预想的价格！
跟，还是不跟？拍卖师的声音如同催命符一般。那一刻，大厅里寂静得可怕。火山喷发前的最后一刻，所有人的目光都在盯着容若初。
“70亿！”突然，如同雷声在一个角落里响起，她被震到了，向一飞被震到了，大家也都被震到了，一个不起眼的角落，一个不起眼的公司，在举着牌子。
没有悬念了。不管怎样，容若初和向一飞都不会再争了。
很快，各大媒体都登出了爆炸性新闻，一家之前名不见经传的地产公司，鸿方地产，夺得了东四环0188号土地。
在京城，你看到的每一个楼盘，都曾经做过战场。
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