估值建模(第三版)

实用投融资分析师认证考试（AIFA）旨在提高投融资领域从业人员的实际分析和操作能力，包括“估值建模”“公司信贷分析”“行业分析基础”“并购与股权投资”及“固定收益”五科。《估值建模》是“实用投融资分析师”认证考试“估值建模”科目的统编教材，本次出版的第三版在前期使用的基础上，新增了部分实践分析内容，共10章，全面阐述了估值建模的理论知识及丰富的实际应用。总体来说，书稿引用了具体操作实例，并配有相应的图表进行操作说明，图文并茂地重现了建模的全过程，并对相应的操作重点进行了提示，具有很强的实践性和可操作性，不仅是读者备考的有益参考，更是其开展实际工作的操作指南。

目录
第３版序言：企业可持续发展的前景与挑战　方风雷Ⅰ 
第１版序言：掌握国际资本市场通行的投资语言　刘乐飞Ⅶ 
前言　许国庆Ⅸ 
第１章　价值的基本概念
１１　关于价值的一些概念１ 
１２　企业价值５ 
第２章　绝对估值法
２１　绝对估值法概述１２ 
２２　红利折现模型１７ 
２３　股权自由现金流折现模型２４ 
２４　无杠杆自由现金流折现模型２９ 
２５　净资产价值法３６ 
２６　经济增加值折现法３９ 
２７　调整现值法４２ 
２８　绝对估值法的扩展与总结４４ 
第３章　相对估值法及其他估值方法
３１　相对估值法概述５０ 
３２　股权价值倍数法５２ 
３３　企业价值倍数法６２ 
３４　一些特殊的可比指标６７ 
３５　相对估值法总结６８ 
３６　其他估值法７１ 
３７　估值方法选择７２ 
第４章　建模前期准备
４１　建模前的思考７５ 
４２　历史数据的来源及整理８０ 
４３　假设数据来源１００ 
第５章　财务预测模型
５１　财务预测模型的结构１０４ 
５２　财务预测的步骤１０９ 
５３　利润表预测１１０ 
５４　资产负债表预测１３４ 
５５　现金流量表预测与模型配平１６７ 
５６　资产负债表预测扩展１８２ 
５７　财务结果分析１８５ 
５８　情景分析１８７ 
５９　财务预测模型总结１９１ 
第６章　估值模型
６１　折现现金流估值模型１９５ 
６２　可比公司法２２５ 
６３　综合价值评估２３９ 
第７章　建模后续工作
７１　模型检查２４０ 
７２　好模型的标准２４５ 
７３　管理层讨论、同业交流和与专家交流２５３ 
７４　模型的更新与调整２５４ 
７５　模型的适用性和局限性２５５ 
第８章　行业估值
８１　金融行业估值２５７ 
８２　ＴＭＴ行业估值２６５ 
８３　医疗行业估值２７４
８４　房地产行业估值２８５ 
第９章　相关领域估值方法
９１　ＰＥ投资２９３ 
９２　项目评估３１１ 
９３　ＥＳＧ因素对财务预测与估值模型的影响３２５ 
第１０章　估值案例与实践
１０１　案例分析：滴灌通创新融资方式的估值方法３４６ 
１０２　从并购尽职调查角度探讨ＥＳＧ对企业估值的影响作用３５４ 
１０３　资产评估中估值定价方法运用实践探讨３６２ 
附录３８０ 
附录１　估值建模公式及财务分析常用比率３８０ 
附录２　Ｅｘｃｅｌ快捷键使用指南：Ｗｉｎｄｏｗｓ＆Ｍａｃ ３９１ 
附录３　Ｅｘｃｅｌ＆ＷＰＳ快捷键使用对照表３９４ 
附录４　中英文财经词汇对照表３９７ 
附录５　华尔街的笨方法３９９ 
附录６　“估值建模”考试概览４０２ 
附录７　估值建模考试及培训的ＡＢＣ方案４０４ 
参考文献４０８

实用投融资分析师认证考试（AIFA）旨在提高投融资领域从业人员的实际分析和操作能力，包括“估值建模”“公司信贷分析”“行业分析基础”“并购与股权投资”及“固定收益”五科。《估值建模》是“实用投融资分析师”认证考试“估值建模”科目的统编教材，本次出版的第三版在前期使用的基础上，新增了部分实践分析内容，共10章，全面阐述了估值建模的理论知识及丰富的实际应用。总体来说，书稿引用了具体操作实例，并配有相应的图表进行操作说明，图文并茂地重现了建模的全过程，并对相应的操作重点进行了提示，具有很强的实践性和可操作性，不仅是读者备考的有益参考，更是其开展实际工作的操作指南。