土地纠纷锦囊专业版

图书标准信息

• 作者 李长明 著
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2009-02
• 版次 1
• ISBN 9787503690266
• 定价 29.50元
• 装帧 平装
• 开本 大32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 388页
• 字数 304千字

【内容简介】

　　本系列图书希望成为你排忧解难的锦囊妙计，成为你幸福生活的保护神。

  本系列图书着眼于日常生活中高频出现的法律纠纷问题，通过对具体案例的解析，联系现行法律规定，为读者提供解决纠纷的技巧与操作指南。

  书中选择的案例具有代表性，基本涵盖该领域的焦点与难点；来自律师、法律顾问等专业人士的点评通俗易懂；附录部分精选了该领域的常用必备法律法规，以方便读者查阅。

【作者简介】

　　李长明，北京市功道律师事务所合伙人，副主任，高级律师。　　长期从事土地纠纷诉讼，实践经验丰富，能务实、妥当地处理土地领域的常见易发问题，仲裁员、法学硕士，曾在中国人民大学北京大学求学，另著有《电力纠纷判例评析》和《土地纠纷实务指南》等书籍，发表论文

【目录】

1　土地纠纷要点提示

　一、国有土地使用权纠纷要点提示

    （一）国有土地使用权出让合同纠纷

    （二）国有土地使用权转让合同纠纷

    （三）合资、合作开发房地产合同纠纷

    （四）土地租赁合同纠纷

    （五）国有土地使用权抵押合同纠纷

    （六）国有土地使用权提前收回纠纷

　二、集体土地使用权纠纷要点提示

    （一）集体土地使用权流转合同纠纷

    （二）宅基地使用权纠纷

　三、土地征收补偿安置纠纷要点提示

    （一）农用地转为建设用地纠纷

    （二）土地征收纠纷

    （三）征地补偿安置纠纷

    （四）征地房屋拆迁纠纷

　四、农村土地承包经营权纠纷要点提示

    （一）家庭承包纠纷

    （二）家庭承包经营权流转纠纷

    （三）其他方式承包纠纷    

　　（四）土地征收补偿费用分配纠纷

　　（五）土地承包经营权继承纠纷

2　国有土地使用权纠纷案例评析

  一、国有土地使用权出让合同纠纷

    1．出让合同能否认定部分无效、部分有效？

    2．未按照合同约定的期限支付出让金能否要求解除合同？

    3．出让程序不合法能否认定合同有效？

  二、国有土地使用权转让合同纠纷

    4．能否就同一诉讼标的（土地）重复起诉？

    5．转让合同无效后，返还财产、赔偿损失请求权的诉讼时效期间从何时起计算？

　  6．仅以取得建设用地规划许可证签订的转让合同能否认定无效？

　  7．以划拨方式取得的土地使用权能否转让？

  三、合资、合作开发房地产合同纠纷

　  8．能否认定是合作开发关系？

　  9．双方均要求履行合作开发协议，一方诉请另一方给付代垫款项能否得到支持？

　  10．能否认定是名为合作实为借款？

　  11．实际履行中变更了合同约定的部分内容，能否要求按原合同约定的内容履行义务？

  四、土地租赁合同纠纷

　  12．未经登记的租赁合同能否认定有效？

　  13．承租人经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，合同终止时承租人能否要求出租人给予相应的

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3　集体土地使用权纠纷案例评林

4　土地征收补偿安置纠纷案例评析

5　农村土地承包纠纷案例评析

附录