• 房地产企业财务管理
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房地产企业财务管理

3.41 八五品

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广东东莞
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作者贺志东 著;智董网专家委员会 编

出版社广东经济出版社有限公司

出版时间2010-07

版次1

装帧平装

上书时间2024-10-09

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品相描述:八五品
图书标准信息
  • 作者 贺志东 著;智董网专家委员会 编
  • 出版社 广东经济出版社有限公司
  • 出版时间 2010-07
  • 版次 1
  • ISBN 9787545404845
  • 定价 98.00元
  • 装帧 平装
  • 开本 16开
  • 纸张 胶版纸
  • 页数 768页
  • 字数 99999千字
  • 正文语种 简体中文
  • 丛书 最新行业财务管理实务系列
【内容简介】
房地产企业财务管理是按照国家法律、法规和政策以及房地产企业经营要求,遵循资本营运规律,对房地产企业财务活动进行组织、预测、决策、计划、控制、分析和监督等一系列管理工作的总称。
在市场经济条件下,企业财务管理水平决定着企业生产经营规模和市场竞争能力,财务管理应当成为企业管理的核心。因此,加强企业财务管理,对改善企业的生存条件,提高企业的经济实力,推动企业的发展,起着重大的作用。
近年来,我国企业财务通则、会计准则、审计准则、内控规范、税务法规等发生了几乎“脱胎换骨”式的大变化。为了加强企业财务管理,规范企业财务行为,保护企业及相关方的合法权益,推进现代企业制度,我国财政部近年对原《企业财务通则》进行了修订,修订发布了新《企业财务通则》(财政部令第41号)、《金融企业财务规则》(财政部令第42号)。它对我国实行了十多年的企业财务制度进行了全面改革和创新,主要包括功能创新、观念创新、体制创新、体系创新、机制创新、内容创新等六个方面。
“选择了财会,就选择了终身学习。”财会财税人员必须终身学习、不断更新知识,否则就可能被淘汰或不能胜任工作。尤其是对于新的财会实务,如果不读书、不学习,仅仅浏览一下新闻或通则条文就自以为掌握了新政策的精髓,对个人职业竞争力和公司财会核心竞争力都有损失,甚至要付出直接代价、承担法律后果。
【作者简介】
贺志东,全国著名财税专家,大学兼职教授。资深中国注册会计师和注册税务师。我国财税应用研究前沿学术带头人之一。我国纳税筹划和纳税管理学科奠基人、财务筹划学科创始人,在业界有“中国纳税筹划第一人”、“中国财务筹划第一人”之称。主要研究方向:财务与会计、审计、纳税筹划、避税与反避税、纳税管理、税务稽查、税收实务等。以治学严谨、善于原创、多学科理论与实践兼具而在财税界出类拔萃。
在财会、税收实务、避税与反避税、税务稽查、审计等诸多领域有突出的成就和创造性贡献,其众多研究成果填补国内外空白和被国内外同行以及有关财税机构、人士学习、采用。
服务(包括公开授课、内部培训、财税顾问、实地策划等)过的对象包括大多数中国500强企业、部分世界500强在华机构。
是当今中国最受欢迎的顶尖财税实务培训专家之一。曾应北京大学、清华大学、上海交通大学、西南财经大学等著名学府以及有关政府机关、税务机关、学术机构、企业等邀请为公司董事长、首席执行官(CEO)、DBA、EMBA、MBA、税务总监、CFO、总会计师、财务总监等讲授财税课程,参训单位达数万家。
就中国税收热点问题多次接受《中国经营报》、《南方周末》、《第一财经日报》、《北京青年报》、《浙商》杂志等诸多著名媒体采访。
【目录】
第一章房地产企业财务管理综述/1
第一节房地产行业综合知识/1
第二节房地产财务管理概述/13

第二章房地产企业资本结构/90
第一节房地产企业资本成本/90
第二节房地产企业资本结构/101

第三章房地产企业筹资管理/115
第一节房地产企业筹资管理概述/115
第二节增长率与资金需求/123
第三节房地产企业权益资金筹集管理/135
第四节房地产企业债务资金筹集管理/158

第四章房地产企业资产营运/209
第一节房地产企业资产营运概述/209
第二节房地产企业资产调度控制/212
第三节房地产企业流动资产管理/218
第四节房地产企业固定资产管理/265
第五节房地产企业无形资产管理/299

第五章房地产企业投资管理/309
第一节房地产企业投资概述/309
第二节房地产项目投资决策/315

第六章房地产企业成本费用管理/366
第一节成本费用管理概述/366
第二节房地产企业成本费用控制/384
第三节房地产企业作业成本管理/413
第四节房地产企业薪酬福利/421
第五节房地产企业费用管理/432

第七章房地产企业收益分配/437
第一节房地产企业收益分配概述/437
第二节房地产企业收入的管理/441
第三节房地产企业出售股权投资及其收益的管理/449
第四节房地产企业年度经营亏损的弥补/455
第五节利润分配理论/457
第六节房地产企业利润分配政策/459
第七节房地产企业年度利润分配/469
第八节房地产企业职工要素分配的管理/478
第九节房地产企业股票股利和股票分割/483
第十节房地产企业股利支付/488

第八章房地产企业财务风险与财务估价/490
第一节房地产企业风险和报酬/491
第二节证券市场理论/513
第三节资金时间价值/524
第四节房地产企业债券估价/529
第五节房地产企业股票估价/543
第六节房地产企业风险控制/552

第九章房地产企业财务预算/570
第一节房地产企业财务预算综合知识/570
第二节房地产企业财务预算报表的编制/578
第三节房地产企业年度财务预算报表主表/579
第四节房地产企业年度财务预算报表附表/592
第五节房地产企业财务预算情况说明书内容提要/616

第十章房地产企业财务分析/620
第一节房地产企业财务分析概述/620
第二节房地产企业财务指标分析/624
第三节房地产企业财务分析体系/657

第十一章房地产企业财务监督/667
第一节房地产企业财务监督概述/667
第二节房地产企业外部财务监督/674
第三节房地产企业内部财务监督/676
第四节法律责任/684

第十二章房地产企业信息管理/696
第一节房地产企业财务信息管理概述/696
第二节房地产企业信息化财务管理/699
第三节房地产企业资源计划系统/706
第四节房地产企业财务预警机制/710
第五节房地产企业财务评价体系/739
第六节房地产企业财务会计报告的编制、管理/755
第七节房地产企业财务信息内部公开制度/765
第八节房地产企业财务信息使用制度/768
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