如何成为一名成功的绿色建筑建造商

图书标准信息

• 作者 [美]伍德森 著；马磊、王迎 译
• 出版社 北方联合出版传媒（集团）股份有限公司；辽宁科学技术出版社
• 出版时间 2010-02
• 版次 1
• ISBN 9787538162448
• 定价 38.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 194页
• 字数 235千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 美国绿色建筑译丛

【内容简介】

《如何成为一名成功的绿色建筑建造商》介绍了美国小型单体绿色建筑建造过程中建造商及开发商如何实现自然资源与能源的最小消耗、实践建筑绿色理念的实例与简单分析，对于国内相关建设项目的建造与开发起到借鉴作用。
成功的承包商、畅销书作者伍德森，R.D.为我们讲述了成为一名成功的绿色建造商的一些关键“POINTER”，包括如何选择绿色产品、如何理解绿色建筑相关的规划要求、如何撰写获胜标书、如何找到合适的资金、如何与经纪人打交道。他还指出绿色建造中的20个致命错误，并告诉我们如何进行规避。

【目录】

第一章绿色建筑的商业价值
基本要求
首要障碍
知识
风险
你能建造多少住宅？
你能赚多少钱

第二章建立业务结构
首先应当建造何种类型的住宅？
选择合适的住宅方案
你的优势
价格
识别客户群
金融业务
合作
市场测试

第三章成为建造商要避免的20个失误
需要更多的资金
避免过多一般性开支
谨慎过度
认真选择分包商
建立诚信度
立字为据
远离可变材料价格
核查分区法则
核查契约与限制
确保有足够的保险
不给不准确的报价
经常检查工作
维持客户关系
运用含变更条款的合同
注意合伙人与家人
交税
与律师建立关系
加入行业协会
避免捷径
永远不要太安逸

第四章在合适的地点匹配绿色工程
并非所有土地都同等
实用性线路
水
排水管道连接
电力接入
水井
化粪池系统
平整土地
淤泥质土层
岩石
防洪区
树木
通道
维护协议
费用与分摊
限制
百里挑
未广告的特价地块
小型出版物
经纪人
自己动手做（DIY）
不需要购买就能够控制理想地块
时间表
选择权
短期选择权
基本选择权
钱尽其能

第五章募集资金的简便方法
对于成长中的企业来说良好的信用至关重要
启动资金
运营资金
贸易账户
广告账户
供应商账户
办公用品
燃料
车辆与设备
选择贷款机构
一无所有时如何获得信贷
供应商账户
其他供应商账户
主要贷款方
如何克服不良信贷等级
担保信用卡
存款证明（CD）贷款
错误的信贷报告
解决不良信贷记录的解释信
确保信贷申请成功的七个技巧
保留一份信贷报告的复印件
准备一个信贷包
选择合适的贷方
别担心从小开始
使用它或放弃它
按时还款
不要放弃
为了客户的信用
长期贷款
建设贷款
跨越式贷款
优势
债券

第六章居家办公VS成立办公室
应当在家中还是在出租写字楼中办公？
自律
门面要求
居家办公
商业形象
……
第七章投资建筑——风险与回报
第八章与房地产经纪人合作
第九章绿色建筑部件的寻找与选择
第十章与分包商和供应商合用
第十一章准备竞标
第十二章利用可持续的建筑业务创造更多的钱
第十三章精明地发展你的业务
第十四章绿地开发能够让收入倍增
第十五章绿色的景观可以加速房屋销售
附录绿色词汇芨术语表