房地产金融（第2版）

图书标准信息

• 作者 李菁
• 出版社 首都经济贸易大学出版社
• 出版时间 2018-06
• 版次 2
• ISBN 9787563827657
• 定价 39.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 348页
• 字数 383千字

【内容简介】

本书全面介绍了房地产金融的基础知识和基本理论，大量参阅近年来房地产金融理论及实践层面的相关资料，反映了房地产金融的*研究成果与发展态势。。主要包括：房地产抵押贷款、房地产证券化、房地产投资信托基金、房地产项目融资、房地产融资租赁、房地产金融调控、住房公积金制度、房地产保险制度、房地产金融风险管理。同时，为便于教学与学生课前课后自学、复习，每章都附有基本的学习目标与关键词，还精心设计了复习题、相关案例及实训练习题。

【作者简介】

华中科技大学土地管理学院副教授。 李菁副教授近年来先后主持国家自然科学基金青年项目1项，国土资源部软科学课题1项，深圳市政府发展研究中心重点调研课题3项，并多次为武汉市地方政府、深圳市地方政府提供决策支持。完成的武汉市科协课题成果《武汉市土地利用转型研究》获得原武汉市市长唐良智的批示。

【目录】

:
第一章 房地产金融概论
第一节 房地产及房地产金融概述
第二节 国外房地产金融发展经验
第三节 我国房地产金融的变迁与现状
【案例分析】
金地瞄准商业地产和房地产金融
第二章 房地产金融基础知识
第一节 货币、信用与金融
第二节 资本结构与财务杠杆理论
第三节 资金的时间价值
【案例分析】
个人房贷利率提高
第三章 房地产金融市场
第一节 房地产金融市场及其构成
第二节 房地产融资模式
第三节 房地产金融衍生品市场
【案例分析】
我国房地产金融市场发展的现状及对策
第四章 房地产抵押贷款
第一节 住房抵押贷款
第二节 房地产开发贷款
【案例分析】
上海“以房自助养老”计划
第五章 房地产证券化
第一节 房地产证券化概述
第二节 房地产证券化的运作
第三节 住房抵押贷款证券化
【案例分析】
建元2007-1住房抵押贷款证券化信托
第六章 房地产投资信托基金
第一节 房地产投资信托基金概述
第二节 典型国家(地区)房地产投资信托基金的发展
第三节 我国房地产信托基金的实践
【案例分析】
中国内地首只房地产投资信托基金
——越秀REITs
第七章 房地产项目融资
第一节 项目融资概述
第二节 房地产项目融资模式
第三节
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