上海都市圈发展报告

随着我国城镇化率进入下半场，城市更新将成为“十四五”期间各地发展的重要内容，上海都市圈范围内的上海、南通、苏州、嘉兴四座城市均已进入存量开发为主的城镇化发展阶段，在城市更新方面也开展了诸多的实践探索。本书在理论研究的基础上，选取了外滩历史风貌区、张园、苏州平江路、嘉兴火车站等更新案例展开探讨，对这些代表性更新项目中的经验、教训予以提炼总结，以此呈现上海都市圈的城市更新概貌与更新路径。

陈宪，上海交通大学安泰经济与管理学院教授，上海全球城市研究院特聘研究员，上海交通大学原经济学院执行院长。主要研究领域为宏观经济学、公共经济学、服务经济与贸易，近年来关注创业创新、新兴产业和区域经济一体化等领域。

陈学海，世邦魏理仕中国区战略顾问部负责人。

1 绪 论
2 城市更新的理论述评
3 城市更新的国际经验
4 中国正在推进中的城市更新
5 上海都市圈城市更新的实践
6 从“锈带”到“秀带”——杨浦工业区的前世今生
7 万国建筑历沧桑，百年上海再启航——外滩历史建筑群更新案例
8 走向大众的百年遗产——上生·新所更新案例
9 上海首个保护性征收城市更新项目——张园石库门
10 城市历史风貌的活力复兴——衡复历史文化风貌区更新案例
11 再现水乡古城——苏州平江路更新案例
12 融入全新理念的传承与活化——嘉兴火车站更新案例

附录 1 百年商业街的旧貌新颜——北京王府井街区更新案例
附录 2 修旧如旧，建新如故——广州永庆坊更新案例
附录 3 继往开来，蝶变重生——深圳南头古城更新案例
附录 4 从千年丛林到时尚地标——成都太古里更新案例

参考文献

本书是《上海都市圈发展报告》的第四辑，主题是“城市更新”。城市更新运动在国外已有百年的发展历史，近年来，我国城市更新政策体系不断完善，城市更新的内涵日益丰富。本书在相关理论评述和国际经验研究的基础上，展开国内城市更新案例的分析，以提供上海都市圈内城市更新情况的概览，代表性更新项目的经验教训，以及下一步城市更新的可行路径。