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土地资本化在中国经济发展中的作用及转型研究

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作者陈霄著

出版社经济管理出版社

ISBN9787509637982

出版时间2015-09

装帧其他

开本其他

定价88元

货号2341087

上书时间2024-12-10

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品相描述：全新
商品描述
导语摘要
 陈霄编著的《土地资本化在中国经济发展中的作用及转型研究》研究的主题是：土地资本化在中国经济发展中的作用和转型研究。土地资本化发展路径方式的转变，是推进工业化、城镇化和农业现代化同步发展，实现中国经济增长方式由“外延式”向“内涵式”转变的必要前提。因中国二元土地制度的特殊性，现有研究主要分别从城镇土地制度、市场及农村土地制度、市场等范畴研究了不同的土地资本化形式，但对土地资本化与中国经济增长内在的关联性还缺乏深入的实证分析，同时，关于中国土地资本化的一般理论框架体系的研究还有待进一步深化。本研究主要选取中国自改革开放以来（1979年至今）这一时间维度，在对土地资本化演化轨迹的论述上，提出了基于“二分法”的中国土地资本化一般理论框架体系设想，重点研究了土地资本化在中国经济增长中的作用及在中国经济转型发展时期的路径。

作者简介
陈霄，1980年生，博士，研究员。中共重庆市委党校经济社会发展研究所副所长。主要研究领域：产权及制度变迁、土地资源经济及管理。
主持国家社科基金项目2项、省部级项目3项。主研完成国家社科基金项目2项。国家部委及重庆社会科学规划重大、重点及一般项目共10余项。已出版个人学术专著《农村宅基地抵押》1部。在《中国农村观察》、《财经科学》、《经济体制改革》、《改革》、《经济纵横》等CSSCI期刊和核心期刊上公开发表论文20余篇。
主持完成的“以文化旅游带动渝东北三峡旅游产业转型的三项建议”、“重庆市农地规模化利用的四个适应及五项建议”、“以五个对接发展我市家庭农场的建议”等10余项决策咨询研究成果获得20余名省部级领导的肯定性批示，并转化为相关部门的工作参考。

目录
本书共分九章, 主要内容包括: 绪论; 土地资本化: 理论基础与内涵界定; 土地资本化: 回顾及评析; “二分法”下中国土地资本化的框架构建; 土地出让对地方经济增长的贡献: 基于土地出让金与GDP增长相关性的Logistic分析; 农村土地资本化: 中国经济转型发展视角下土地资本化的必然选择; 农村土地资本化: 关键环节、重点路径和保障; 新型农村土地资本化对经济转型发展的作用、实施方式及风险防范, 研究结论及研究展望。

内容摘要
 土地资本化是深化土地产权制度改革的重要内容。建立起适应中国国情的土地资本化制度是体现土地产权制度“市场化”导向改革必不可少的关键环节。
中国经济转型的紧迫性决定了深化土地产权“二次”改革和推动土地资本化转型发展的必要性。正确认识好、把握好和运用好土地资本化这一策略和工具，对促进中国经济转型发展具有极为重要的意义。基于二元分割的土地制度，当前对土地资本化在中国经济发展中的作用、贡献、路径和影响还缺乏理论上的统一
解释，尤其对土地资本化与中国经济转型发展的内在逻辑和机理的剖析还远未深刻。陈霄编著的《土地资本化在中国经济发展中的作用及转型研究》主要在对土地“权利束分离”进行再认识的基础上，尝试构建以“二分法”为特征的理论分析框架，力求对土地资本化在中国经济增长中的主要依赖路径、贡献及不足尝试进行分析。重点研究农村土地（产权）资本化作用于中国经济转型发展的方式、途径及风险防范机制。本书的核心观点是：以“三权分离”（所有权、使用权和收益权）为基础，通过合理的土地资本化增值
收益再分配机制，形成新型的“人地关系”，推动工业化、城镇化和农业现代化的同步发展，解决好经济转型发展中的资源配置、经济效益和社会公平的难题。本书围绕土地资本化的制度设计与实践路径这一主题进行探讨，抛砖引玉，望广大有识之士对这一重大理论和现实问题给予关注和更深入的研究。

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