房地产投资分析

图书标准信息

• 作者 刘正山
• 出版社 东北财经大学出版社有限责任公司
• 出版时间 2010-11
• ISBN 9787565401701
• 定价 22.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 338页
• 字数 317千字

【内容简介】

本书主要涉及了房地产投资前期活动的全过程，覆盖了房地产投资决策的主要方面。全书共分10个章节，具体内容包括房地产投资环境及其分析方法、房地产投资的市场调查与预测、资金的时间价值、房地产投资的财务分析、房地产投资的不确定性分析等。

   本书可以作为普通高等学校的房地产、城市经济、金融、投资、工程管理、工程咨询等专业的研究生、本科生、专科生的教材，也可以作为相关专业实践工作者的培训教材或者参考用书。。

【目录】

第一章  房地产、房地产投资与房地产业

  第一节  房地产的含义与分类

  第二节  房地产的特性

  第三节  房地产投资概述

  第四节  房地产业及其经济活动内容

  第五节  房地产业的管理机构及其职责

  本章概念

  本章思考题

第二章  房地产投资环境及其分析方法

  第一节  投资环境概述

  第二节  房地产投资环境分析的内容

  第三节  房地产投资环境分析方法

  本章概念

  本章思考题

第三章  房地产投资的市场调查与预测

  第一节  房地产市场研究的作用与限度

  第二节  房地产市场调查的基本方法

  第三节  房地产市场预测的内容与方法

  第四节  房地产市场分析案例

  本章概念

  本章思考题

第四章  资金的时间价值

  第一节  资金时间价值概述

  第二节  资金时间价值的计算

  本章概念

  本章思考题

第五章  房地产投资估算与资金筹措

  第一节  房地产投资估算

  第二节  房地产资金筹措

  本章概念

  本章思考题

第六章  房地产投资的财务分析

  第一节  房地产投资财务分析概述

  第二节  房地产投资财务数据的估算

  第三节  房地产投资财务分析的基本报表

  第四节  房地产投资财务分析

  第五节  房地产财务分析案例

  本章概念

  本章思考题

第七章  房地产投资风险的估算与分解

  第一节  房地产投资风险概述

  第二节  房地产投资风险的测度

  第三节  房地产投资风险的防范与控制

  本章概念

  本章思考题

第八章  房地产投资的不确定性分析

  第一节  不确定性分析概述

  第二节  盈亏平衡分析

  第三节  敏感性分析

  第四节  不确定性分析案例

  本章概念

  本章思考题

第九章  房地产投资的外在效应分析

  第一节  外在效应的基本理论

  第二节  房地产投资外在效应分析概述

  第三节  房地产投资外在效应分析方法

  本章概念

  本章思考题

第十章  房地产投资方案的比较与选择

  第一节  投资方案比较与选择概述

  第二节  互斥方案的比较与选择

  第三节  独立方案的比较与选择

  本章概念

  本章思考题

附录

  附录1  房地产投资分析案例

  附录2  复利与折现系数表

参考文献