买房精明人

图书标准信息

• 作者 余永泽
• 出版社 广东人民出版社
• 出版时间 2003-09
• 版次 1
• ISBN 9787218043609
• 定价 13.80元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 239页
• 字数 150千字

【内容简介】

想不被售楼人员的行业术语唬住，看看此书！想了解买楼全程的技巧，看看此书！想识破五花八门的售楼[障眼法]，看看此书！想不蹈[前仆后继]的购房者覆辙，看看此书！本书包括：精明人必备的购房常识；楼盘选择的技巧；签合同及付款时的注意事项等内容。

【目录】

精明人必备的购房常识

    ◇ 什么是商品房、预售商品房？什么是现楼、准现楼？

    ◇ 什么是花园式住宅、公寓式住宅、跃层式住宅、复式住宅、错层式住宅、智能化住宅？

    ◇ 什么是住宅的建筑面积、使用面积、公用面积

    ◇ “五证”与“一证三书”是指什么

    ◇建筑容积率与建筑密度是指什么 

    ◇ 什么是绿化率

    ◇ 住宅的土地使用年限有多长？到斯后住宅是否仍旧原业主所有

    ◇ 什么是契税

    ◇ 购房前要准备些什么

    ◇ 购房前如何制定购房预算

    ◇ 如何根据自己的财力选购房屋

    ◇ 如何才能买到实惠房

    ◇ 选购高层住宅时要注意什么问题

    ◇ 判断住宅户型优劣具体有什么标准

    ◇ 住宅户型的优劣具有什么标准

    ◇ 户型室内高度有什么规定

    ◇ “健康住宅”在面积方面的标准是什么

    ◇ “健康住宅”在环境方面的标准是什么

    ◇ 获取售房信息的途径有哪些

    ◇ 商品房面积中哪些范围以一半计算

    ◇ 取得房地产证要经过哪些程序

    ◇ 购房过程一共要交哪些房地产税费

    ◇ 购房时除向国家交税外，还应考虑哪些费用

    ◇ 房地产登记发证需要交纳哪些费用

    ◇ 楼盘选择的技巧

    ◇ 购房的途径有哪些

    ◇ 向中介服务公司买房要注意什么问题

    ◇ 房地产中介服务合同应包括哪些内容

    ◇ 中介服务公司的收费有什么规定

    ◇ 楼花顶售要达到什么条件

    ◇ 查看《商品记预售许可证》时要注意查验哪些内容

    ……

签合同及付款时的注意事项

购买二手房须知

房产交易纠纷处理方法

购房者的前车之鉴

附一：收楼入住和物业管理常识备查