房地产项目投资与策划

图书标准信息

• 作者 宋永发 编著
• 出版社 机械工业出版社
• 出版时间 2020-11
• 版次 1
• ISBN 9787111665144
• 定价 49.80元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 296页
• 字数 470千字

【内容简介】

本书将我国国民经济转型时期的房地产调控、投资方向作为研究对象，重点介绍了我国保障性住房、长租公寓、养老地产项目、以产业为导向的特色小镇、舒缓中心城市非主流功能的卫星城等新型房地产投资项目的策划。本书改变了以往以商品住宅为策划对象的研究模式，对“调结构、补短板”相关房地产项目的投资与策划提出新的内容与方法，融入了产品更新换代、新科学技术应用、人与自然和谐相处、循环经济、消费者支付意愿等新理念，并通过案例阐释了全新的策划理念与创意。

   本书主要作为工程管理、房地产经营与管理、经济类专业本科生教材或教学参考书, 也可作为相关专业研究生的教材或教学参考书, 还可供工程项目管理、房地产开发等从业人员学习参考。

【目录】

前言

第1章房地产项目投资概述/

1.1概述/

1.2产业政策与房地产投资/

1.3区域经济与房地产投资/

1.4如何建立房地产的长效机制/

第2章房地产项目策划/

2.1策划概述/

2.2房地产项目策划的含义及特征/

2.3房地产项目策划的作用及地位/

2.4房地产项目策划的原则/

2.5房地产项目策划的内容及程序/

2.6房地产项目策划的模式/

2.7房地产项目策划的现状、问题及发展趋势/

第3章房地产项目市场调查/

3.1市场调查的作用、特点及原则/

3.2市场调查的内容/

3.3市场调查的类型和方法/

3.4市场调查报告的编制/

3.5开发商与市场调查机构的合作/

第4章消费者心理行为分析/

4.1消费者心理分析/

4.2社会文化、家庭生命周期对消费者的影响/

4.3政策环境对消费者的影响/

第5章养老地产项目策划/

5.1养老产业政策发展历程/

5.2人口老龄化分析/

5.3养老地产需求分析/

5.4养老模式分析/

5.5适老化住宅标准化设计/

5.6消费者支付能力研究与发展建议/

5.7国内外养老地产案例分析/

第6章保障性住房及共有产权住房项目策划/

6.1保障性住房体制及其相应政策/

6.2保障性住房策划要点/

6.3共有产权住房体制及其相应政策/

6.4共有产权住房定价分析/

6.5案例分析/

第7章长租公寓项目策划/

7.1长租公寓项目投资分析/

7.2长租公寓产品设计策略/

7.3长租公寓项目定价策略/

7.4长租公寓项目案例分析/

第8章特色小镇项目策划/

8.1特色小镇项目政策及投资机会/

8.2国内外特色小镇成功经验分析/

8.3特色小镇发展模式/

8.4特色小镇规划及产品策划/

8.5特色小镇招商引资策划/

8.6特色小镇项目案例分析/

第9章区域规划与卫星城策划/

9.1粤港澳大湾区的发展模式/

9.2承接非首都核心功能——雄安/

9.3轨道交通缩小城市空间——卫星城/

第10章房地产企业的转型之路/

10.1房地产发展现状/

10.2销售型转为自持型/

10.3存量房时代的发展出路/

10.4不同层次房地产企业的发展之路/

参考文献/