投资者通往美国绿卡之路：投资移民EB-5签证计划

图书标准信息

• 作者 [美]王可必 著
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2015-03
• 版次 1
• ISBN 9787511876270
• 定价 38.50元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 182页
• 字数 100千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《投资者通往美国绿卡之路：投资移民EB-5签证计划》分为三个部分，前两个部分依次介绍EB-5方案区域中心移民投资渠道和直接移民投资渠道，其中目前极受欢迎的区域中心渠道是重点。您将了解到这两种渠道的历史、现状、法律要求、结构和具体的运作方式。最后一部分涉及这两种渠道的投资及移民申请流程，它将告诉读者在申请过程中需要和你的移民律师一起准备哪些资料。同时，还提供作为美国纳税人的税务和资产规划建议。总之，这是一本非常实用的关于投资移民美国的指南大全。

【作者简介】

　　王可必（Vaughan de Kirby），美国加州律师、畅销书作家、教育家和演说家。
　　一个精力充沛、智慧有原则、年近八十仍活跃在投资移民法律界的金牌律师。
　　一个以“为读者和客户提供他们所需要的知识，以便让他们为自己和家人做出最理想的法律决定”为目标的人。
　　一个在长达30年的移民律师工作中，保有经手的移民申请100%的通过率的传奇人物。
　　具体履历：1981年，王可必作为优等生从托马斯?杰斐逊法学院毕业。之后，陆续取得了美国哥伦比亚特区、加利福尼亚州、德克萨斯州、马里兰州的律师执照和美国最高法院的出庭权。曾担任加利福利亚Santa Rosa帝国法律学院兼职法学教授，目前他和团队将主要业务集中在以EB-5移民法律服务上。他和妻子克里斯汀是三个成年孩子的父母。
　　所获荣誉：其创立的王可必律师事务所获得由《世界日报》读者投票选出的金冠杯金奖，也是《星岛日报》读者投票选出的服务第一的律所。
　　著作：《投资者移民美国指南》、《给予学生和家长的绿卡指南》、《企业所有人定居美国指南》等图书。

【目录】

前言
第一部分 区域中心投资移民渠道
第一章 EB-5方案区域中心投资移民渠道概述
导语
第一节 EB-5签证项目的历史回顾
一、原EB-5项目介绍
二、1993年开始的区域中心项目
第二节 美国法律对区域中心投资移民项目的
要求
一、关于“合格投资”的要求
二、关于“新的商业企业”的要求
三、关于“积极管理”的要求
四、关于“风险”的要求
五、关于“创造就业机会”的要求
第三节 EB-5签证项目的申请过程
第四节 2005年至今引导计划的现状
第二章 有限合伙简介
导语
第一节 有限合伙的基本定义
一、有限合伙
二、普通合伙人
三、有限合伙人
第二节 大多数区域中心采用有限合伙企业形式的
理由
第三节 有限合伙企业与其他类型企业的比较
一、有限合伙（LPs）与普通合伙（GPs）
二、有限合伙（LPs）与有限责任合伙（LLPs）
三、有限合伙（LPs）与公司（Corps.）
四、有限合伙（LPs）与有限责任公司（LLCs）
五、小结
第三章 区域中心运作方式
导语
第一节 区域中心的贷款式运作方式
第二节 区域中心的具体运作阶段
一、第1阶段：创建一个区域中心
二、第2阶段：吸引EB-5投资
三、第3阶段：开发项目
四、第4阶段：偿还贷款
五、第5阶段：开发额外的项目
第四章 专业评估的重要性
——聘用EB-5证券专业人士的四个理由
导语
第一节 区域中心的复杂性
第二节 现有的区域中心数量众多
第三节 一个区域中心、多个项目
第四节 欺诈的可能性
第五章 如何评估区域中心
导语
第一节 关于区域中心的问题
一、谁是区域中心和项目开发商的负责人？他的专业背景和声誉怎么样？
二、区域中心获得了USCIS对您所要投资的项目的批准吗？
第二节 、关于资金的问题
一、项目的投资资金来自哪里？
二、区域中心关于项目开发的成本和开支预算是否合理？
三、区域中心是否有足够的资金完成这个项目？
四、如果成本超支，有什么应急方案？
第三节 关于项目开发人和项目本身的问题
一、项目开发人是否就项目建设用地的使用获得了当地政府的许可？
二、该项目目前吸纳的投资和项目开发是否
顺利？
第四节 关于创造就业机会的问题
一、区域中心的财务模式是否可以支持创造足够的就业机会？
二、就业机会将如何分配给投资者？
第五节 关于收回投资的问题
一、项目开发商计划怎样偿还贷款？
二、EB-5投资者在贷款清偿顺序中排位如何？
第六章 警示案例研究
——芝加哥区域中心
导语
第一节 发生了什么：芝加哥区域中心的故事
第二节 怎样能够避免类似的欺诈？
第七章 申请流程概览
导语
第一节 与王可必律师安排一次咨询
第二节 挑选一个区域中心
第三节 填写资格调查表
第四节 聘请王可必律师事务所
第五节 与区域中心签署保密协议
第六节 与您的财务顾问一起审查区域中心的财务
文件
第七节 整理证明投资资金来源的文件
第八节 整理个人信息及文件
第九节 王可必律师事务所向美国移民局
提起I-526申请
第十节 获得您的有条件绿卡
第十一节 王可必律师事务所向美国移民局
提起I-829申请
第十二节 成为一位美国公民
第二部分 直接投资渠道
第一章 EB-5方案直接投资渠道概述
导语
第一节 美国法律对直接投资移民渠道的要求
一、关于“合格投资”的要求
二、关于“资金来源合法性”的要求
三、关于“新的商业企业”的要求
四、关于“积极管理”的要求
五、关于“风险”的要求
六、关于“创造就业岗位”的要求
第二节 直接投资渠道申请过程概述
一、I-526申请
二、I-829申请
第二章 I-526申请过程
——商业企划书
第一节 概述及文件清单
第二节 商业企划书
一、基本要求
二、细节 要求
第三章 I-829申请过程
——创造就业岗位
第一节 I-829申请概述
第二节 I-829申请的文件清单
第三部分 资金来源和专家访谈
第一章 证明投资资金来源的文件
导语
第一节 工资及来源证明文件
第二节 以投资者的资产为担保获得的贷款及来源证明文件
第三节 赠与及来源证明文件
第四节 卖出公开发行的股票或其他有价证券获得的收益及来源证明文件
第五节 卖出在私人公司持有股权获得的收益及来源证明文件
第六节 出售房产获得的收益及来源证明文件
第二章 EB-5方案与美国税收
——采访张丽
导语
采访实录
第三章 关于EB-5投资者的资产保护
——采访帕特里克.范曹
导语
采访实录
附录
书评及推荐