常识骗了你（第4版）

图书标准信息

• 作者 余勇波 著
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2021-09
• 版次 4
• ISBN 9787519755133
• 定价 68.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 260页
• 字数 300.000千字

【内容简介】

　　这是一本借法律讲生活的书籍。本书通过直白简练的语言、浅显易懂的常理，将枯燥法律条文中内含的平衡原理，融入人们日常生活事务中，创新性地解读了社会上房产租售、生意往来、婚姻家庭等热点问题，既让读者掌握具体的生活法律招数，更是在倡导好人不糊涂、坏人莫作恶的生活理念，对推动人们在生活中从传统的人情关系思维走向现代的法治逻辑思维作了突破性的尝试。本次修订延续了上一版的体例结构，更新了相关规定，替换了部分案例，优化了文字表述，内容更贴近实际。

【作者简介】

　　余勇波，北京市盈科（深圳）律师事务所高级合伙人律师、股东诉讼研究会会长；毕业于华南理工大学工商管理学院、武汉大学法学院，获经济学学士及经济法学硕士学位；先后任职于上市公司(盐田港股份)、政府机关(深圳市国资委)和大型民营企业，著有法律畅销书《常识骗了你》、《解码股东战争》及《公司纠纷裁判观点与攻防之道（上、下册）》,深受读者好评，业界赞誉；常年专注于研究及处理重大民商事案件，在公司纠纷、股权争议等领域代理的多起重大疑难案件由人民法院提起再审。

 

【目录】

一、房产篇

章买房

1.精美宣传册的玄机

2.对合同陷阱的反击

3.专为开发商设置的惩罚性赔偿

第二章居住

4.(民法典新亮点)居住权的温度

5.小区会所，听起来像是业主的

6.平台、露台、阳台”的共有与私有

7.自由装修的限度

8.烦人的物业管理费滞纳金

9.谁拿走了小区外墙的广告收益

第三章租房

10.押金变定金的巧妙之处

11.租客偷做二房东，业主要表态

12.既然不同意，就不要装作不知道

13.(民法典新亮点)原租客的特权

14.消防验收和租赁合同的关系、

第四章卖房

15.买卖不破租赁，有时让业主很难受

16.业主卖房的自由度

17.当租客的优先购买权遇到业主的近亲属

18.凶宅出售须知

二、生意篇

章合同签订

19.一个顿号，决定千万元去向

20.我有理由相信，你不认都不行

21.没有文字，没有语言，合同就成立了

22.霸王别急

23.印有公司标志的合同纸虽美丽却有毒

第二章生意往来

24.怎可让收货人潦草签收 

25.遇到一物多卖要先下手为强 

26.收到卖家多寄的货会烫手

27.别以为“试用很爽

28.国家行业标准不是老大

29.一手交钱一手交货的现代意义

30.小小孩网购打赏可能不作数

31.发现对方丧失信誉，如何行使不安抗辩权

32.冤有头、债有主的例外

33.付货款和开发票的顺序不能乱

34.预扣利息的企图

35.(民法典新亮点)保证人排队的秘密

36.不可抗力，不可乱用 

37.还债之前，转移财产

38.故意诉讼，把水搅浑

39.将恶意抵押打回原形

第三章违约赔偿

40.违约后的“救命稻草

41.已发生的损失要赔，还没有发生的损失也要赔

42.(民法典新亮点)违约的，也能解约了

43.合同无效，是否“竹篮打水一场空”

第四章公司运作

44.金蝉脱壳，逃避债务

45.成立一人公司，可能惹火烧身”

46.大股东坏招的漏洞

47.股东查阅公司会计账簿也不易

48.让老实人不吃亏

第五章劳动关系

49.公司规章制度成了纸老虎

50.说你行就行，说你不行就不行

51.是否可以和老东家对着干

52.末位淘汰可能不合法

53.加付赔偿金的追与避

四、生活篇

章人格权

54.(民法典新亮点)精神损害索赔，可以“二合一了

55.(民法典新亮点)扼杀不良意图的事前禁令

56.(民法典新亮点)公司与性骚扰有关系

57.(民法典新亮点)肖像侵权不再与营利挂钩

58.(民法典新亮点)电话扰民也属侵犯隐私

第二章婚姻家庭

59.婚外情与离婚赔偿

60.敢不敢做亲子鉴定

61.高富帅、白富美，“富有含义

62.父母给子女婚后买房成了法律难题

63.(民法典新亮点)离婚的冷静台阶

64.可以反悔的离婚协议

65.(民法典新亮点)一人欠债一人当

66.(民法典新亮点)离婚不离债

第三章生活点滴

67.遛狗，容易遛出一份赔偿责任

68.只要有可能，就跑不掉

69.终于可以同命同价

70.见义勇为者，不能被法律忘记

71.(民法典新亮点)为私力救济正名

72.(民法典新亮点)自甘风险，自食其果

73.请“钟点工做事的责任风险

74.8岁为界，小孩受伤对学校归责原则有不同 

75.产品责任，厂家和超市喜欢“踢皮球\"

76.自己名下的车被他人开，出了事故怎谁负责

77.高空抛物的法律“连坐\"

78.从“退一赔一”涨到“赔三”“赔十”

79.有时别把赠与太当真

80.贼人盗钱，银行可能要赔偿