中国住宅房地产
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湖北武汉
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作者霍钊著
出版社中国经济出版社
ISBN9787513670746
出版时间2022-08
装帧平装
开本其他
定价78元
货号4221047
上书时间2024-01-19
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商品详情
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作者简介
霍钊，中国政法大学商学院副教授，北京大学光华管理学院国民经济学博士，讲授金融市场与金融机构、房地产金融学、多元回归分析、法学定量分析、统计学原理、产业经济学等课程。研究方向为房地产经济学、国民经济学、居民消费与财富分配等。
目录
本书系统考察了宏观经济变量与我国住宅房地产市场相关参数的互动关系, 对总产出、收入、消费、投资、货币、信贷规模、CPI、上证综指等宏观经济变量与房地产价格、投资、交易量、房地产消费信贷总量的因果关系进行了梳理。在此基础上, 建立了OLG一般均衡的生命周期模型, 假设消费者关注消费和房地产财富, 考虑房地产和一般资产投资选择在交易成本、首付率的影响下, 带来的不同财富水平、消费水平的福利变化。本书丰富了关于住宅房地产市场、房价、房地产投资与宏观经济政策这一领域的理论和实证研究, 提供了一个较为符合中国现实的OLG生命周期模型的框架, 用以研究政策改变对异质性家庭的不同福利影响结果, 更详细和有区分度地考察政策带来的福利变化, 尤其是对不同收入阶层、年龄段的群体的影响。因此, 为我国一般消费和投资、住房消费和投资的相关政策制定提供了较为详细的参考依据。
精彩内容
本书系统考察了宏观经济变量与我国住宅房地产市场相关参数的互动关系，对总产出、收入、消费、投资、货币、信贷规模、CPI（消费者物价指数）、上证综指等宏观经济变量与房地产价格、投资、交易量、房地产消费信贷总量的因果关系进行了梳理。在此基础上，建立了OLG（世代交叠）一般均衡的生命周期模型，假设消费者关注消费和房地产财富，考虑房地产和一般资产投资选择在交易成本、首付率的影响下，带来的不同财富水平、消费水平的福利变化。本书丰富了关于住宅房地产市场、房价、房地产投资与宏观经济政策这一领域的理论和实证研究，提供了一个较为符合中国现实的OLG生命周期模型的框架，用以研究政策改变对异质性家庭的不同福利影响结果，更详细和有区分度地考察政策带来的福利变化，尤其是对不同收入阶层、年龄段的群体的影响。因此，为我国一般消费和投资、住房消费和投资的相关政策制定提供了较为详细的参考依据。
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