消息 首页 搜索 举报
  • 中国基础设施公募REITs操作指南
  • 中国基础设施公募REITs操作指南
21年品牌 40万+商家 超1.5亿件商品

中国基础设施公募REITs操作指南

正版图书保证 可开电子发票

￥ 98.9 6.6折 ￥ 149 全新

库存19件

湖北武汉
认证卖家担保交易快速发货售后保障

作者CFA

出版社中信出版社

ISBN9787521738957

出版时间2022-02

装帧平装

开本16开

定价149元

货号9787521738957

上书时间2023-12-27

汉唐图书旗舰店

三年老店
已实名 已认证 进店 收藏店铺
  • 最新上架

   商品详情   

品相描述：全新
商品描述
作者简介
博士，CFA。北京东城紫金智能金融研究院院长，《金融会计》编委，中国保险资产管理业协会资产证券化专业委员会常务主任，财政部企业会计准则咨询委员会委员，中国资产证券化分析网（CNABS）创始人，兴业银行独立董事，招商REITs审计委员会主席，中意保险资产审计委员会主任，天风证券资产证券化业务总顾问，中国证券基金业协会资产证券化专业委员会顾问，中国资产证券化论坛学术委员会联席主席，国家版权交易中心联盟数字版权工作委员会主任。曾任中国资产证券化研究院院长。
著有《中国资产证券化产品投资手册》《中国资产证券化操作手册》《中国REITs操作手册》《PPP与资产证券化》《金融新格局：资产证券化的突破与创新》等，译有《区块链：技术驱动金融》《区块链：通往资产数字化之路》《加密资产》《商业区块链》等。 李开孟：中国靠前工程咨询有限公司总经济师，联合国欧洲经济委员会（UNECE）政府间PPP工作理事局副主席，UNECE城市轨道交通PPP靠前标准研究项目专家组组长，世界银行、亚洲开发银行等靠前金融组织咨询专家，清华大学PPP研究中心专家委员会委员，美国斯坦福大学访问学者。中国人民大学人口资源环境经济学专业经济学博士。中国基础设施REITs试点工作前期调研、政策制度设计及试点项目评审的主要参与者。
李耀光：CFA，CPA，CCIM，MRICS。中金基金管理有限公司董事总经理、公司副总经理兼创新投资部负责人，负责公募REITs业务。兼任中国人民大学金融专业硕士业界导师、对外经济贸易大学会计专业硕士校外导师。具备丰富的公募REITs、资产证券化以及资产管理业务经验，具备首批试点公募基础设施REITs操作经验，并发行过多单行业创新的类REITs型资产证券化项目。参与编写多本REITs与资产证券化图书。
张平：FRICS，CCIM。中信资本房地产部执行董事，北京产权交易所专家，RICS亚太区教育标准董事会董事、中国理事会理事，BOMA中国研究委员会主席、常务理事，CCIM中国资审专委会委员，靠前金融地产联盟（IFFRE）常务理事，中国人民大学商学院MBA课程教授，香港中文大学（深圳）、对外经济贸易大学靠前商学院MPAcc校外导师，北京大学FICC校友俱乐部理事，上海交通大学中国商业发展研究所首席发言人，联合国项目事务署特邀评审专家。曾就职香港特区政府投资推广署。 
许余洁：奥山集团北京战略投资中心总经理。中国人民大学数量经济学博士，暨清华大学和中国证监会联合培养博士后。10年以上金融从业经验，兼任中国人民大学经济学院校外导师、对外经济贸易大学金融学院和靠前商学院两院校外导师、西南财经大学特聘研究员。参与编写资产证券化、金融科技方面著作10余部，译有《未经选举的权力：西方央行及监管机构授权原则》《股票大作手回忆录》《黄金投资新时代》《繁荣的代价》《商业区块链》等，公开发表专业论文60余篇。

目录
前言
第一章  中国境内REITs市场的发展
  第一节  REITs的概念与分类
  第二节  境内REITs的探索与发展
  第三节  境内基础设施公募REITs开闸
第二章  优选REITs市场概况与发展经验
  第一节  美国REITs市场
  第二节  中国香港REITs市场
  第三节  新加坡REITs市场
  第四节  日本REITs市场
第三章  Pre-REITs与不动产私募基金
  第一节  Pre-REITs与不动产私募基金的关系和联动模式
  第二节  Pre-REITs型不动产私募基金的投资、管理与退出实务
  第三节  优选与中国境内不动产私募基金的行业发展
第四章  私募REITs发行实务
  第一节  私募REITs的基本概念和相关政策
  第二节  私募REITs操作流程
  第三节  私募REITs管理与资本运作
  第四节  私募REITs案例分析
第五章  公募REITs发行实务
  第一节  公募REITs参与机构
  第二节  公募REITs筹备工作
  第三节  公募REITs申报工作
  第四节  公募REITs发售阶段
  第五节  首批试点项目部分案例分析
第六章  REITs管理实务
  第一节  REITs管理模式
  第二节  境内公募REITs管理实务
  第三节  境内公募REITs治理分析
  第四节  首批试点公募REITs治理机制案例分析
  第五节  对境内公募REITs管理的建议
第七章  REITs法律基础与实务
  第一节  公募REITs的法律体系和交易结构
  第二节  基础设施项目及项目公司的合法合规性的法律核查要点
  第三节  关于转让的合法有效性的法律核查要点
  第四节  REITs的治理结构
  第五节  特殊机制安排
第八章  REITs会计和税收实务
  第一节  公募REITs的会计处理
  第二节  公募REITs的会计实务探讨
  第三节  公募REITs的税收处理
第九章  REITs评估
  第一节  基础设施资产尽职调查及估值
  第二节  不同基础设施业态的估值分析
  第三节  建信中关村产业园REITs案例分析
第十章  REITs投资
  第一节  REITs投资逻辑概述
  第二节  REITs的底层资产特征分析
  第三节  REITs产品的估值
  第四节  REITs投资组合管理配置要点及逻辑
第十一章  科技对REITs基础设施的影响
  第一节  区块链基本概念
  第二节  区块链在REITs上的应用价值
  第三节  区块链在REITs上的应用探索
  第四节  未来展望
后记
作者简介

内容摘要
    一本为中国REITs从业者及相关金融中介提供的全面操作指南。
    2018年1月，《中国REITs操作手册》出版，获得了市场从业者的认可和良好的市场反响。2020年4月，随着《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》的发布，境内REITs发展到了新阶段，在法律法规、会计税务制度、注册发行制度上，需要全新的内容来指导实操。
    《中国REITs操作手册》第2版，系统性提出通过Pre-REITs培育基础设施不动产项,待Pre-REITs资产进入成熟运营阶段后，可以通过发行公募REITs退出并进行循环再投资，以及通过技术手段，培育一批具有技术实力的运营机构，参与资产的运营与管理。
    《中国REITs操作手册》第2版，以项目实操为导向，结合国内外项目案例，对REITs的流程进行了分解，从不同参与机构的角度出发，全面阐述和解释了Pre-REITs、私募REITs和公募REITs的管理与发行、法律实务、会计税务实务、资产评估、REITs投资等方面，并就科技对REITs的促进作用进行了展望。
    希望该手册可以为我国REITs从业者提供帮助，助力我国公募REITs行业稳健发展。

主编推荐
1.一本为中国REITs从业者及相关金融中介提供的全面操作指南。REITs作为房地产行业变革的下一个机遇，投资者新蓝海，持续成为房地产市场以及资本市场投资热点。
2.这本书从整个行业的角度对REITs各个环节和主体进行了全面而且颇具前瞻性的探讨，对产品交易结构、税务筹划、评级要素、法律关键，以及会计处理都进行了详细的介绍和分析。这是一本专业机构和投资者系统了解REITs实操的案头参考书。
3.这本书系统性提出通过Pre-REITs培育基础设施不动产项,待re-REITs资产进入成熟运营阶段后，可以通过发行公募REITs退出并进行循环再投资，以及通过技术手段，培育一批具有技术实力的运营机构，参与资产的运营与管理。
4.这本书为具体产品操作实践，对业务操作过程中存在的要点、难点进行了深入的分析，并辅以大量国内外案例作为经验借鉴，介绍了REITs产品的创新历程，对实际操作有很强的指导意义。
5.参与编写的各位专家基本都参与了公募REITs的规则制定和探讨，并参与了首批项目的遴选以及项目发行工作。

   相关推荐   

—  没有更多了  —

店铺评价
消息 首页 搜索

以下为对购买帮助不大的评价

此功能需要访问孔网APP才能使用
暂时不用
打开孔网APP