北京城市社区更新理论与实践

《城市社区更新理论与实践丛书》总序

前言

第1章关于社区

1.1社区的概念

1.2中国社区概念的特点

1.3社区作为场所的价值

第2章北京城市社区

2.1北京城市和社区概况

2.2北京城市社区的主要类型和特征

2.3 社区发展中的主要问题和挑战

第3章城市更新与社区更新

3.1城市更新

3.2社区更新

第4章北京城市更新背景下的社区更新历程

4.1面向居住条件改善的住房拆改建（1950年代～1980年代中）

4.2房地产开发推动下的危旧房改造（1980年代末～1990年代中）4.3城市现代化与房改浪潮下的大规模老城改造

（1990年代末～2000年代中）老城整体保护战略下的小规模渐进式更新

（2000年代末～2010年代初）

4.5探索多元模式的社区可持续有机更新（2010年代中至今）

4.6北京城市社区更新历程小结

第5章更新背景下的北京城市居住空间转型

5.1 人口聚集效应日益显著，高密特征持续强化

5.2社会结构总体逐步提升，两极分化趋势凸显

5.3社会空间碎片化与隔离，邻里关系淡化解体

5.4 场所营销、空间绅士化与被动郊区化

第6章新时期社区更新的制度和政策环境

6.1北京新版城市总体规划

6.2城市更新行动

6.3老旧小区改造

6.4基层治理体制改革

6.5责任规划师制度创新与实践第7章老城历史街区的保护与复兴

7.1大栅栏地区：设计介入与跨界复兴

7.2东四南地区：参与式保护与更新

第8章混合型居住街区的有机更新

8.1新清河实验：参与式社区规划与社区治理

8.2学院路街道：园校企联动的街区更新

8.3劲松北社区：党建引领、企业推动的老旧小区改造

第9章基于触媒的微空间更新

9.1地瓜社区：地下空间的再利用与活化

9.2微花园：胡同院落绿色微更新9.3公共空间方案征集：全民参与的空间品质提升

第10章走向可持续社区更新

10.1从城市更新到社区更新

10.2社区更新的目标

10.3社区更新的原则与理念

10.4社区更新的路径

10.5总结与展望

参考文献203

后记 209

本书将选取若干有代表性的社区更新案例，对其实施主体、资金来源、更新策略、实施路径和未来挑战等进行全面介绍，并将其置于北京社会空间转型和城市发展战略的背景中，提炼和总结基于地方特色的社区更新理论与方法。本书选取北京最前沿和领先的社区更新案例，采用社会-空间跨学科视角，强调物质更新与社会治理的互动与整合。