建设工程BIM造价技术应用

上篇 BIM算量

第1章 BIM造价技术概述

第2章 BIM算量模型

第3章 地基基础工程BIM算量

第4章 钢筋混凝土结构工程BIM算量

第5章 建筑与装饰工程BIM算量

第6章 机电安装工程BIM算量

下篇 BIM技术创效

第7章 BIM技术在前期策划阶段的应用

第8章 BIM技术在设计阶段的应用

第9章 BIM技术在深化设计中的应用

第10章 BIM技术在施工组织中的应用

第11章 BIM技术在施工措施管理中的应用

第12章 复杂形体精确计量

第13章 工程造价控制信息化发展趋势

第1章BIM造价技术概述

1.1 工程造价管理现状

工程造价管理是工程建设管理的核心内容之一。从项目立项开始，通过可行性研究、设计、施工到竣工验收，每个阶段都对应着造价管理的不同内容，具有较强的矛盾性和复杂性。本书不再赘述工程造价的基本概念和我国工程造价的历史沿革，而是基于大量工程建设实践，进行归纳和总结，并着重从以下几个方面概述造价管理的现实状况:

1.1.1 工程造价的计价方式现状

中国特色社会主义市场经济，决定了我国工程造价计价方式的特殊性，即定额计价和清单计价长期并存。国有投资项目从国家年度投资计划编制开始，必须要有据可依，这个依据就是国家法定认可层面的定额计价体系。因此，在计算固定资产投资时，工程造价是以货币形式表现的在一定时期内完成的建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。若从工程造价构成的角度看，则是固定资产投资的所有花费总和(图1.1.1)。国有投资项目的工程造价通常按照国务院建设主管部门造价管理机构或国务院其他部门的工程造价管理机构编制和修订的工程建设标准定额来执行，而民间投资的项目更多采用市场清单计价方式，虽然在执行层面也参照国标清单或定额组价，但灵活性更大，造价行业更多的人称之为企业清单报价。

定额计价作为我国工程建设造价管理的独特方式，把纷繁复杂的工程项目造价计算变得简化和有条不亲，充分发挥了其独特的作用和价值。但随着市场化程度越来越高，企业技术管理水平更加细化和差异化，定额思想又暴露出一些与之不相适应的地方。例如，定额编制过程的数据来源体现的是社会平均水平，在定额数据采集技术手段还不够先进的背景下，为了简化和提高效率，往往采用“综合考虑”的粗放采集手段。这样采用定额计价而得到的工程造价就脱离了实际，不利于我国建筑企业“走出去”参与全球化建设市场竞争。住房和城乡建设部办公厅《关于印发工程造价改革工作方案的通知》(建办标[2020]38号)，就提出下一步改革的目标:建立更加科学合理的计量和计价规则;完善工程计价依据发布机制，逐步停止发布预算定额。尽管如此，定额计价和清单计价并存，一定时期内仍将是我国工程建设造价管理的现状特色。

1.1.2 工程造价软件的现状

造价人员是工程建设技术人员中最早使用工程造价软件的从业者，20世纪90年代末，随着计算机和视窗操作系统的普及，再加上我国造价计价规则统一化的特点，很容易实现计算机程序软件工具化。定额库作为软件的数据库，定额组价作为软件的算法，合并在一起构成了计价软件的核心(图1.1.2);定额中的计算规则是计算工程量的计算公式和相关规定，早期的算量软件采用表格算式算量，到了后期图形算量，同样也是基于计算机图形学映射计算规则的计算过程，否则不能体现具有可读性的工程量计算表达式，这就是算量软件的现状，本质上也是定额或清单计算规则的程序呈现。在各省统一的计价规则下，工程造价的编审和工程造价管理活动中，造价行业完全实现了非常固定和完善的业务工作流(占据造价主要工作的算量和计价活动)。计价软件开发比较简单，由于我国各省均有本省的定额体系，所……

本书从BIM+工程造价技术切入，以高层次应用点为解析，从建筑工程立项策划、方案推敲、场地分析、优化设计、深化设计、施工措施与优化、结算等与竣工管理到运维阶段的全过程进行深度分析，既讲透理论又阐述延伸应用，让受众能够举一反三驾驭BIM技术在工程造价领域的熟练应用，在不断提高工程项目综合效益的基础上，持续助推建筑工程领域信息化转型。本书理论联系实际，知识与技能并重，系统介绍利用信息化手段进行造价管理与成本控制的重难点问题和关键环节，避免大篇幅讲解软件实操，力争讲透原理与方法，授人以鱼，更授人以渔，让BIM造价真正成为一个工程建设的专业领域。