民事审判实务问答
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浙江嘉兴
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作者最高人民法院民事审判第一庭编
出版社法律
ISBN9787519750817
出版时间2021-07
四部分类子部>艺术>书画
装帧精装
开本32开
定价88元
货号31192081
上书时间2024-11-18
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作者简介
最高人民法院民事审判第一庭主要负责最高人民法院审理的婚姻家庭、人身权利、劳动争议、房地产及相关合同、农村承包合同等纠纷案件；审查和审判不服下级人民法院生效裁判的有关民事案件；指导有关审判工作和人民法庭工作。
目录
实体篇 001
物 权 003
001.公证能否引起物权变动 003
002.如何认定《民法典》物权编规定的明示属于个人的绿地 004
003.小区道路上的车位是否属于业主共有 005
004.未办理完成房屋权属变更登记手续，能否构成善意取得 006
005.应以建筑面积还是使用面积为标准计算业主表决权 007
006.公路、桥梁等收费权能否出质 009
合同总则 011
合同当事人 011
007.第三人实际履行合同情形下合同当事人的认定 011
合同的成立与生效 013
008.以物抵债协议未履行，债权人可否请求债务人履行
原债务 013
009.若抵押权人和抵押人在抵押合同中约定“主合同展期
需要取得抵押人的同意，否则抵押人不再承担担保责任”，
这种约定是否有效 014
010.出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，
承租人能否以侵害其优先购买权为由主张出租人与
第三人签订房屋买卖合同无效 016
011.合同成立与合同生效有何区别 017
012.未生效合同与无效合同有何区别 019
013.合同上仅有法定代表人的签字，未加盖单位公章，
单位是否应承担责任 020
014.法院认定合同未生效与无效有何区别 021
015.请求人民法院撤销公司法定代表人于醉酒之际签订的
合同能否得到支持 024
016.催收公告能否使诉讼时效期间已经届满的债权
“起死回生” 025
017.租赁合同未经登记不影响合同的效力 027
合同的解除 028
018.当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除，当该
条件成就时，能否认定此合同不经通知对方即已解除 028
019.委托合同当事人能否通过约定放弃任意解除权 029
020.应如何认定解除合同通知的效力 030
021.合同的解除有无溯及力 032
合同的违约责任 033
022.合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用 033
023.此款性质是违约金还是定金 034
赠与合同 035
024.赠与合同的任意撤销权和法定撤销权有何区别 035
旅游合同 037
025.旅游合同之诉能否获得精神损害赔偿 037
026.旅游者行使单方解除合同的权利是否导致违约条款无效 039
027.旅游者在旅游景点购买到假冒伪劣产品，旅行社是否
承担责任 040
承揽合同 041
028.定作人发现承揽人交付的工作成果有质量瑕疵，应当
在多长时间内提出异议 041
民间借贷 044
029.借款年利率达到合同成立时一年期贷款市场报价利率
4倍后，当事人主张的借款合同约定的律师费用、
诉讼费用等诉讼请求，还能否获得人民法院的支持 044
030.民间借贷逾期利息的计算基数 046
031.非金融性质的法人或其他组织在本单位内部通过借款
形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营，
是否受法律保护 047
032.民间借贷合同中没有约定利息，借款人自愿支付，
但借款人又以不当得利为由要求出借人返还
已支付的利息，人民法院是否支持 049
033.当事人约定以物来支付结算利息的，如果偿还借款时
该物折算的金钱数额超过合同成立时一年期贷款
市场报价利率4倍的，对于出借人就超出部分的
请求，人民法院不予支持 050
建设工程 052
034.发包人未在约定时间对承包人报送的竣工结算文件
提出异议，但是双方对部分工程造价进行了确认，
能否按照竣工结算文件结算工程价款 052
035.建设工程债权转让后，受让人是否享有优先受偿权 054
036.建设工程优先受偿权的行使范围是否包括装饰
装修工程 055
037.建设工程施工合同无效后，发包人与承包人之间
签订的以房抵顶工程款的协议是否也应无效 056
038.《涉外民事关系法律适用法》第二十七条规定的
理解与适用 057
039.未经诉讼直接向执行机构主张建设工程优先权的，
执行机构应当如何处理 058
040.建设工程优先受偿权的行使是否受合同效力的影响 060
041.建设工程优先受偿权的行使是否以工程竣工为条件 061
042.建设用地使用权是否为建设工程优先受偿权的客体 062
043.施工人在建设工程施工合同无效的情况下是否还享有
工程价款优先受偿权？工程无法如期竣工的情况下，
工程价款优先受偿权的法定期间如何认定 063
044.实际竣工日期能否作为建设工程承包人行使工程价款
优先受偿权除斥期间的起算点 064
045.享有优先权保护的建筑工程价款范围如何界定 066
建设工程施工合同争议解决 067
046.建设工程施工合同与承揽合同的区别 067
047.工程转包与专业承包有何区别 069
048.劳务分包和专业承包有何区别 070
049.建设工程施工合同纠纷案件中，在需要通过鉴定确定
工程造价的情形下，若一方提出了具体的工程造价
数额，另一方对此数额不予认可但又不申请鉴定的，
人民法院应该如何认定工程造价 072
050.未取得建设工程规划许可审批手续等签订建设工程
施工合同的，建设工程施工合同的效力如何认定 073
051.承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标
法规定而无效，合同履行过程中双方达成的结算
工程价款补充协议是否必然无效 074
052.建设施工合同的发包方能否以承包方未开具发票作为
拒绝支付工程款的先履行抗辩的事由 075
053.工程变更导致工程量发生重大变化，当事人对该部分
工程款结算达不成一致的，是否应当参照签订原
合同时建设行政主管部门发布的工程定额标准或
工程量清单计价方法结算工程款 077
054.工程造价鉴定取费标准变化时，是否仍按原约定
下浮率对工程造价鉴定结果进行下浮 079
055.经建设单位聘用的监理工程师签认的工程量月报表，
原则上不能直接作为工程结算依据 080
建设工程施工合同的效力 082
056.同一建设工程存在“黑白合同”的情形下，在判断工程
价款结算根据时，是否需要考虑“白合同”的效力 082
057.当事人另行签订的建设工程施工合同补充合同中关于
纠纷解决方式的变更约定是否有效 084
058.发包方与承包方另行约定如工程未拿到“鲁班奖”
将不予退还履约保证金的条款无效 085
059.发包人同承包人仅就欠付工程款约定支付违约金，
承包人是否还有权要求发包人在承担违约金责任
之外支付欠付工程款的利息 086
060.施工合同约定的仲裁条款是否适用于因偿付工程欠款
签订《还款协议书》后发生的纠纷案件 087
061.在履行法定招标投标程序之前，招标人与投标人
签订的建设工程施工合同无效 088
房地产 090
建设用地使用权合同 090
062.如何认定划拨土地的使用人在土地改变性质之前与
他人私下签订的《土地使用权转让合同》 090
063.因土地补偿费分配方案侵害集体经济组织成员合法
权益引发的纠纷，不属于“就用于分配的土地补偿费
数额”产生的争议 092
房屋买卖合同 094
064.房屋备案登记与预告登记有何区别 094
065.网签与备案有何区别 095
066.买受人从开发商处购买房屋，尚未办理产权登记，
又将该房屋转卖给第三人，第三人能否直接请求
开发商协助办理权属证书 097
067.作为出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房
预售许可证明之前与买受人签订的《商品房认购书》
是否有效 098
068.购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求
合同继续履行 099
069.出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人
办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人
应承担的违约责任 100
070.开发商逾期交房应承担的违约责任，能否依据业主
支付的银行按揭贷款利息来判决 102
071.房屋差价能否作为非违约方的损失，由违约方
予以赔偿 104
房屋租赁合同 105
072.当事人约定租赁合同租赁期限20年，到期后自动
续租20年，该自动续期约定是否有效 105
073.出租方未按约定开发土地，又与承租人签订
《租赁合同》，将部分土地出租用于建造
仓库，该《租赁合同》的效力应如何认定 106
074.租赁合同中押金条款的适用 107
土地承包 111
075.二轮土地承包期内，农户家庭成员中有考入国家
公务员或“农转非”的，发包方能否收回其承包地 111
076.同一块承包地，承包合同和土地承包经营权证
分别发给不同的农户，该承包地被征收后，
土地补偿费给谁 112
077.二轮土地承包后，新出生人口和户口迁入人员要求
解决承包地，如何处理 113
078.发包方在二轮承包中将农户在一轮承包中的承包土地
另行发包给本集体的其他农户，丧失承包土地的
农户请求返还的，属于土地承包经营权取得纠纷 114
婚姻家庭 116
079.事实婚姻关系如何处理 116
080.夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人
所有的房产与另一方共有，但没有办理房产加名
登记，赠与一方请求法院撤销应如何处理 117
081.在国内结婚并定居在国外的华侨夫妻起诉离婚，是否
必须提供其定居国法院以离必须由婚姻缔结地
法院管辖为由不予受理的证据，人民法院才予以受理 120
082.一方婚前贷款购房，离婚诉讼中需要提供什么样的
证据，才能证明婚后共同还贷 121
083.一方婚前购买的股票婚后增值，另一方可否请求分割
增值部分 123
084.一方起诉离婚时，要求法院将其父母在自己婚后部分
出资所购买房屋判令归自己所有时，法院是否支持 125
085.双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定将自己
名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令
一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持 126
086.离婚诉讼的当事人只有一套性质为夫妻共同财产的
房屋居住，又均无能力补偿对方，法院能否判令双方
离婚后对该房屋各占1/2产权 128
087.在夫妻一方因犯罪需要于附带民事诉讼中支付赔偿的
情况下，其配偶以保留更多财产为目的诉请分割
夫妻共同财产能否得到支持 129
088.《民法典》规定的诉讼时效是3年，离婚3年以后
发现有离婚时尚未分割的夫妻共同财产，为什么
仍然可以诉请分割 131
089.男方不愿意生育，女方坚持生育，男方是否应当承担
抚养义务 132
090.夫妻一方在婚姻关系存续期间所负债务的偿还责任
主体如何认定 133
091.以配偶与他人缔结虚拟婚姻为由请求离婚损害赔偿
不能得到支持 135
092.人民法院判决分割一方于婚前以个人名义签订合同
支付首付款并按揭贷款所购房屋时，如果将房屋
判归婚前购房者所有，对于夫妻共同还贷所形成的
财产权益，应当如何分割 136
093.离婚后不与子女共同生活的父或母是否仍是子女的
监护人 137
094.事实婚姻能否判决不准离婚 138
095.夫妻共同出资购买的房屋，产权登记在未成年子女
名下，离婚时应如何处理 139
096.夫妻一方起诉离婚的，即使离婚案件涉及不动产财产
分割的，也应由被告住所地人民法院管辖 141
097.父母一方对未成年子女的监护权优先于因委托而行使的
监护权 142
098.夫妻一方将户籍迁入他市，另一方起诉离婚的，
应由被告户籍所在地人民法院管辖 144
099.祖父母主张探望孙子女的诉讼请求能否得到法院支持 145
100.重婚与“有配偶者与他人同居”的区别 146
101.一方将夫妻共同财产擅自赠与他人的行为无效 148
102.结婚登记时一方未亲自到场，能否以此为由主张
婚姻无效 149
103.离婚并不是主张子女抚养费的前置条件 151
104.继父母与继子女之间形成的扶养关系不能自然终止 152
105.妻子单方终止妊娠是否构成对丈夫生育权的侵害 153
继 承 156
106.受遗赠人在遗产分割前死亡的，受遗赠人的继承人
是否享有接受遗赠财产的权利 156
107.遗嘱中的房屋在被拆迁后所得补偿房屋或补偿款，
遗嘱中确定的原房屋继承人能否主张继承 157
108.如何认定受遗赠人“知道受遗赠后六十日内”的
起算点 158
109.遗产被转让后，继承人是否有权追回 159
110.同居关系一方当事人对对方遗产不享有继承权 161
111.诉请继承意外事故中下落不明满2年的人的“遗产”
能否得到支持 162
112.保险金作为遗产继承时的死亡时间推定应适用
《保险法》的特别规定 163
113.死亡赔偿金能否视为遗产 165
侵权责任 168
114.如何理解和判断《食品安全法》第一百四十八条第二款
中经营者的“明知” 168
115.侵权人承担的人身损害赔偿金额中应否扣减保险机构
赔付的款项 169
116.当事人一方以具有人格象征意义的物品受损而主张精神
损害赔偿，是否应获支持 171
117.患有精神病的无劳动能力人在交通事故发生前一直
未参加工作，现因交通事故致残，侵权人应否
赔偿残疾赔偿金 172
118.如何确定道路交通事故中因伤持续治疗费用承担问题 173
119.未与未成年子女形成抚养关系的继父母不承担因
未成年子女致人损害时的赔偿责任 174
120.患者提出的病历异议成立，是否能够依此认定医疗
机构承担侵权责任 175
121.未投保交强险的车辆与行人发生交通事故后的
赔偿责任 177
122.在一起交通事故中，受害人能否基于不同的法律
关系向不同的相对人分别提起诉讼要求赔偿 178
123.赔偿权利人在依据最高人民法院《关于审理人身
损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
确定的残疾赔偿金计算年限届满后仍然生存，
能否继续请求赔偿义务人支付残疾赔偿金 179
124.因婚内私生他人子女引发的精神损害赔偿纠纷应
如何处理 181
125.被扶养人生活费仍是人身损害赔偿的范围 182
126.两次伤残鉴定，受害人的误工费应算至哪一次
定残日前一天 184
127.残疾赔偿金、死亡赔偿金能否按照人身损害行为
或者结果发生时的统计指标计算 185
128.残疾赔偿金、死亡赔偿金是不是精神损害抚慰金 187
劳动争议 192
129.过去历史条件下形成的“临时工”与用人单位之间
是否成立劳动关系 192
130.用人单位向劳动者支付的补助、补贴等是否应当计
入职工工资总额 193
131.用人单位对既有终局裁决事项，又有非终局裁决
事项的仲裁裁决申请撤销，法院该如何处理 196
132.属于事业编制但未签订聘用合同的事业单位工作人员
因被辞退产生的争议是否属于人民法院受理范围 198
133.如何认定用人单位与劳动者口头约定的试用期的
效力问题 199
134.事实劳动关系当事人之间发生的劳动争议，劳动人事
争议仲裁委员会是否应当受理 200
135.劳动争议案件涉及的部分事实有待刑事案件中查明的，
可以就已经查明部分先行作出裁判 202
136.用人单位拖欠的工资，劳动者是否可以将其作为普通
债权直接向人民法院提起诉讼 203
137.用人单位能否以劳动者未办理完毕工作交接为由，
拒绝为其转移人事档案和社保关系 204
138.保险代理人与用人单位之间的关系是否属于劳动关系 205
139.劳动合同到期终止后，劳动者获得经济补偿金的工作
年限是否包括2008年1月1日前的连续工作时间 206
140.在劳动者主张提成工资的案件中，举证责任应如何分配 208
141.劳动者欺诈签订劳动合同，能否适用《民法典》
关于欺诈合同撤销权行使期间的规定 209
142.如何理解《劳动合同法》有关“同一用人单位与
同一劳动者只能约定一次试用期”的规定 211
143.即将毕业的大中专院校学生与用人单位能否建立劳动
合同关系 212
144.人民法院是否应当受理教师与事业编制学校之间的
人事争议纠纷 213
145.如何认定劳动者通知义务的履行 215
146.劳动者是否赔偿因其辞职造成的损失 216
147.未签订劳动合同如何确定试用期 217
148.如何界定劳动者试用期的起算点 218
149.《劳动合同法》施行后，50%额外经济补偿金不再
适用 219
150.当事人一方不履行劳动争议和解协议，对方可再次
申请仲裁 221
151.“应当订立无固定期限劳动合同之日”的确定 222
152.公司章程与公司设立协议有何区别 224
153.撤销公司登记无溯及效力，不能以此为理由否定公司
被撤销登记之前的民事行为的效力 226
154.有限责任公司的股东死亡后，其合法继承人为多人时，
如何继承股东资格，如何行使股东表决权 227
程序篇 229
当事人 231
155.对于追索扶养费的案件，若被告在案件审理过程中
死亡的，案件应如何处理 231
156.保险公司支公司有无诉讼主体资格 232
157. A公司的法定代表人能否同时作为B公司的委托
代理人 234
158.与公司没有劳动关系的“法律顾问”，是否只要有
委托书即可代理该公司参加民事诉讼 236
159.受过刑事处罚的人能否担任民事诉讼案件的代理人 237
160.单位是否属于《消费者权益保护法》中规定的消费者 238
161.外国破产企业的破产财产管理人能否作为当事人在
中国参加诉讼 239
162.垄断民事纠纷案件的原告应当符合怎样的资格条件 241
163.对于未经反垄断执法机构查处的行为，原告能否
直接向人民法院提起民事诉讼 242
164.如何理解道路交通事故损害赔偿案件中交强险
保险公司诉讼地位 243
165.在道路交通事故损害赔偿案件中，当事人能否将
商业三者险保险公司列为共同被告 245
166.在继承遗产诉讼中，如何理解“其他继承人”的范围 246
167.当事人追加申请被人民法院裁定驳回后，人
救济权问题 247
168.公司解散或注销是否意味着该公司法人的诉讼主体
资格消灭 249
169.法人分支机构是否具备诉讼主体资格 250
160.既是法定代理人又是侵权责任的替代责任人的，
在民事诉讼中如何列当事人 251
171.在诉讼中，争议的民事权利义务转移的，原当事人
申请由受让人替代其承担诉讼的，人民法院是否
可以准许 252
管辖与受理 254
172.被告提出级别管辖异议，认为原告故意虚高诉讼标的额、
抬高案件级别管辖的，人民法院是否应当在立案阶段
对当事人是否虚高诉讼标的额、抬高案件级别管辖
问题进行实质审查 254
173.对于一审判决书中已经作出认定的问题，当事人
上诉时没有作为上诉理由提出，申请再审时又作为
理由之一申请再审的，能否成立 256
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