房地产信托风险管理与案例剖析
①全新正版，现货速发，7天无理由退换货②天津、成都、无锡、广东等多仓就近发货，订单最迟48小时内发出③无法指定快递④可开电子发票，不清楚的请咨询客服。
￥ 12.98 1.9折 ￥ 68 全新
库存41件
湖北武汉
认证卖家担保交易快速发货售后保障
作者胡鑫编著
出版社经济管理出版社
ISBN9787509647196
出版时间2017-01
装帧其他
开本其他
定价68元
货号2810140
上书时间2024-10-17
- 在售商品 暂无
- 平均发货时间 17小时
- 好评率 暂无
商品详情
- 品相描述：全新
- 商品描述
-
导语摘要
胡鑫编著的《房地产信托风险管理与案例剖析》以认识房地产企业开篇，力求为从业人员了解地产企业提供一个新的视角。第二章进入信托风险控制措施的梳理和应用案例介绍，第三章逐步深入总结各类房地产信托模式的交易结构设计与风险控制要点。针对最为复杂的投资类房地产信托，本书在第四章列举了6个经典案例进行重点分析。在第五章，又以多个风险案例强化对房地产信托的认识和理解。最后一章基于风险控制前移的思想，本书回溯至房地产信托开展后最初阶段，即“尽职调查”，力图将前五章所讲述的风险点、风险意识融合于一份完整详尽的尽职调查指引中，相信本书能够为广大金融从业者了解房地产信托投融资提供丰富的知识资源。
作者简介
胡鑫，英国卡迪夫大学金融与会计专业硕士。曾就职于靠前品质信用评级公司，目前就职于某信托公司风险管理部，具有多年信用评价和风险管理经验。
目录
房地产信托常见的类型包括传统贷款型, 股权投资型、复合型和其他创新类型。房地产信托的风险涉及多个方面, 既包括宏观经济、货币与地产行业政策等宏观层面, 也包括信托项目本身所涉及的信用风险、交易结构风险等微观层面。宏观方面, 近年来国家经济形势及货币、地产行业政策发生了很大变化。中国经济在经历了多年的高速增长后, 逐步进入调整经济产业结构, 保持中高速增长的新时期。伴随经济发展趋势的调整, 货币政策亦经历了四万亿时期的宽松供应, 到12年中期的适度紧张, 再到2014年以来为了保增长, 促进企业融资的相对宽松时期。在行业政策方面, 房地产行业经历了黄金十年后, 相继迎来了国八条、国十条等艰难时刻, 致使房地产企业的股权融资、银行贷款融资等渠道受阻, 而房地产信托则以其较强的灵活性和相对宽松的监管政策, 获得了飞速发展。但是, 在当时严厉的调控政策下, 企业融资后销售受阻, 使得很多房地产信托遭遇兑付危机, 给风险控制工作带来了严峻挑战。2014年开始, 国家为了去库存、促进消费, 逐步松绑地产调控政策, 地产企业通过债券、银行信贷等渠道进行融资逐步好转, 部分大型地产集团信托融资成本甚至低至5-6%, 房地产信托业务开展面临很大困难,
内容摘要
胡鑫编著的《房地产信托风险管理与案例剖析》结合作者工作经验，以风险管理为核心，对房地产企
业经营及财务特点，房地产信托融资的交易结构、风险控制手段、风险案例进行了细致梳理。本书特色：一是列举了大量经典案例，实战性很强，填补了国内关于房地产信托融资风险管理书籍的空白；二是定位为房地产信托风险管理的进阶书籍，在风控手段、交易结构介绍以及风险案例分析方面讲解细致，既有基础知识，也包含复杂问题的讨论，可以成为相关工作者的一本通用读物；三是虽然着眼于信托行业，但在泛资管时代背景下，各类资产管理公司、信托公司、
商业银行业务相互交叉、相互融合的趋势越发明显，因此适用读者非常广泛。
相关推荐
— 没有更多了 —
以下为对购买帮助不大的评价