物业设施设备（第2版）

前 言

“物业设施设备”作为物业管理专业、房地产开发与经营专业、土木工程专业、工程管理专业等相关专业的专业技术课程，对建筑施工与管理具有非常重要的指导意义。随着物业智能化水平的不断提高，物业设备所包含的内容不断增多，出现了很多新设备、新产品和新技术。为了满足相关应用型本科、专科院校培养适用型人才的教学要求，在电子工业出版社的组织下，我们编写了《物业设施设备》一书。
“物业设施设备”是一门多学科、综合性和实践性很强的课程，也是现代物业必要的组成部分。本书的主要内容包括物业室内给排水系统、物业室外给排水系统、物业室内消防与防火排烟系统、物业通风与空调系统、物业供暖系统、物业室内热水与燃气供应系统、物业供配电系统、物业电气照明系统、物业电梯与自动扶梯系统、物业弱电系统、物业智能化系统、物业防雷与接地系统、物业设施设备承接查验。为兼顾房地产经营、工程监理、物业管理等专业的需要，本书在每个章节内专门编写了物业设施设备系统的运行管理与维护等方面的内容。 
本书的编写结合了作者多年的教学经验和工程实践，参考了大量的专业书籍、文献和规范。本书的主要特点如下。
（1）理论性：各部分内容完整、精练，与本系列其他教材原则上不重复。
（2）实践性：本书通过对各系统的介绍，突出实践内容。
（3）创新性：本书以*颁布的国家制图标准、新材料、新设备、新工艺等为依据进行编写。
（4）专业性：本书采用了反映当前*设计技术的施工图纸。
（5）针对性：本书紧紧围绕土木工程的人才培养方案，以其要求的专业能力和工程管理岗位的基本要求为主线安排编写内容。本书图文并茂，内容通俗易懂，并附有练习题和思考题。
本书按72学时编写，各专业可根据自己的教学计划调整课时，有所侧重，完成教学要求。
本书由岳娜、王忠强、左壮主编，俞松参编，书中大量图由冉亦默、陈思荣提供，全书由岳娜负责统稿，由宫雅玲、王晓华、刘弦、黄安心、张青山主审。
由于编者水平有限，书中难免有疏漏之处，敬请读者批评指正。

编 者

本书共13章，包括物业室内给排水系统、物业室外给排水系统、物业室内消防与防火排烟系统、物业通风与空调系统、物业供暖系统、物业室内热水与燃气供应系统、物业供配电系统、物业电气照明系统、物业电梯与自动扶梯系统、物业弱电系统、物业智能化系统、物业防雷与接地系统、物业设施设备承接查验。全书系统地介绍了物业各类设施设备的相关内容并兼顾工程监理、物业管理等专业的需要，在每个章节内专门编写了物业设施设备系统的运行管理与维护等方面的内容。本书加入了大量的识读图例和施工图。读者可以通过识读图例和施工图提高物业施工与管理的能力。本书可作为高等院校物业管理、土木工程、工程管理等专业的教材，也可作为监理工程专业和物业管理相关专业的学生、物业项目工程人员、建设单位工程管理人员和施工技术人员的参考用书。本书配有电子课件，免费提供给选用本书的授课教师，如有需要，请向出版社索取。