上海房地产业发展史(1843-1937)(精)/中国经济专题史研究丛书 9787564237233
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作者贾秀玲
出版社上海财经大学出版社
ISBN9787564237233
出版时间2021-07
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定价358元
货号31276342
上书时间2024-06-03
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作者简介
目录
前言
导论
一、文献综述
二、从本书理论文献中采纳并进行拓展的经济思想
三、资料文献及已有的著作和论文研究观点归纳
四、基本思路和方法
五、本书的主要难点
六、本书的创新点
上篇 产业发展历程
第一章 上海市区房地产历年产出数量研究（1843-1937年）
一、相关概念的界定
二、上海市区房地产历年产出数据（1843-1937年）
三、数据计算过程中的问题及采取的措施
四、公共租界、法租界、华界三区建筑面积研究
五、近代上海房地产业的发展与布局
第二章 晚清上海房地产业发展研究（1843-1911年）
一、近代上海房地产业产生的界定
二、1843-1911年是上海房地产业形成期
三、1843-1911年上海房地产业的发展特点
四、结论
第三章 民国上海房地产业发展研究（1912-1937年）
一、1912-1930年是上海房地产业的成长期和发展高峰期
二、1931-1937年为上海房地产业发展低落期
三、1912-1937年上海房地产业发展特点分析
四、结论
第四章 近代上海房地产业发展原因及影响因素分析
一、近代上海公共租界、法租界、华界房地产业发展比较
二、近代上海房地产业发展的原因分析
三、近代上海房地产发展的影响因素分析
四、结论
中篇 房地产市场定量分析
第五章 近代上海市区地价研究
一、相关理论
二、近代上海平均地价数据研究
三、近代上海平均地价的计算及平均地价曲线变化描述
四、近代上海各地区地价与平均地价数据的比较及变化趋势分析
五、结论
第六章 近代上海的房价、房租研究
一、上海市房价变化分析
二、上海市房租变化分析
三、地价与房价关系分析
四、结论
第七章 近代上海房地产市场价格波动的影响分析（1843—1937年）
一、相关理论
二、房地产价格波动与商品市场物价波动的相关性分析
三、房地产价格波动与人口数量波动的相关性分析
四、房地产价格波动与国际收支波动的相关性分析
五、房地产价格波动与金融市场波动的相关性分析
六、史料验证
七、结论
内容摘要
本书用经济史研究的基本方法，以大量的历史资料为基础依据，以上海开埠以来一直到1937年抗战前上海房地产业发展为研究对象，在分析史料的基础上研究1843－1937年近代上海房地产业的发展状况及所表现的特征，房地产交易制度的变迁，建筑结构类型的变化，房价、地价、房租的变化，房地产市场的逐渐演变，以及政府对于房地产业的管理。本书通过充分收集、计算各个年份的建筑面积、地价、房价、房租数据，从数据表现出来的变化趋势和特征描述近代上海房地产业的发展变化，力图体现近代上海市房地产业发展的全貌，并分析了各种因素对房地产业的影响，旨在以史为鉴，以期为当今的房地产业发展提供借鉴。
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