我的地产人生

图书标准信息

• 作者 殷友田 著
• 出版社 东方出版社
• 出版时间 2011-08
• 版次 1
• ISBN 9787547304136
• 定价 40.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 373页
• 字数 360千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

《我的地产人生》从作者对父亲老屋儿时的追忆，述说冥冥之中他和住宅建设的不解情緣；从他对部队生活的深刻感悟，反思性格、毅力、品德的锤炼；从他进入黄浦区房管局开始，逐渐揭开了他日后的地产人生；从他调入中华企业开始，又实现了工作岗位、同时也是社会角色的转型。此书更多的笔墨记录了殷友田从上海中房到中房集团总部，从一名普通的房管局工作人员，成长为中国大型房地产国企领导人，成长为著名的房产企业家的人生历程。

【作者简介】

殷友田，1943年4月出生于上海，研究员职称。
曾任上海市黄浦区房地产管理局局长．中华企业公司筹建组负责人，上海住宅建设集团总公司副总经理．中房上海房地产开发集团公司党委书记、总经理、董事长，中国房地产开发集团公司党委副书记、副董事长、总经理。
曾获得上海市优秀企业家，全国建设系统劳动模范，享受国务院政府特殊津贴等荣誉，担任过中国房地产业协会常务理事、中国房地产及住宅研究会常务理事、上海市委政策研究室特约研究员、上海市投资咨询公司人才库专家、上海市房地产业协会副会长、上海社会科学院房地产研究中心副主任、上海财经大学房地产研究中心副主任、上海东方房地产学院副董事长、上海财经大学客座教授、上海东方房地产学院兼职教授。

【目录】

序刘志峰
自序
第一章历史：父亲的房子
第一节穿越历史的连体两层小楼
第二节社会阶层的类属决定住房状况
第三节躲过高房租的盘剥
第四节永无休止的房地产财富
第五节旧上海的“二房东”
第六节父亲买下一小块土地
第七节拿到官方土地凭证
第八节变迁中的土地制度
第九节房子竖立在时代的交替口

第二章品质：我的部队生涯
第一节时代和军队选择了我
第二节秘密货车送我入军营
第三节严酷训练锤炼精神
第四节方向盘保护我
第五节垦荒地上抵御饥饿
第六节住进惠安人家
第七节台湾军舰驶入我军海域
第八节荒废墓穴训练地
第九节无上荣光的比武表演

第三章责任：黄浦区房管局岁月
第一节档案调入黄浦区
第二节晚到的高楼时代
第三节历史性欠账下的居住环境
第四节灵活的调换方法
第五节小搭小建石库门人家
第六节创造性的自由调房
第七节冒雨连夜修缮倒塌房屋
第八节环境恶劣的棚户区
第九节拆除危房新建住宅
第十节永远铭记的教训
第十一节踏勘出一块新土地
第十二节设计上领先一点

第四章转型：三年中华企业时光
第一节尊重规律，回归常态
第二节提升办公环境
第三节新址是全新的开始
第四节商品思维开发侨汇房
第五节借房解决动迁问题
第六节进京参加改革会议
第七节商品属性大讨论
第八节《上海市出售商品住宅管理办法（试行）》出台

第五章真理：人是企业的核心
第一节速成企业领导者
第二节一天之内7块土地
第三节三三原则的经营理念
第四节兼职心理咨询师
第五节赴杨浦区争回项目
第六节上海中房咐学习精神
第七节现代品牌意识铸造工程
第八节开放的现代经营理念
第九节新中房的品牌之道
第十节品牌影响中国房产

第六章策略：资本是一道门
第一节成长中的资本意识
第二节负债经营的果实
第三节寻找新的资本之道
第四节时代催生“众诚”
第五节命运多舛的“众诚”
第六节土地资本的股份公司
第七节债务危机与上市未果
第八节借壳长春长铃
第九节30亿的授信额度

第七章价值：回眸地产人生
第一节40年地产人生
第二节新建住宅与康健新村
第三节大量中高档住宅
第四节来之不易的“乐城家园”
第五节中西方文化融合的经典别墅
第六节繁华中心的写字楼
第七节为客户定制的写字楼
第八节多样的商业地产

第八章贡献：跟随中国地产事业发展
第一节早熟的精神世界
第二节陈嘉庚精神的启示
第三节找到人生立足点
第四节社会效益优先
第五节两个智囊研究中心
第六节10年，出版《房地产开发经营实务》
第七节联合成立东方房地产学院
第八节提升，再编《房地产开发理论与实务》
第九节新疆喀什的栋房子

第九章亲历：改革中的中国房产
第一节寻问中国住房之路
第二节必须走商品经济之路
第三节优秀的市场化例证
第四节出售公有住房
第五节商品房是基本命题
第六节土地改革是核心
第七节重拳规范土地制度
第八节繁重的中国房改
第九节经营者必须是思考者

第十章前景：思考连通未来
第一节思考·城市——城市化战略给房地产带来的战略性机遇
第二节思考·住房——中国特色的未来住房趋势
第三节思考·环保绿色住宅——房地产未来的产业化趋势
第四节思考·商业地产——商业地产的未来趋势
第五节思考·金融——房地产业与金融业关系
附录
折射中国房地产业发展历程的“人生”张永岳
相识相知于地产风云之风口浪尖上印堃华
成功人生出于执着的追求张泓铭
后记