SCP范式下住宅价格波动研究

正版保障 假一赔十 可开发票

￥ 27.81 7.7折 ￥ 36 全新

库存3件

   商品详情   

章  绪论
  节  研究背景
    一、理论背景
    二、现实背景
  第二节  研究目的和意义
    一、研究目的
    二、研究意义
  第三节  研究内容与方法
    一、研究内容
    二、研究方法
理论研究篇
第二章  住宅市场运行机制研究
  节  住宅相关概念
    一、商品住宅
    二、住宅价格指数
    三、住宅价格波动
    四、住宅价格波动风险
  第二节  住宅市场基本特征
    一、住宅的基本属性
    二、住宅价格的基本特征
  第三节  住宅市场内外部运行机制
    一、外部机制
    二、内部机制
  第四节  住宅市场运行机制相关模型
第五章  住宅价格波动风险分析
  节  国内外研究现状
  第二节  住宅价格波动风险测度模型
    一、ARCH类模型
    二、GARCHSK模型
    三、GARCH-M模型
    四、双曲线记忆GARCH(HYGARCH)模型
    五、EVT-BMM(POT)-FIGARCH模型
  第三节  住宅价格波动风险测度方法
    一、传统风险测度阶段
    二、现代风险测度阶段
    三、一致性风险测度阶段
  第四节  住宅价格波动风险传导机理
  第五节  本章小结
实证研究篇
第六章  住宅市场产业组织实证研究
  节  住宅市场区域性特征
    一、地区经济增长聚类分析
    二、房地产市场发展聚类分析
    三、房地产市场与经济增长的关系
  第二节  住宅市场竞争结构
    一、市场结构的概念
    二、市场结构的判别指标
    三、住宅市场结构分析
    四、住宅市场绩效分析
  第三节  住宅市场价格竞争行为
    一、住宅价格的随机性
    二、住宅市场的有效性
  第四节  住宅市场均衡性检验
    一、住宅市场供需数量均衡性检验
    二、住宅市场供需结构均衡性检验
  第五节  本章小结
第五章  住宅价格波动风险分析
  节  国内外研究现状
  第二节  住宅价格波动风险测度模型
    一、ARCH类模型
    二、GARCHSK模型
    三、GARCH-M模型
    四、双曲线记忆GARCH(HYGARCH)模型
    五、EVT-BMM(POT)-FIGARCH模型
  第三节  住宅价格波动风险测度方法
    一、传统风险测度阶段
    二、现代风险测度阶段
    三、一致性风险测度阶段
  第四节  住宅价格波动风险传导机理
  第五节  本章小结
实证研究篇
第六章  住宅市场产业组织实证研究
  节  住宅市场区域性特征
    一、地区经济增长聚类分析
    二、房地产市场发展聚类分析
    三、房地产市场与经济增长的关系
  第二节  住宅市场竞争结构
    一、市场结构的概念
    二、市场结构的判别指标
    三、住宅市场结构分析
    四、住宅市场绩效分析
  第三节  住宅市场价格竞争行为
    一、住宅价格的随机性
    二、住宅市场的有效性
  第四节  住宅市场均衡性检验
    一、住宅市场供需数量均衡性检验
    二、住宅市场供需结构均衡性检验
  第五节  本章小结
第七章  住宅价格波动实证研究
  节  模型构建
  第二节  数据处理
    一、数据选择
    二、平稳性分析
  第三节  模型分析
    一、变量筛选
    二、模型形式设定
    三、模型估计
  第四节  结果分析
  第五节  本章小结
第八章  住宅价格波动风险实证研究
  节  住宅价格波动特征计量
    一、住宅价格波动聚集性
    二、住宅价格波动伪持续性
  第二节  住宅价格风险识别
    一、价格风险的概念
    二、价格风险分类
  第三节  住宅价格波动风险测度
  第四节  住宅价格波动风险传导
    一、季节调整
    二、VAR(p)模型与滞后结构检验
    三、Grangcr因果检验
    四、VAR残差检验
    五、脉冲响应
    六、方差分解
  第五节  本章小结
对策研究篇
第九章  住宅价格波动风险控制策略研究
  节  优化房地产开发企业融资规模和结构
  第二节  优化住宅市场供应结构
  第三节  房地产投资品种多元化
  第四节  提高风险意识，加强信贷风险监管
  第五节  本章小结
第十章  结论与展望
  节  本书主要结论
  第二节  本书特色与创新
  第三节  研究不足与展望
附表
附录  房地产市场调控政策汇总(2003~2015年)
参考文献