房地产金融(第3版)

第1章 绪论 1.1 房地产金融的作用和重要性 1.2 房地产金融的发展 1.3 房地产金融的概念和内容 复习思考题第2章 房地产金融基本知识 2.1 房地产金融中的资本流及资金来源 2.2 影响房地产金融市场的社会经济因素 2.3 利率、贴现率和现值 2.4 资产收益率 2.5 信贷、担保贷款和抵押贷款 关键术语 复习思考题第3章 抵押贷款的运作 3.1 杠杆原理 3.2 抵押贷款的偿还 3.3 抵押贷款的运作过程 3.4 抵押房屋的使用和管理 3.5 利率变化对还款额的影响 3.6 期前还款的处理 3.7 其他抵押贷款类型 关键术语 复习思考题第4章 个人住房贷款 4.1 概述 4.2 个人住房贷款的申请、审查和审批 4.3 个人住房贷款的发放 4.4 个人住房贷款贷后管理与贷款偿还 关键术语 复习思考题第5章 房地产开发贷款 5.1 房地产开发贷款程序 5.2 房地产开发贷款的项目评估 5.3 房地产开发贷款贷后管理 关键术语 复习思考题第6章 收益性房地产贷款 6.1 收益性房地产投资及贷款决策 6.2 贷款人对贷款的评价 6.3 借款人评价和决策 关键术语 复习思考题第7章 住房公积金贷款 7.1 住房公积金制度概述 7.2 住房公积金管理 7.3 住房公积金贷款 关键术语 复习思考题第8章 房地产保险 8.1 保险基本理论 8.2 保险基本原则 8.3 保险合同 8.4 房地产保险产品 8.5 房地产保险的运营 关键术语 复习思考题第9章 抵押贷款的二级市场 9.1 房地产抵押初级市场和二级市场 9.2 房地产抵押二级市场的运行 9.3 抵押贷款证券化的条件 9.4 抵押二级市场在中国的可行性 关键术语 复习思考题参考文献