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作者杨津琪,廉欢,童志胜著
出版社中国市场出版社
ISBN9787509216163
出版时间2018-07
装帧平装
开本16开
定价128元
货号9216404
上书时间2025-01-02
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PART 1 融资租赁理论基础
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01? 融资租赁概述?
■ 融资租赁的概念?
■ 融资租赁的起源与发展?
融资租赁的发展历程?
融资租赁发展的六个阶段?
■ 我国融资租赁行业的发展历程?
起步?
问题暴露?
恢复活力?
法制建设?
发展壮大?
■ 融资租赁与其他融资、融物方式的对比?
融资租赁与银行贷款的对比分析?
■ 融资租赁与传统租赁的对比分析?
■ 融资租赁公司的经营范围?
■ 融资租赁公司的组织构架?
■ 融资租赁从业人员学习重点归纳?
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02? 融资租赁公司的设立与监管?
■ 金融租赁公司的设立?
申报条件?
发起人条件?
其他注意要点?
■ 内资融资租赁公司的设立?
申报条件?
申报材料?
■ 外资融资租赁公司的设立?
审批权限?
申报程序?
申报条件?
申报材料?
审核要点?
■ 融资租赁项目公司的设立?
申报条件?
申报材料?
申报注意要点?
■ 融资租赁公司的监管?
金融租赁公司的监管?
内外资融资租赁公司的监管?
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03? 融资租赁的经营方式?
■ 直接融资租赁?
■ 售后回租?
■ 杠杆租赁?
■ 转租赁?
■ 联合租赁?
■ 委托租赁?
■ 项目融资租赁?
■ 销售式租赁?
■ 抽成融资租赁?
■ 风险融资租赁?
■ 结构式参与融资租赁?
■ 捆绑式融资租赁?
■ 综合性租赁?
■ 主租赁?
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04? 融资租赁的定价原理?
■ 融资租赁定价的基本原则?
成本是价格下限原则?
利润化原则?
提高市场占有率原则?
控制租金回收风险原则?
■ 租金价格的构成要素?
本金?
利率?
还租期数?
资产余值?
先付与后付?
■ 融资租赁的基本定价方法?
成本导向法?
市场导向法?
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05? 融资租赁公司的融资渠道?
■ 权益融资?
追加资本金?
发行股票?
■ 负债融资?
同业拆借?
银行贷款?
发行债券?
租赁资产证券化?
租赁资产证券化的优势?
■ 其他新型融资渠道?
保理融资?
信托融资?
租赁基金?
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06? 融资租赁公司的派系与盈利模式?
■ 融资租赁公司的派系?
■ 融资租赁公司的盈利模式?
租金收益?
余值收益?
服务收益?
运营收益?
节税收益?
风险收益?
■ 我国与发达国家目前的差距分析?
中外相关政策比较?
美国融资租赁公司的盈利模式?
我国融资租赁存在的不足?
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07? 融资租赁的尽职调查与合同签订?
■ 融资租赁的尽职调查?
尽职调查的内容?
尽职调查的方法?
■ 融资租赁合同要素?
■ 融资租赁合同模板?
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PART 2 融资租赁税务与会计实务及案例
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08? 融资租赁税收政策的变迁?
■ 2003年以前的税收政策?
■ 2003—2009年的税收政策?
■ 2009—2012年的税收政策?
■ 2012—2013年的税收政策?
上海营改增试点?
全国营改增试点?
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09? 现行融资租赁相关税种分析?
■ 增值税?
一般政策?
即征即退?
其他税收优惠?
出口退(免)税?
■ 城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加?
城市维护建设税?
教育费附加及地方教育附加?
优惠政策?
■ 关税与消费税?
关税?
消费税?
消费税出口退(免)税?
■ 企业所得税?
收入的确认?
不征税收入?
免税收入?
各项扣除?
■ 印花税?
业务处理?
优惠政策?
■ 房产税?
业务处理?
适用税率?
优惠政策?
■ 契税?
业务处理?
适用税率?
优惠政策?
■ 车船税?
业务处理?
适用税率?
优惠政策?
■ 车辆购置税?
业务处理?
适用税率?
优惠政策?
■ 船舶吨税?
业务处理?
适用税率?
■ 土地增值税?
■ 其他税收优惠、财政补助及操作要点?
天津市相关政策?
上海浦东新区相关政策?
北京中关村科技园区相关政策?
深圳前海保税港区相关政策?
福建自贸区相关政策?
厦门市相关政策?
新疆喀什、霍尔果斯经济开发区相关政策?
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10? 融资租赁的会计要素?
■ 复杂的融资租赁业务相关特殊要素图解?
■ 融资租赁企业会计科目设置?
资产类科目设置?
负债类科目设置?
所有者权益、成本、损益类科目设置?
■ 出租人会计核算要点?
出租人特殊会计科目设置?
出租人会计核算流程?
■ 承租人会计科目设置及核算要点?
承租人会计科目设置?
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