建筑工程资料管理实训

第1部分 建筑工程资料管理基本知识

1 建筑工程资料管理的概念

1.1 建筑工程资料管理的意义

1.2 建筑工程资料管理的基本概念

2 建筑工程资料管理

2.1 建筑工程资料管理职责

2.2 建筑工程资料分类

2.3 建筑工程资料管理的规定和要求

3 工程准备阶段文件的形成管理

3.1 立项文件(A1)

3.2 建设用地、拆迁文件(A2)

3.3 勘察、设计文件(A3)

3.4 招投标文件(A4)

3.5 开工审批文件(A5)

3.6 工程造价文件(A6)

3.7 工程建设基本信息(A7)

4 监理文件的形成管理

4.1 监理管理文件(B1)

4.2 进度控制文件(B2)

4.3 质量控制文件(B3)

4.4 造价控制文件(B4)

4.5 工期管理文件(B5)

4.6 监理验收文件(B6)

5 施工文件的形成管理

5.1 施工管理文件(C1)

5.2 施工技术文件(C2)

5.3 进度造价文件(C3)

5.4 施工物资出厂质量证明及进场检测文件(C4)

5.5 施工记录文件(C5)

5.6 施工试验记录与检测文件(C6)

5.7 施工质量验收文件(C7)

5.8 施工验收文件(C8)

6 建筑工程竣工验收备案管理

6.1 建筑工程竣工验收备案的范围

6.2 建筑工程竣工验收备案的文件

6.3 建筑工程竣工验收备案的程序

7 建筑工程施工资料收集归档管理

7.1 资料管理计划的特点

7.2 资料管理计划的编制

第2部分 建筑工程施工资料管理技能实训

1 ××市第××中学教学楼施工资料管理实训背景资料

1.1 建筑设计概况

1.2 结构设计概况

1.3 给水、排水、采暖设计概况

1.4 电气设计工程概况

1.5 消防设计工程概况

2 施工资料管理实训

项目1 地基与基础分部工程资料管理

任务1 地基与基础分部工程资料信息的采集与分部、分项、检验批的划分

任务2 地基与基础分部工程施工资料管理计划编制

项目2 主体分部工程资料管理

任务1 主体分部工程资料信息的采集与分部、分项、检验批的划分

任务2 主体分部工程资料管理计划编制

项目3 装饰装修分部工程资料管理

任务1 装饰装修分部工程资料信息的采集与分部、分项、检验批的划分

任务2 装饰装修分部工程资料管理计划编制

项目4 屋面分部工程资料管理

任务1 屋面分部工程资料信息的采集与分部、分项、检验批的划分

任务2 屋面分部工程资料管理计划编制

3 实训与能力评价

3.1 实训要求

3.2 实训内容和评价标准

4 建筑图节选

5 结构图节选

1建筑工程资料管理的概念

1.1建筑工程资料管理的意义

建筑工程资料是建筑工程进行竣工验收和竣工核定的必备文件，是竣工验收备案及城建档案的重要组成部分，也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建的重要依据。在我国，国家立法和工程质量验收均对工程资料提出了明确要求。《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律、法规，《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300一2013等规范，均把工程资料放在重要位置。

在我国，任何新建、改建、扩建的建筑工程，参与工程建设的建设、勘察、设计、监理和施工等单位均不能忽视工程资料的管理。在工程实践中，工程资料的验收应与工程竣工验收同步进行，同时建设工程文件的编制、收集整理、备案及归档等资料管理过程均应遵循《建设工程文件归档规范（2019年版）》GB/T50328—2014的规定。建设工程档案的验收现已纳入建设工程竣工联合验收的环节。工程资料不符合要求的，将导致无法进行工程竣工验收。

在现实中，未曾验收的工程如果由于某种原因遗失、毁损了工程资料，则工程的验收便不能正常进行，必须通过有资格的检测单位进行质量检测，方可证明工程是否合格。已经投入使用的工程，如果没有妥善保存工程资料，则工程的维护、维修、改造都将因缺少依据，难以进行。

在贯彻执行ISO9000质量管理体系系列标准工作中，资料是其一项重要内容，是证明管理有效性的重要依据，是评价管理水平的重要见证材料。由于建筑产品结构和制造工艺复杂，必须在建筑产品质量的形成过程中加强管理和实施监督，要求相关方在生产过程中建立相应的质量体系，提供能充分证明质量符合要求的客观证据。

由此可以看出工程资料的重要性。为了保证建筑工程的安全功能和使用功能及主要功能，必须重视工程资料的真实性、可靠性和完整性。因此，我们应当规范工程资料的管理，将工程资料视为工程质量验收的重要依据，甚至是工程质量的组成部分。

1.2建筑工程资料管理的基本概念

1.2.1建筑工程资料

建筑工程资料是建筑工程在建设过程中形成的各种形式信息记录的统称，主要包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，简称工程资料。

（1）工程准备阶段文件：建筑工程开工前从项目立项申请开始到办完开工手续为止，通常包括立项、审批、征地、拆迁、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。

（2）监理文件：监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。

（3）施工文件：施工单位在施工过程中形成的文件。

（4）竣工图：工程竣工验收后，真实反映建设工程施工结果的图样。

（5）竣工验收文件：建设工程竣工验收活动中形成的文件。

1.2.2建筑工程资料管理

建筑工程资料管理是建筑工程资料通过填写、编制、审核、审批、签认，计划、收集、整理、组卷、移交、备案、归档，处理、储存、保管、检索和应用等管理工作的统称。按照工作责任的属性可分为资料的形成管理、收集归档管理和应用管理。

资料的形成管理是指资料的形成单位随工程建设进度，按照工作任务的实际要求完成资料的填写或编制，并通过相关责任人或部门的审核、审批和签认，最终同步形成真实、完整、有效的工程资料。

资料的收集归档管理是指建设、勘察、设计、施工、监理等资料管理单位按照《建设工程文件归档规范》规定的流程有计划地进行收集、整理、组卷、移交、备案、归档等资料管理工作。

资料的应用管理是在资料收集后的必要管理过程。工作内容主要包括资料的处理、存储、检索、追溯和应用。资料保存单位通过把建设各方得到的数据和信息进行鉴别、选择、核对、合并、排序、更新、汇总、处理和转储生成不同形式的资料，提供给不同需求的各类管理人员使用。

资料管理计划是依据资料归档收集的范围、类型和项目的施工过程、技术特点，确定资料管理的目标、组织、来源、程序、收集的内容和完成或提交时间的任务书。

资料的组卷是指按照相关标准、规范规定的原则和方法，将有保存价值的工程资料分类整理成案卷的过程，亦称立卷。

建设工程竣工验收备案是建设单位依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（中华人民共和国建设部令第78号）规定，应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。

本套教材均为住房和城乡建设部“十四五”规划教材，采用最新国家规范、行业标准，突出其先进性和实用性。本教材共分建筑工程资料管理基本知识、建筑工程资料管理、建筑工程资料管理专业技能实务与专业技能评价等内容。第1部分主要包含了建筑工程资料管理的基本概念及有关规定、工程准备阶段文件的形成管理、监理文件的形成管理、施工文件的形成管理、建筑工程竣工验收备案管理等内容。第2部分主要包含了资料管理的基本工作方法和程序。重点是基于项目施工图及相关技术资料，分析施工过程、完成资料管理计划的编制过程，熟悉资料管理计划的基本编制方法。专业技能评价主要体现如何运用相关知识完成资料管理工作任务的能力及实践能力评价的方法和要点。