建设工程消防验收常见问题解析

第一章消防受理过程中存在的问题

第一节消防验收、备案抽查资料申报

第二节消防验收与备案抽查的界定范围

第二章建筑、结构

第一节建筑分类与耐火等级

第二节总平面布局

第三节 平面布置

第三章建筑保温及装饰装修

第一节 建筑保温和外墙装饰防火

第二节 建筑内部装修专业

第四章防火、防烟、防爆

第一节 防火分隔

第二节 防烟分隔

第三节 防爆

第五章安全疏散及消防电梯

第一节安全疏散

第二节 消防电梯

第六章消防给水及消火栓系统

第一节供水水源

第二节 消防水池

第三节 消防水泵

第四节气压给水设备

第五节消防水箱

第六节 水泵接合器

第七节消火栓系统

第七章 自动喷水灭火系统

第一节设置要求

第二节报警阀组

第三节 管网设计

第四节 喷头布置

第五节系统功能

第八章自动跟踪定位射流灭火系统

第一节 定义及分类

第二节 适用场所及选型要求

第三节 系统组成

第四节供水方式

第五节操作与控制

第九章气体灭火系统

第一节防护区设置

第二节储存装置间

第三节 灭火剂储存装置

第四节 驱动装置

第五节管网设计

第六节 系统功能

第十章 泡沫-水喷淋灭火系统

第十一章建筑灭火器

第十二章防排烟系统

第一节防烟和排烟设施的设置场所

第二节防烟系统

第三节排烟系统

第四节系统控制

第五节系统施工

第六节 系统调试

第七节 通风和空气调节系统防火

第十三章火灾自动报警系统

第一节火灾自动报警系统的设置场所

第二节基本规定

第三节 火灾探测器

第四节系统设备的设置

第五节系统施工

第六节 系统调试

第七节 常见问题解析

第十四章 消防电气

第一节 消防电源

第二节备用发电机和柴油发电机房·

第三节 变配电房

第四节 其他备用电源

第五节 消防配电

第六节用电设施和电气火灾监控系统

第七节应急照明

第八节 对土建专业的要求

第九节对暖通及给水排水专业的要求

第十节 建筑电气防火

第十五章申报资料中存在的常见问题

第一节 消防设计专篇

第二节消防设施安装质量检测报告·

第三节钢结构防火涂料检测报告

第四节外墙、屋面保温材料相关报告及隐蔽施工记录

第五节消防产品、装修材料、防火涂料检验报告

第一章消防受理过程中存在的问题

第一节消防验收、备案抽查资料申报

1.特殊建设工程消防验收申请表、建设工程各责任主体单位消防验收备案表信息填写不齐全、签章有漏项

依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第51号)第二章第八条规定，建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。设计、施工、工程监理、技术服务等单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任。

2.特殊建设工程消防验收申请表、建设工程消防验收备案表内容填写不规范

（1）填表前建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设工程消防技术服务机构应仔细阅读《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》及《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定。

(2）填表单位应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，并承担相应的法律后果。

（3）填表单位应在申请表中的“印章”处加盖单位公章，申请表涉及多页，需要加盖骑缝章，没有单位公章的，应由其法人或项目负责人签名（或手印）。

（4）填写应打印或使用钢笔等能够长期保持字迹的墨水的笔，字迹清楚，文字规范、文面整洁，不得涂改。

（5）表格设定的栏目，应逐项填写；不需填写或无相关内容的，应画“\”。表格或文书中的“口”，表示可供选择，在选中内容前的“口”内画√。

（6）如行数和页数不够，可另加行/页（附行/页应按照文书所列项目要求制作）。

（7)新建项目“建筑名称”中填写新建建筑情况；属于改建、扩建项目的应在“建筑名称”中填写原主体建筑情况。

（8）需提供的“许可文件”“批准文件”可为复印件，加盖公章，申请人应注明原件存放处和日期并签名确认。附施工许可证、消防设计审查意见书复印件，并加盖公章；二次装修工程附原主体验收意见复印件盖公章。

（9）建设单位如在施工过程中自行完成消防设施检测，或在建设工程竣工验收消防查验时自行完成消防设施性能、系统功能联调联试，《特殊建设工程消防验收申请表》中“技术服务机构”一栏可由建设单位填写。

（10）《特殊建设工程消防验收申请表》中“备注”一栏所填内容可包括：①工程是否跨行政区域等相关情况；②建设工程涉及储罐、堆场的，详细阐述储罐的设置位置、总容量、设置形式、储存形式和储存物质名称，堆场的储量和储存物质名称等；③属于再次申请验收的，详细阐述以前验收的具体问题和整改情况：④其他相关情况。

……

本书在原《建设工程消防验收常见问题解析》基础上进行修订，以相关法律、法规及各类专业技术规范为基础，以消防验收工作内容中各“单项”为纲目，以现场验收实战经验及数据为依据，从现场消防验收人员的视角出发，分门别类地阐述了自住建部门接手消防验收工作以来的实际工作方法及内容；并以现场典型图片的方式，揭示了建设工程消防验收过程中存在的诸多常见问题，分析问题产生的根源及防治的措施。