农村土地金融的制度与模式研究
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作者程郁，王宾著
出版社中国发展出版社
ISBN9787517703648
出版时间2014-04
装帧平装
开本其他
定价43元
货号8563104
上书时间2024-12-11
商品详情
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导语摘要
近年来，国家层面“金融支农”政策不断强化和升级，但金融机构服务“三农”的积极性却难以实质性提高。程郁、王宾编著的《农村土地金融的制度与模式研究》尝试构建农村土地产权抵押的制度体系框架，并根据现实发展需要提出农村土地产权抵押贷款商业性与政策性的多功能结构层次，以及以配套制度完善为条件的逐层推进发展思路。
目录
总论
我国农地金融制度的发展思路与建议
一、农村土地金融制度发展的重要意义
二、当前对农村土地金融制度发展的争议
三、农地抵押发展存在的制度约束与现实问题
四、农地抵押贷款运行机制及其制度保障条件
五、农地金融制度的定位与结构功能
六、构建我国农村土地金融制度体系的政策建议
第一章 我国农地抵押融资试点的模式与经验
一、农村土地抵押融资需要系统的制度创新
二、我国农地抵押融资试点的主要模式
三、我国农土地抵押融资试点的实施效果
四、农地抵押贷款风险防范的困境
五、试点发展的经验与建议
第二章 新型农业经营主体对农地抵押贷款的需求
一、新型经营主体的信贷需求情况
二、规模经营主体参与农地抵押贷款的潜力与意愿
三、农地抵押贷款的获得情况
四、农地抵押贷款的影响分析
五、结论
第三章 发达国家农地金融制度的经验及其启示
一、农地金融是农村政策性金融的重要工具
二、政府支持发行农地抵押债券是农地金融可持续发展的基础
三、建立完善的支撑制度保证农地金融体系良性运行
四、经验借鉴与政策启示
第四章 美国农地金融制度的经验及其启示
一、历史沿革
二、美国农地金融制度的现状特征
三、美国农地金融的二级市场
四、农地价格波动与抵押农地的风险管理
五、启示与借鉴
第五章 台湾地区农地银行及其启示
一、台湾农地金融制度的演进过程
二、台湾地区农地银行的推行经过与政策目标
三、台湾地区农地银行的筹备内容与运营流程
四、台湾地区农地银行政策的成效
五、启示
第六章 宁波市“两权—房”抵（质）押贷款调查报告
一、“两权—房”抵押贷款试点发展情况
二、创立基础制度条件确保市场可行性
三、从需求出发持续推进模式创新
四、农地抵押贷款存在的共性问题与建议
第七章 湖州市和嘉兴市农村土地经营权抵押调查报告
一、农业规模经营主体需要以抵押增信满足贷款需求
二、基于土地经营权的资产抵押有力支持了农业规模经营
三、多层次保障政策构筑经营权抵押的风险“防火墙”
四、存在的共性问题与建议
第八章 黑龙江肇东县和克山县农村土地经营权抵押调查报告
一、新型农业经营主体发展与融资需求
二、农地抵押支持新型农业经营主体发展的成效
三、农地抵押遇到的问题
四、政策建议
第九章 吉林省延边农村土地经营权抵押调查报告
一、延边州新型农业经营主体发展态势良好
二、融资困难制约新型农业经营主体发展
三、农业银行延边州支行试点土地经营权抵押贷款业务
四、推进试点亟待解决的问题
五、政策建议
第十章 甘肃省陇南市“三权”抵押贷款调查报告
一、陇南市“三权”抵押贷款实施情况
二、“三权”抵押贷款的作用机制
三、“三权”抵押贷款的制度保障
四、问题与对策
附件新型农业经营主体的信贷需求调查（调查问卷）
参考文献
内容摘要
我国农村金融服务长期存在供给不足的现象，而现实中，农村有效抵押资产的缺乏与金融机构基于资产抵押的信贷供给机制的矛盾，使我国农村金融发展陷入了难以破除的制度僵局，这些极大地制约了农业与农村的发展。基于上述背景，程郁、王宾编著的《农村土地金融的制度与模式研究》研究了我国农村土
地产权抵押发展的模式及所需要的制度体系，研究发现需要在制度上构建一个具有政策保护性的农地管理平台和交易市场，以保障抵押权价值的实现和农民基本土地权益，并提出了建立国家农地抵押银行的构想。本书抛砖引玉，希望能引发大家广泛的思考，对我国农村土地和金融的制度创新提出更好的思路和建议，为促进我国农业和农村现代化发展创造有利的制度条件。
精彩内容
《农村土地金融的制度与模式研究》内容尝试构建农村土地产权抵押的制度体系框架，并根据现实发展需要提出农村土地产权抵押贷款商业性与政策性的多功能结构层次，以及以配套制度完善为条件的逐层推进发展思路。
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