中国房地产年鉴:2013
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作者中国房地产研究会,中国房地产业协会,克而瑞信息集团
出版社天津大学出版社有限责任公司
ISBN9787561846704
出版时间2012-07
装帧精装
开本其他
定价498元
货号8011465
上书时间2024-12-11
商品详情
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作者简介
中国房地产研究会 中国房地产及住宅研究会是经国家民政部批准，从事房地产及住宅问题研究的全国性社会团体。业务上由国家建设部主管。 中国房地产业协会 是由从事房地产开发经营、市场交易、流通服务、投融资、法律咨询、修建装饰等企*单位、地方房地产业协会及有关院校、科研、建筑、部品（部件）生产单位和个人自愿参加组成的全国性行业非营利性社会组织。 克而瑞信息集团 是EJU核心企业，以现代信息技术为依托的房地产咨询及信息服务为主营业务，是中国优选的房地产信息综合服务商。克而瑞（中国）机构遍布中国52个城市，信覆盖达到108个城市，拥有信 息、研究、咨询、技术等各类人员2,000多名，为中国超过5,000家房地产企业提供专业的信息综合服务。 北京中房研协技术服务有限公司 由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房产信息集团旗下的上海克而瑞信息技术有限公司、北京怡生乐居信息服务有限公司四方共同发起成立。依托中国房地产研究会和中国房地产业协会两大非常不错机构，依托上海克而瑞信息技术有限公司和北京怡生乐居信息服务有限公司庞大的数据库平台、全国客户网络、专业技术团队，将“政府、行业、专业”三大资源整合并进行市场化运作，完善组建和运营“中房网”，辅以线下活动等形式开展房地产行业非常不错测评、房地产专业研究咨询等业务，建立中国房地产行业具有非常不错和公信力的产业网站和测评体系及数据发布平台。
目录
第一篇 政策篇 导读 中华人民共和国发展与改革委员会 关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好2012年保障性安居工程建设工作的通知 中华人民共和国住房和城乡建设部 关于进一步加强住房公积金监管工作的通知 关于印发《建设用地容积率管理办法》的通知 关于做好2012年城镇保障性安居工程工作的通知 关于做好2012年住房保障信息公开工作的通知 公共租赁住房管理办法 关于印发进一步鼓励和引导民间资本进入市政公用事业领域的实施意见的通知 关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知 关于做好2012年扩大农村危房改造试点工作的通知 住房城乡建设部关于印发全国城镇住房发展规划(2011—2015年)的通知 关于组织开展2012年度住房城乡建设领域节能减排监督检查的通知 关于加快推进棚户区(危旧房)改造的通知 中华人民共和国国土资源部 关于严格土地利用总体规划实施管理的通知 关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知 关于大力推进节约集约用地制度建设的意见 关于印发《保发展保红线工程2012年行动方案》的通知 关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知 关于进一步改进建设用地审查报批工作提高审批效率有关问题的通知 闲置土地处置办法 关于进一步鼓励和引导民间资本投资国土资源领域的意见 关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知 关于严格执行土地使用标准大力促进节约集约用地的通知 关于规范土地登记的意见 关于加强土地储备与融资管理的通知 土地复垦条例实施办法 中华人民共和国财政部、国家税务总局 关于切实做好2012年保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知 关于企业参与政府统一组织的棚户区改造支出企业所得税税前扣除政策有关问题的通知 关于印发《新增建设用地土地有偿使用费资金使用管理办法》的通知 关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见 关于印发《中央补助廉租住房保障专项资金管理办法》的通知 关于印发《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的通知 关于农产品批发市场农贸市场房产税城镇土地使用税政策的通知 关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知 关于做好2013年城镇保障性安居工程财政资金安排等相关工作的通知 中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国保险监督 管理委员会 关于进一步扩大信贷资产证券化试点有关事项的通知 关于保险资金投资股权和不动产有关问题的通知 中华人民共和国最高人民法院 关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定第二篇 数据篇 导读 一、全国宏观经济数据 二、2012年全国房地产数据表 三、全国各地区房地产开发投资数据 四、全国各地区房地产开发企业到位资金状况 五、全国各地区土地购置面积 六、全国各地区房地产建设数据 七、全国各地区房地产销售数据 八、全国四十个重点城市土地购置面积 九、全国四十个重点城市房地产开发投资数据 十、全国四十个重点城市房地产建设数据 十一、全国四十个重点城市房地产销售数据 十二、2012年全国七十个大中城市住宅月度销售价格变动情况 十三、全国四十个重点城市商品房销售均价 十四、四十个城市经营性土地成交列表 十五、四十个城市商品房预售证列表 十六、历年地方财政收入和土地出让金情况 十七、2012年房地产上市公司股票价格涨跌幅排名 十八、2012年企业销售排行榜第三篇 市场篇 导读 一、土地市场 二、新房市场 三、存量住房市场 四、北京房地产市场分析与展望 五、上海房地产市场分析与展望 六、广东房地产市场分析与展望第四篇 城市篇 导读 一、北京房地产市场情况 二、天津房地产市场情况 三、石家庄房地产市场情况 四、太原房地产市场情况 五、呼和浩特房地产市场情况 六、沈阳房地产市场情况 七、大连房地产市场情况 八、长春房地产市场情况 九、哈尔滨房地产市场情况 十、上海房地产市场情况 十一、南京房地产市场情况 十二、无锡房地产市场情况 十三、苏州房地产市场情况 十四、杭州房地产市场情况 十五、宁波房地产市场情况 十六、温州房地产市场情况 十七、合肥房地产市场情况 十八、福州房地产市场情况 十九、厦门房地产市场情况 二十、南昌房地产市场情况 二十一、济南房地产市场情况 二十二、青岛房地产市场情况 二十三、郑州房地产市场情况 二十四、武汉房地产市场情况 二十五、长沙房地产市场情况 二十六、广州房地产市场情况 二十七、深圳房地产市场情况 二十八、南宁房地产市场情况 二十九、北海房地产市场情况 三十、海口房地产市场情况 三十一、三亚房地产市场情况 三十二、重庆房地产市场情况 三十三、成都房地产市场情况 三十四、贵阳房地产市场情况 三十五、昆明房地产市场情况 三十六、西安房地产市场情况 三十七、兰州房地产市场情况 三十八、西宁房地产市场情况 三十九、银川房地产市场情况 四十、乌鲁木齐房地产市场情况第五篇 企业篇 导读 一、2012～2013年度中国房地产开发企业测评榜单 二、2012中国房地产上市公司综合实力百强测评榜单 三、2012房地产开发企业品牌价值测评榜单 四、中国部分优秀房地产开发企业介绍第六篇 保障篇 导读 一、2012年我国保障性住房发展情况 二、2012年全国保障性住房供地计划与完成情况 三、全国各省、市、自治区保障性安居工程建设情况 四、2012年保障性安居工程建设运行经验第七篇 金融篇 导读 一、我国金融市场运行总体情况 二、我国金融政策 三、企业兼并收购情况 四、房地产融资情况 五、保障房融资情况第八篇 大事记 导读 2012中国房地产大事记
内容摘要
第三章资金的拨付和使用
第十二条财政部会同住房城乡建设部在对各地区报送的有关资料进行审核汇总后，于每年4月30日之前将城市棚改补助资金分配下达各地区省级财政部门。
根据各地区城市棚户区改造任务完成情况、补助资金使用管理情况、是否按时向专员办报送审核资料、上报数据是否及时准确等因素，财政部会同住房城乡建设部在下一年度分配城市棚改补助资金时采取适当的奖惩措施，适当增加或减少相关地区的补助资金。
第十三条各地区省级财政部门收到中央财政下达的城市棚改补助资金数额后，应当参照中央财政的分配方案，于每年5月31日前会同同级住房城乡建设部门一次下达已经实施城市棚户区改造的市、县财政部门，并将下达文件同时抄送专员办。
市、县财政部门收到城市棚改补助资金后，应会同住房城乡建设部门尽快将资金分解或明确到具体建设项目并报上级财政部门、住房城乡建设部门备案。
第十四条各地区县级以上财政部门应当对城市棚改补助资金实行专项管理、分账核算，并严格按照规定用途使用；不得截留、挤占、挪作他用，不得用于平衡本级预算。
城市棚户区改造主管部门及项目实施单位应当严格按照本办法规定使用城市棚改补助资金，不得挪作他用。
第十五条城市棚改补助资金的支付，按照财政国库管理制度的有关规定执行。
第十六条各地区要切实提高资金使用效率，根据城市棚户区改造工作进度及时下达预算并拨付资金，保障预算执行进度，确保城市棚户区改造资金需要。对于年底城市棚改补助资金结余较多的地区，中央财政将酌情减少安排该地区下一年度补助资金数额。
第十七条市、县财政部门安排使用城市棚改补助资金时，填列《政府收支分类科目》221类“住房保障支出”01款“保障性安居工程支出”03项“棚户区改造”支出科目。
第四章监督管理
第十八条专员办应当对城市棚改补助资金申报基础数据的真实性、城市棚改补助资金分配使用情况开展监督检查，确保城市棚改补助资金按照规定用途使用。
实施城市棚户区改造的各地区财政部门应当加强对本地区城市棚改补助资金使用情况的监督检查，防止发生挤占、挪用等违法违纪行为。
第十九条违反本办法规定，弄虚作假，违规虚报城市棚改补助资金申请数据问题严重的，在全国范围内通报，并按有关规定追究相关人员的责任。
第二十条违反本办法规定，采取虚报、多报等方式骗取城市棚改补助资金，或者不按规定分配使用城市棚改补助资金的，由财政部收回已安排的城市棚改补助资金或者扣减下一年度该地区城市棚改补助资金，并依照《财政违法行为处罚处分条例》（国务院令第427号）等国家有关规定追究法律责任。
第五章附则
第二十一条中央财政对新疆生产建设兵团城市棚改补助资金的分配、拨付、使用、管理以及相关资料申报与审核按照本办法规定执行。
第二十二条如遇发生重大自然灾害等特殊情况，城市棚改补助资金分配时可以适当向受灾地区倾斜。
……
精彩内容
《2013年中国房地产年鉴》由中国房地产研究会、中国房地产业协会、克而瑞信息集团、北京中房研协技术服务有限公司四大非常不错机构联合编著，汇编了2012年国家地产类政策、地产产业发展数据、地产企业年度发展数据、中国40个重点城市发展报告、地产金融政策等重要信息。 全书囊括了2012年全国的房地产政策与宏观经济分析，全面回顾和总结了全国重点城市的房地产市场情况，详尽剖析了各城市土地市场、一手房市场、二手房市场的供应与交易数据，深入解析房地产企业的战略、业绩、资金安全等市场热点，同时对未来中国房地产市场的发展趋势作出预判。据此内容，本书共设置政策篇、数据篇、市场篇、城市篇、企业篇、保障篇、金融篇、大事记八个篇章。
媒体评论
朱中一、顾云昌、张永岳、丁祖昱编著的《中国房地产年鉴（2013）（精）》在总结前两年编撰房地产年鉴经验的基础上编写。该年鉴包括政策、数据、市场、保障、企业、城市、金融和大事记等八个篇章，旨在为业内及相关机构和人士提供一个了解和把握中国房地产业发展脉搏的重要参考工具。
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