房地产法律实务与案例分析

第一章房地产征收补偿纠纷案例

第―节城市房屋征收补偿纠纷案例

——房屋以及院落的“四至”表达问题引起的拆迁纠纷

第二节集体土地和房屋征收、拆迁与补偿案例

——农村居民如何维护自己的合法权利

第二章房地产买卖纠纷案例

第一节限购政策下的房屋买卖合同纠纷案例

——民事审判与国家宏观调控政策的衔接问题

第二节 房屋买卖合同纠纷案例

——预约合同的性质、效力以及与本约合同的关系问题.

第三节金镶玉燕麦食品有限公司诉满某芳土地使用权买卖合同无效纠纷案例

——土地使用权证书与约定以土地使用权出资的出资协议之间的效力

冲突以及适用规范

第四节大力神公司与水光山色房开公司土地使用权转让纠纷案例

——拨开国有土地使用权出让上的虚假诉讼迷雾

第五节清明上河房开公司与李某客房屋买卖合同纠纷案例

——因规划原因导致标的物不存在时购房人的损失由谁承担

第六节夏某周与神圣家族房开公司底商买卖合同纠纷案例

——买240平方米的跃层不一定是上下各120平方米

第七节公某平与展某梅买卖集资建房指标纠纷案例

—合同成立与合同效力的关系

第八节康庄大道房开公司与元某房屋买卖合同纠纷案例

—因约定不明导致一处房子引发多起诉讼

第九节金玉满堂房开公司与肖某女地下室买卖合同纠纷案例

—房屋以及地下室的公摊面积怎样计算

第十节商品房买卖合同迟延履行的违约责任案例

—一笔借款能否签订两个性质不同的合同

第三章房地产租赁纠纷案例·

第一节创世纪房开公司与大河之舞酒店租赁合同纠纷案例

——承租人通过承租酒店的面积、部分楼层合法性以及装修等问题

对出租人进行的抗辩

第二节众神之巅大厦租赁合同纠纷案例

—业委会作为原告时的主体资格问题暨签约时被告信息的重要性

第四章房开企业与施工单位建设工程施工合同纠纷案例

第一节一个承包商没见过开发商的工程款纠纷案例

——法律意识在建设与房地产开发案件中的重要性

第二节总承包商和分包商之间的施工合同纠纷案例

——“背靠背”合同条款适用条件的争议

第三节锦城房开公司与冲之造价公司咨询服务纠纷案例

—工程结算后造价咨询机构出具咨询报告是否有权主张咨询费

第四节孟尝君悦酒店与天河消防公司拖欠工程款纠纷案例

——因消防工程施工质量引起的工程款纠纷

第五节春秋秦汉房开公司与苟某贵工程款纠纷案例

——施工合同关于实际施工人范围的界定

第六节天地豪情房开公司诉桂漓江装饰公司门窗质量不合格纠纷案例

——门窗工程属于买卖合同还是加工承揽合同抑或建设工程合同

第七节广厦房开公司与东风建筑公司工程合同纠纷案例

——无效合同在《民法典》施行后的效力判断暨六份合同相互之间的

关系.

第八节天团银团房开公司与华宁建筑公司、实际施工人工程款纠纷案例

——如何判断合同价款中是否包括甲供

第九节打了十年官司的房屋质量纠纷案例

——开发商毁掉证据自酿苦果难收场

第十节开发商与设计公司的设计费纠纷案例

—以房顶账时房价波动对于债务清偿的风险

第五章 房地产担保纠纷案例

第一节偷盖公司印章骗取担保案例

——客观事实不一定等于法律事实

第二节明白游戏规则之前不要轻易进入游戏

——好闺蜜之间的担保惨案

第三节任某强与胡某万担保贷款纠纷案例

——是保证还是抵押直到再审才尘埃落定

第四节某高校以实验楼为抵押为合作单位贷款纠纷案例

——一个细节将四年两次败诉逆转为大获全胜

第六章房地产投融资纠纷案例

第一节 冯某扬与贺兰山房开公司投融资纠纷案例

——借款与投资的界限与厘清

……

第十二章房地产领域的重要文件和优惠政策

第十三章最高人民法院房地产案件裁判旨要

第一节最高人民法院房地产指导性案例裁判旨要

第二节《最高人民法院公报》房地产纠纷案件裁判旨要

第三节最高人民法院房地产法律纠纷典型案件裁判旨要

第四节《民事审判指导与参考》房地产纠纷案件裁判旨要

参考文献.

后记

本书是对房地产法律实务与案例的专题分析解读。

具体内容如下：

第一章 房地产征收补偿纠纷案例，具体包括，城市房屋、农村房屋征收纠纷案例。

第二章 房地产买卖纠纷案例，具体包括，房屋买卖合同、限购政策下的房屋买卖合同、土地使用权买卖合同纠纷等。

第三章 房地产租赁纠纷案例，具体包括，大河之舞酒店出租纠纷案例等。

第四章 房开企业与施工单位建设工程施工合同纠纷。

第五章 房地产担保合同案例，偷盖公司印章骗取担保等纠纷。

第七章 房地产行政诉讼案例。

第八章 物业合同纠纷案例。

第九章 房地产纠纷执行案例。

第十章 如何签订商品房买卖合同。

第十一章 房地产领域非讼业务。

第十二章 中央和地方政府在房地产领域的重要文件和优惠政策。

第十三章 最高法院房地产纠纷案件裁判旨要。