房地产估价
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作者覃芳
出版社北京理工大学出版社
ISBN9787576306088
出版时间2021-02
装帧平装
开本16开
定价75元
货号11676748
上书时间2024-10-27
商品详情
- 品相描述：全新
- 商品描述
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目录
第一篇基础知识篇
模块一房地产估价概述
单元一房地产概述
单元二房地产估价概念与特征
单元三房地产估价原则
单元四房地产估价的要素
单元五估价师的职业道德
第二篇估价程序篇
模块二房地产估价程序
单元一房地产估价程序的含义和作用
单元二房地产估价操作程序
单元三房地产估价技术路线
第三篇估价方法篇
单元一比较法的基本原理
单元二比较法的估价步骤
单元三比较法运用实例
模块四收益法
单元一收益法的基本原理
单元二收益法的基本计算公式
单元三净收益的求取
单元四报酬率的求取
单元五资本化率的求取
单元六投资组合技术和剩余技术
单元七收益法运用实例
模块五成本法
单元一成本法的基本原理
单元二房地产价格的构成
单元三成本法的基本公式
单元四重新购建价格的确定
单元五建筑物的折旧
单元六成本法运用实例
模块六假设开发法
单元一假设开发法的基本原理
单元二假设开发法的基本公式
单元三现金流量折现法和传统方法
单元四假设开发法的操作步骤
单元五假设开发法运用实例
模块七其他估价方法及其应用
单元一路线价法
单元二 长期趋势法
单元三基准地价评估法
单元四建筑物地价分摊
第四篇不同类型房地产估价
模块八各种类型的房地产估价
单元一居住房地产估价
单元二商业房地产估价
单元三工业房地产的估价
单元四各种目的的房地产估价
第五篇房地产估价报告
模块九房地产估价报告
单元一房地产估价报告的编写
单元二房地产估价报告的基本内容
单元三房地产估价报告的评审
第六篇附录
附录一 习题库
附录二 房地产抵押估价报吿
参考文献
精彩内容
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