房地产估价
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广东广州
认证卖家担保交易快速发货售后保障
作者郭斌主编
出版社西安交通大学出版社
ISBN9787560534398
出版时间2010-03
装帧平装
开本16开
定价29.8元
货号6552633
上书时间2024-10-15
商品详情
- 品相描述：全新
- 商品描述
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目录
第1章房地产估价概述
1.1房地产估价的概念
1.2房地产估价的要素
1.3中国房地产估价行业发展状况
思考与练习
第2章房地产与房地产价格
2.1房地产的含义与特性
2.2房地产的价格与影响因素
2.3房地产价值和价格的种类
思考与练习
第3章市场法
3.1市场法的基本原理
3.2市场法估价的操作步骤
3.3市场法的运用举例
思考与练习
第4章成本法
4.1成本法的基本原理及操作步骤
4.2房地产的成本价格
4.3重新构建价格的求取
4.4建筑物折旧的求取
4.5成本法的运用举例
思考与练习
第5章收益法
5.1收益法的基本原理及操作步骤
5.2净收益的求取
5.3报酬率的求取
5.4直接资本化法
5.5投资组合和剩余技术
5.6收益法的应用举例
思考与练习
第6章假设开发法
6.1假设开发法的基本原理
6.2假设开发法的基本公式
6.3现金流量折现法和传统方法
6.4假设开发法的运用举例
思考与练习
第7章房地产估价的其他方法
7.1路线价法
7.2基准地价修正法
7.3长期趋势法
思考与练习
第8章房地产估价报...
精彩内容
本书紧密结合全国房地产估价师执业资格考试大纲的要求，介绍了房地产估价中所牵涉到理论知识和要点，主要包括房地产估价的概念和程序、房地产估价报告的编写和实例说明、三大估价方法（市场法、收益法、成本法）和假设开发法等相关的估价方法、不同房地产类型的估价、不同房地产估价目的的估价。
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